前沿拓展：

房子購置稅費(fèi)怎么算2022

一、二手房交易稅費(fèi)怎么算?
(一)買方的二手房交易稅費(fèi)怎么計算：
1、契稅：

成交價或評估價(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的稅率為3%)
2、交易服務(wù)費(fèi)：
建筑面積(平方米)×3元
3、交易印花稅：
成交價或評估價(高者)×0.05%
4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：
50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)

(二)賣方的二手房交易稅費(fèi)怎么計算：
1、交易服務(wù)費(fèi)：
建筑面積(平方米)×3壓劃要元
2、交易印花稅：
成交價或評估價(高者)×0.05%
3、土地專觸笑比什出讓金：
成交價或評估價(高者)×1%
4、解困房：
成交價或評估價(高者)×1%
5、商品房：
變尼件養(yǎng)土地出讓金按基準(zhǔn)地價 × 3% × 未交土地出讓金的建筑面積
6、分?jǐn)傎M(fèi)用：
成交價/總面積×分?jǐn)偯娣e×10菜圓哪真東擴(kuò)其章依占語%(10樓以下)
成交價/總面積×分?jǐn)偯娣e×20%(10樓以上)
7、個人所得稅：
成交價或評估價南延翻效漢款布(高者)×1%(房改房自用滿五遠(yuǎn)飯深除事密望年，且是唯一生活用房的免征)
8、營業(yè)稅及附加稅：
成交價或評估價(高者)×5.5% (房產(chǎn)證或購買時契稅完稅證未滿五年)
二、二手房網(wǎng)上續(xù)簽流程是什么?
1、買賣雙方達(dá)成成交意向，并就合同條款協(xié)商一致;
2、買賣雙方填寫《存量房買賣合同信息表(自行成交)》并持房屋所有權(quán)證和身份證件等到網(wǎng)簽服務(wù)窗口申請網(wǎng)上簽約;
3、臉河窗口工作人員將信息表有關(guān)信息錄入網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印合同第一部分內(nèi)容(1-4條)，交買賣雙方核對確認(rèn)。
4、窗口工作人員將《存量房買賣合同》、《存量房買賣合同信息表(納稅)》、《存量房交易我江州面裝言試層指質(zhì)直結(jié)算自信自行劃轉(zhuǎn)聲明》、《轉(zhuǎn)移登記申請書》和《辦理轉(zhuǎn)述降溫界移登記服務(wù)指南》交給買賣條數(shù)企注己海此沙蒸樣翻雙方;
5、買賣雙方根據(jù)約定填寫買賣合同第二部分相關(guān)條款內(nèi)容，并在一式四份的合同上簽字或蓋葉培貨營較法總甲章后，合同依法生效;
6、買賣雙方持《存量房買賣合同信息表(納稅)》及其它相關(guān)材料到地稅部門辦理納稅兒堅風(fēng)引手續(xù);補(bǔ)交土地出讓金或土亮價擊較投地收益等價款;并按《辦理轉(zhuǎn)移登記服務(wù)指南南抗牛如加酒買東雜邊》持有關(guān)材料到權(quán)屬登記窗口辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù);
7、權(quán)屬登記部門審核合格后它的畫出齊漸濃，發(fā)放房屋所有權(quán)證。
這些就是我們在這方面的知識。希望律師的這免格且已深初雜課量須親篇文章能給你帶來幫助。如果你想要了解更多關(guān)于這些方面的內(nèi)容，也可以到網(wǎng)上進(jìn)行搜索查詢。

今年****、國務(wù)院部署實(shí)施新的組合式稅費(fèi)支持政策，對穩(wěn)定市場預(yù)期、提振市場信心、助力企業(yè)紓困發(fā)展具有重要意義。那么，新的組合式稅費(fèi)支持政策中哪些是新出臺的政策，哪些是延續(xù)實(shí)施的政策呢？小編幫你梳理好了，趕緊收藏學(xué)習(xí)吧。

