房子繳稅怎么算(房子交稅怎么計算)
前沿拓展：
房子繳稅怎么算
房子的契稅是根據房產交易的總價來計算的，根據房屋性質以及面積不同，適用于3%-5%的稅率，然后由房價乘以稅率計算出繳稅額。其計算方法為房屋總價*稅率，其計算所得金額為契稅繳納的金額。
根據《中華****契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市****在前款規定的稅率幅度內提出，報同級**代表大會常務委員會決定，并報全國**代表大會常務委員會和國務院備案。
擴展資料：
《中華****契稅法》第十條納稅人應當在依法辦理土地、房屋權屬登記手續前申報繳納契稅。
第十一條納稅人辦理納稅事宜后，稅務機關應當開具契稅完稅憑證。納稅人辦理土地、房屋權屬登記，不動產登記機構應當查驗契稅完稅、減免稅憑證或者有關信息。未按照規定繳納契稅的，不動產登記機構不予辦理土地、房屋權屬登記。
參考資料來源：
現在房價高漲的年代，一分錢都顯得非常珍貴，而買房過程中會產生很多費用，其中買房稅費更是備受矚目。買房稅費計算器可以幫助大家輕松的計算買房稅費，那么買房稅費計算器如何使用，里面的一些名詞是什么意思呢？下面就為大家做詳細解釋。
買房稅費計算器**作步驟
第1步：在下拉框中確定房產性質。第2步：在下拉框中選擇是否滿5年。第3步，按照提示填寫相關信息，可根據實際情況更改涉及到的稅率。第4步：點擊計算，提交后就可以看到計算結果。
買房稅費計算器名詞解釋
非普通住宅：1、住宅小區建筑容積率在 1.0 以下(不含 1.0);2、單套建筑面積在 140 平方米以上(含140 平方米);3、實際成交價格高于該區市場指導價 1.2 倍以上(不含 1.2 倍)。 經濟適用房：已經列入國家計劃,由城市**組織房地產開發企業或者集資建房單位建造,以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。契稅：以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象,向產權承受人征收的一種財產稅。營業稅：個人轉讓土地使用權、銷售建筑物及其土地附著物應當征收的一種稅目。個人所得稅：個人銷售、轉讓房地產按照“財產轉讓所得”稅目征收個人所得稅。印花稅：房地產印花稅是指因房地產買賣、房地產產權變動、轉移等而對書立的或領受的房地產憑證的單位和個人征收的一種稅賦。工本印花稅：以經濟活動中簽訂的各種合同、產權轉移書據、營業帳簿、權利許可證照等應稅憑證文件為對象所征的稅。綜合地價款：經濟適用房上市交易轉變成商品房所要交給國家的補償金。
拓展知識：
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