365房產網南京個人房源(365房產網南京租房網)
前沿拓展：
365房產網南京個人房源
B
資料圖。 中新社記者 駱云飛 攝
中新網南京1月4日電 (記者 朱曉穎)2018年，南京樓市冷熱分化明顯，過半受調查者預期今年房價保持平穩。4日下午，365淘房、網尚研究機構在南京公布《2018南京房地產大數據報告》。
報告顯示，伴隨多輪調控，去年南京樓市降溫明顯，冷熱不均、兩級分化現象日益加劇。河西、鼓樓濱江、南站、江北核心區等熱門板塊受到買房人高度關注。在非熱門區域樓盤，買房人貨比三家，開盤賣不完成普遍現象。
從房企銷售金額、銷售面積來看，房企的業績同樣出現分化。據報告，去年南京有2家房企銷售額突破130億元，其中冠軍房企的銷售金額趕超2017年、達150.1億元，創歷年銷售金額新高。地段好、品質高的樓盤更受市場歡迎，大牌房企有資金、有實力去獲取這樣的項目，銷售金額相對更高。
“2018年，南京樓市整體活躍度低，開發商理性積極。”網尚研究機構研究總監曹麗說。她表示，去年，南京市場比較活躍的項目只有131家，僅高于2011年；從領證數量上看，南京(含高淳、溧水)共發放309個銷售許可證，僅比2017年多出2件。這說明隨著調控的持續，很多開發商的開盤策略正在發生變化，開始多頻次、小幅度推盤，試探市場反應。
在她看來，2018年，房企的日子確實不太好過，越臨近年底，開發商的推盤意愿越強烈，不少房企開始采取加速銷售回款的策略“沖刺”。
該機構還對買房人展開了2019年購房信心指數調查。其中，在民眾最關心的“2019年南京房價會如何”的問題上，55%的購房者對房價的預期是“穩”，有25%的購房者認為“房價會下跌”，持“房價會繼續上漲”觀點的人最少、占比為20%。
換個大一點的房子，是很多人在2019年想做的事。在戶型購買調查結果中，有37%的人選擇了“90～120㎡面積段”房源；選擇“90㎡以內”的剛需戶型排在第二位；買房人對144㎡面積段的大戶型需求也在增加，占比從2018年的10%上升到19%，增長幅度頗大。
2019年樓市如何走向？365淘房南京新房用戶中心總監湯苗苗認為，一、二線城市新房市場銷量持續分化，同一個城市的不同區域冷熱不均現象依舊。2019年，預計南京有181家樓盤入市，其中純新盤就有90家，占比頗高；預計南京新房市場仍將以穩為主，但板塊、樓盤之間的銷量分化還會持續。對買房人而言，今年的選擇面較大，是買房的好時機。
曹麗認為，2019年的南京房地產市場將持續平穩，不會大起大落。二手房市場或更加艱難。由于房價倒掛，新房房源增多，價格較高的二手房優勢不再，房價調整再所難免。2018年第四季度頻出的二手房房主降價拋售的消息，或將在今年多次上演。
南京工業大學天誠不動產研究所所長吳翔華認為，從目前的市場情況來看，2019年上半年的房地產市場比較明朗，依舊以穩為主，不會有太大變化，下半年有待觀察。(完)
拓展知識：
365房產網南京個人房源
隨著信息技術的快速發展，不但可以在網上購物，還能在網上租房。因為租房的人越來越多，所以也出現了很多租房信息的網站，比如趕集網，58同城等等，都是比較熟知的。但作為專門出租南京房產，所以365相對于全國性的分類搜索更加受南京市民的青睞。
在南京市365房地產網上發布出租房源的信息，先要注冊一個365的用戶名，登錄后在右上方有一個窗口，提示“我要出租”，點擊進入，按步驟填后，留下一個手機號碼，會給你留的手機號碼發一個驗證碼，在三分鐘內輸入這個驗證碼，再點擊提交就可以了。
你也可以把你的房源信息提供給房產中介，中介會把你的房源信息發布到各個分類網站中，不過會收取租房者相對的中介費用。
365房產網南京個人房源
看你發布的是個人信息還是中介信息，如果是中介信息會有經紀人版的給你，需要付費。一般我們發布的是個人信息，在出租列表里有：我要出租.點擊進入后，按步驟填寫信息，最后會有手機驗證，已經注冊了中介號碼的，不可以在個人出租版發布信息。驗證完了，信息就自動顯示在365網上。
目前365網在南京是高端出租、出售房屋信息使用率最高的網站。
365房產網南京個人房源
365房地產,先在西祠胡同注冊一個名,然后進去就可以發布信息!這個是目前十多年一直免費的網站,比58,百姓都早,人氣旺!
365房產網南京個人房源
現在365二手房頻道改版后，需要注冊個人帳號。
本回答被提問者采納
原創文章，作者：九賢互聯網實用分享網編輯，如若轉載，請注明出處：http://m.uuuxu.com/20221124500540.html