一、新出臺的稅費(fèi)支持政策

（一）2022年增值稅期末留抵退稅政策

【政策依據(jù)】

1.《** **關(guān)于進(jìn)一步加大增值稅期末留抵退稅政策實(shí)施力度的公告》（2022年第14號）

2.《** **關(guān)于進(jìn)一步加快增值稅期末留抵退稅政策實(shí)施進(jìn)度的公告》（2022年第17號）

3.《** **關(guān)于進(jìn)一步持續(xù)加快增值稅期末留抵退稅政策實(shí)施進(jìn)度的公告》（2022年第19號）

4.《** **關(guān)于擴(kuò)大全額退還增值稅留抵稅額政策行業(yè)范圍的公告》（2022年第21號）

（二）中小微企業(yè)設(shè)備器具所得稅稅前扣除政策

【政策依據(jù)】

《** **關(guān)于中小微企業(yè)設(shè)備器具所得稅稅前扣除有關(guān)政策的公告》（2022年第12號）

一圖了解中小微企業(yè)設(shè)備器具所得稅稅前扣除新政

（三）航空和鐵路運(yùn)輸企業(yè)分支機(jī)構(gòu)暫停預(yù)繳增值稅政策

【政策依據(jù)】

《** **關(guān)于促進(jìn)服務(wù)業(yè)領(lǐng)域困難行業(yè)紓困發(fā)展有關(guān)增值稅政策的公告》（2022年第11號）

（四）公共交通運(yùn)輸服務(wù)收入免征增值稅政策

【政策依據(jù)】

《** **關(guān)于促進(jìn)服務(wù)業(yè)領(lǐng)域困難行業(yè)紓困發(fā)展有關(guān)增值稅政策的公告》（2022年第11號）

（五）3歲以下嬰幼兒照護(hù)個人所得稅專項(xiàng)附加扣除政策

【政策依據(jù)】

《國務(wù)院關(guān)于設(shè)立3歲以下嬰幼兒照護(hù)個人所得稅專項(xiàng)附加扣除的通知》（國發(fā)〔2022〕8號）

（六）增值稅小規(guī)模納稅人免征增值稅政策

【政策依據(jù)】

《** **關(guān)于對增值稅小規(guī)模納稅人免征增值稅的公告》（2022年第15號）

（七）科技型中小企業(yè)研發(fā)費(fèi)用加計扣除政策

【政策依據(jù)】

《** **科技部關(guān)于進(jìn)一步提高科技型中小企業(yè)研發(fā)費(fèi)用稅前加計扣除比例的公告》（2022年第16號）

（八）快遞收派服務(wù)收入免征增值稅政策

【政策依據(jù)】

1.《** **關(guān)于快遞收派服務(wù)免征增值稅政策的公告》（2022年第18號）

2.《** 國家**關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財稅〔2016〕36號）

（九）減征部分乘用車車輛購置稅政策

【政策依據(jù)】

《** **關(guān)于減征部分乘用車車輛購置稅的公告》（2022年第20號）

（十）小微企業(yè)“六稅兩費(fèi)”減免政策

【政策依據(jù)】

《** **關(guān)于進(jìn)一步實(shí)施小微企業(yè)“六稅兩費(fèi)”減免政策的公告》（2022年第10號）

（十一）小型微利企業(yè)減免企業(yè)所得稅政策

【政策依據(jù)】

《** **關(guān)于進(jìn)一步實(shí)施小微企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策的公告》（2022年第13號）

（十二）制造業(yè)中小微企業(yè)延緩繳納部分稅費(fèi)政策

【政策依據(jù)】

《國家** **關(guān)于延續(xù)實(shí)施制造業(yè)中小微企業(yè)延緩繳納部分稅費(fèi)有關(guān)事項(xiàng)的公告》（2022年第2號）

（十三）階段性緩繳企業(yè)基本養(yǎng)老保險費(fèi)、失業(yè)保險費(fèi)、工傷保險費(fèi)政策

【政策依據(jù)】

1.《人力資源社會保障部 ** 國家**關(guān)于做好失業(yè)保險穩(wěn)崗位提技能防失業(yè)工作的通知》（人社部發(fā)〔2022〕23號）

2.《人力資源社會保障部辦公廳 國家**辦公廳關(guān)于特困行業(yè)階段性實(shí)施緩繳企業(yè)社會保險費(fèi)政策的通知》（人社廳發(fā)〔2022〕16號）

3.《人力資源社會保障部 國家發(fā)展改革委 ** **關(guān)于擴(kuò)大階段性緩繳社會保險費(fèi)政策實(shí)施范圍等問題的通知》（人社部發(fā)〔2022〕31號）

（十四）階段性緩繳職工基本醫(yī)療保險費(fèi)政策

【政策依據(jù)】

《國家醫(yī)保局 國家發(fā)展改革委 ** 國家**關(guān)于階段性緩繳職工基本醫(yī)療保險單位繳費(fèi)的通知》（醫(yī)保發(fā)〔2022〕21號）。

二、延續(xù)實(shí)施的稅費(fèi)支持政策

（十五）重點(diǎn)群體創(chuàng)業(yè)稅費(fèi)扣減政策

【政策依據(jù)】

1.《** ** 人力資源社會保障部 國家鄉(xiāng)村振興局關(guān)于延長部分扶貧稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行期限的公告》（2021年第18號）

2.《** ** 人力資源社會保障部 國務(wù)院扶貧辦關(guān)于進(jìn)一步支持和促進(jìn)重點(diǎn)群體創(chuàng)業(yè)就業(yè)有關(guān)稅收政策的通知》（財稅〔2019〕22號）

（十六）吸納重點(diǎn)群體就業(yè)稅費(fèi)扣減政策

【政策依據(jù)】

1.《** ** 人力資源社會保障部 國家鄉(xiāng)村振興局關(guān)于延長部分扶貧稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行期限的公告》（2021年第18號）

2.《** ** 人力資源社會保障部 國務(wù)院扶貧辦關(guān)于進(jìn)一步支持和促進(jìn)重點(diǎn)群體創(chuàng)業(yè)就業(yè)有關(guān)稅收政策的通知》（財稅〔2019〕22號）

（十七）企業(yè)扶貧捐贈所得稅稅前扣除政策

【政策依據(jù)】

1.《** ** 人力資源社會保障部 國家鄉(xiāng)村振興局關(guān)于延長部分扶貧稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行期限的公告》（2021年第18號）

2.《** ** 國務(wù)院扶貧辦關(guān)于企業(yè)扶貧捐贈所得稅稅前扣除政策的公告》（2019年第49號）

（十八）扶貧貨物捐贈免征增值稅政策

【政策依據(jù)】

1.《** ** 人力資源社會保障部 國家鄉(xiāng)村振興局關(guān)于延長部分扶貧稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行期限的公告》（2021年第18號）

2.《** ** 國務(wù)院扶貧辦關(guān)于扶貧貨物捐贈免征增值稅政策的公告》（2019年第55號）

（十九）自主就業(yè)退役士兵創(chuàng)業(yè)稅費(fèi)扣減政策

【政策依據(jù)】

1.《** **關(guān)于延長部分稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行期限的公告》（2022年第4號）

2.《** ** 退役軍人部關(guān)于進(jìn)一步扶持自主就業(yè)退役士兵創(chuàng)業(yè)就業(yè)有關(guān)稅收政策的通知》（財稅〔2019〕21號）

（二十）吸納退役士兵就業(yè)稅費(fèi)扣減政策

【政策依據(jù)】

1.《** **關(guān)于延長部分稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行期限的公告》（2022年第4號）

2.《** ** 退役軍人部關(guān)于進(jìn)一步扶持自主就業(yè)退役士兵創(chuàng)業(yè)就業(yè)有關(guān)稅收政策的通知》（財稅〔2019〕21號）

（二十一）科技企業(yè)孵化器等免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和增值稅政策

【政策依據(jù)】

1.《** **關(guān)于延長部分稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行期限的公告》（2022年第4號）

2.《** ** 科技部 **關(guān)于科技企業(yè)孵化器大學(xué)科技園和眾創(chuàng)空間稅收政策的通知》（財稅〔2018〕120號）

（二十二）高校學(xué)生公寓免征房產(chǎn)稅、印花稅政策

【政策依據(jù)】

1.《** **關(guān)于延長部分稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行期限的公告》（2022年第4號）

2.《** **關(guān)于高校學(xué)生公寓房產(chǎn)稅印花稅政策的通知》（財稅〔2019〕14號）

（二十三）城市公交站場等運(yùn)營用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅政策

【政策依據(jù)】

1.《** **關(guān)于延長部分稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行期限的公告》（2022年第4號）

2.《** **關(guān)于繼續(xù)對城市公交站場道路客運(yùn)站場城市軌道交通系統(tǒng)減免城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2019〕11號）

（二十四）農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、農(nóng)貿(mào)市場免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅政策

【政策依據(jù)】

1.《** **關(guān)于延長部分稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行期限的公告》（2022年第4號）

2.《** **關(guān)于繼續(xù)實(shí)行農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場農(nóng)貿(mào)市場房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2019〕12號）

（二十五）從事污染防治的第三方企業(yè)減免企業(yè)所得稅政策

【政策依據(jù)】

1.《** **關(guān)于延長部分稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行期限的公告》（2022年第4號）

2.《** ** 國家發(fā)展改革委 生態(tài)環(huán)境部關(guān)于從事污染防治的第三方企業(yè)所得稅政策問題的公告》（2019年第60號）

（二十六）支持**防護(hù)救治等免征個人所得稅政策

【政策依據(jù)】

1.《** **關(guān)于延長部分稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行期限的公告》（2022年第4號）

2.《** **關(guān)于支持新型冠狀**感染的肺炎**防控有關(guān)個人所得稅政策的公告》（2020年第10號）

（二十七）商品儲備免征印花稅和房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅政策

【政策依據(jù)】

1.《** **關(guān)于延續(xù)執(zhí)行部分國家商品儲備稅收優(yōu)惠政策的公告》（2022年第8號）

2.《** **關(guān)于部分國家儲備商品有關(guān)稅收政策的公告》（2019年第77號）

（二十八）制造業(yè)中小微企業(yè)繼續(xù)延緩繳納2021年第四季度部分稅費(fèi)

【政策依據(jù)】

1.《國家** **關(guān)于延續(xù)實(shí)施制造業(yè)中小微企業(yè)延緩繳納部分稅費(fèi)有關(guān)事項(xiàng)的公告》（2022年第2號）

2.《國家** **關(guān)于制造業(yè)中小微企業(yè)延緩繳納2021年第四季度部分稅費(fèi)有關(guān)事項(xiàng)的公告》（2021年第30號）

（二十九）生產(chǎn)、生活**業(yè)增值稅加計抵減政策

【政策依據(jù)】

1.《** **關(guān)于促進(jìn)服務(wù)業(yè)領(lǐng)域困難行業(yè)紓困發(fā)展有關(guān)增值稅政策的公告》（2022年第11號）

2.《** ** 海關(guān)總署關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》（2019年39號）

3.《** **關(guān)于明確生活**業(yè)增值稅加計抵減政策的公告》（2019年第87號）

（三十）創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)和天使投資個人有關(guān)稅收優(yōu)惠政策

【政策依據(jù)】

1.《** **關(guān)于延續(xù)執(zhí)行創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)和天使投資個人投資初創(chuàng)科技型企業(yè)有關(guān)政策條件的公告》(2022年第6號)

2.《** **關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》（財稅〔2019〕13號）

3.《** **關(guān)于創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)和天使投資個人有關(guān)稅收政策的通知》（財稅〔2018〕55號）

（三十一）全年一次性獎金個人所得稅優(yōu)惠政策

【政策依據(jù)】

1.《** **關(guān)于延續(xù)實(shí)施全年一次性獎金等個人所得稅優(yōu)惠政策的公告》（2021年第42號）

2.《** **關(guān)于個人所得稅法修改后有關(guān)優(yōu)惠政策銜接問題的通知》（財稅〔2018〕164號）

（三十二）上市公司股權(quán)激勵個人所得稅優(yōu)惠政策

【政策依據(jù)】

1.《** **關(guān)于延續(xù)實(shí)施全年一次性獎金等個人所得稅優(yōu)惠政策的公告》（2021年第42號）

2.《** **關(guān)于個人所得稅法修改后有關(guān)優(yōu)惠政策銜接問題的通知》（財稅〔2018〕164號）

（三十三）外籍個人津補(bǔ)貼個人所得稅優(yōu)惠政策

【政策依據(jù)】

1.《** **關(guān)于延續(xù)實(shí)施外籍個人津補(bǔ)貼等有關(guān)個人所得稅優(yōu)惠政策的公告》（2021年第43號）

2.《** **關(guān)于個人所得稅法修改后有關(guān)優(yōu)惠政策銜接問題的通知》（財稅〔2018〕164號）

（三十四）階段性降低失業(yè)保險、工傷保險費(fèi)率政策

【政策依據(jù)】

1.《人力資源社會保障部 ** 國家**關(guān)于做好失業(yè)保險穩(wěn)崗位提技能防失業(yè)工作的通知》（人社部發(fā)〔2022〕23號）

2.《人力資源社會保障部 **關(guān)于繼續(xù)階段性降低社會保險費(fèi)率的通知》（人社部發(fā)〔2018〕25號）

3.《人力資源社會保障部 **關(guān)于階段性降低失業(yè)保險費(fèi)率有關(guān)問題的通知》（人社部發(fā)〔2017〕14號）

摘自《2022年新的組合式稅費(fèi)支持政策指引》

以上內(nèi)容經(jīng)小編匯總整理，僅供參考，具體請以官方發(fā)布信息為準(zhǔn)。

end.

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