稅的計算(增值稅的計算)
前沿拓展：
稅的計算
(一)從價計征 按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價計征。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%~30來自%后的余值計算繳納。扣除比例我答提故軍議孔由省、自治區(qū)、直轄市****在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。這樣規(guī)定，士幾話激肥族春始既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況，因地制宜地確定計稅余值，又有利于平衡各地稅收負(fù)擔(dān)，簡化計算手續(xù)，提高征管效率。 房產(chǎn)原值:應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)交掌急破觀希備或一般不單獨計算價值的配套銀適居設(shè)施。主要有:暖氣，衛(wèi)生，通風(fēng)等，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應(yīng)增加房屋的原值。 從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為: 應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原立寬連離序辦被良菜牛值×(1-扣除比例)×年稅率1。2% (二)從租計征 從租模南優(yōu)百雨計征是按房產(chǎn)的租金收入計農(nóng)弦見析山克呀征，其公式為:應(yīng)納區(qū)胡稅額=租金收入×12% 沒有從價計征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時間:將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營學(xué)武之，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。 個人出租住房的租金收入計征，其公式為:應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4% 二、房產(chǎn)稅的納稅時間 (一)納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅; (二)納稅結(jié)極確硫班措已黑人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅; (三)納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理號投樂幾樹火副劃驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 (四)納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅; (五)納稅人購胞切置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅; (六)納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅; (七)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。
一、增值稅
一般納稅人：
應(yīng)納稅額=銷項稅總額-進項稅額（銷項稅一般為17
進口貨物：
應(yīng)納稅額=組成計稅價格*稅率
組成計稅價格=關(guān)稅完稅價格+關(guān)稅
小規(guī)模納稅人
應(yīng)納稅額=銷售額*征收率
二、消費稅
一般情況應(yīng)納稅額=銷售額*費三千、關(guān)稅
1、從價格上計征
應(yīng)納稅額=應(yīng)稅進口貨物數(shù)量*單位完稅率*適用稅率
2、從量計征
應(yīng)納稅額=應(yīng)納進口貨物數(shù)量*關(guān)稅單位數(shù)額
3、復(fù)合計征
應(yīng)納稅額=應(yīng)納進口貨物數(shù)量*關(guān)稅單位數(shù)額+應(yīng)稅進口貨物數(shù)量*單位完稅價格*適用稅率
三、企業(yè)所得稅
企業(yè)應(yīng)納稅所的額=利潤總額+納稅增加調(diào)整額-納稅減少調(diào)整額
四、個人所得稅
A、工資薪金所得
應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額*使用稅率-速算扣除數(shù)
B、稿酬所得
應(yīng)納稅額=應(yīng)納所得額*適用稅率（1-30）
C、其他各項所得
應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額*使用稅率
五、城鎮(zhèn)土地使用稅
應(yīng)納稅額=計稅土地面積*使用稅率
六、房地產(chǎn)稅
應(yīng)納稅額=應(yīng)納房產(chǎn)原值*（1-扣除比例）*1.2%
七、資源稅
應(yīng)納稅額=課稅數(shù)量*單位稅額
八、契稅
應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)*稅率
拓展知識：
稅的計算
在稅金的實際計算過程，通常是三種稅金一并計算，又由于在計算稅金時，往往已知條件是稅前造價，因此稅金的計算公式可以表達為：
應(yīng)納稅額=（直接費+間接費+利潤）×稅率（%）
綜合稅率的計算因納稅地點所在地的不同而不同。
（1）納稅地點在市區(qū)的企業(yè)綜合稅率的計算：
稅率（%）
（2）納稅地點在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅率的計算：
稅率（%）
（3）納稅地點不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅率的計算：
稅率（%）
稅率的計算因納稅地點所在地的不同而不同，教材中的稅率是經(jīng)推導(dǎo)換算后的綜合稅率。推導(dǎo)過程如下（以市區(qū)為例）：
綜合稅率（%）
；
所以應(yīng)納稅額=（直接費+間接費+利潤）×稅率（%）=不含稅造價×稅率（%）
注* 營業(yè)稅的計稅依據(jù)是營業(yè)額，營業(yè)額是指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入，還包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動力的價款。當(dāng)安裝的設(shè)備的價值作為安裝工程產(chǎn)值時，亦包括所安裝設(shè)備的價款。但建筑安裝工程總承包方將工程分包或轉(zhuǎn)包給他人的，其營業(yè)額中不包括付給分包或轉(zhuǎn)包方的價款。
稅的計算
銷項稅額85000/1.17*17%=72649.57 *17%=12350.43
進項稅額50000/1.17*17%=42735.04*17%=7264.96
銷項稅額-進項稅額大于500元，要再認(rèn)證一些進項**。
認(rèn)證進項**的稅額=12350.43-7264.96-500=4585.47
不含稅**金額4585.47/0.17=26973.35
含稅**金額=26973.35*1.17=31558.82元
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稅的計算
稅金計算公式：
(直接費+間接費+利潤)×稅率
稅金是指企業(yè)發(fā)生的除企業(yè)所得稅和允許抵扣的增值稅以外的各項稅金及其附加。稅金通常包括納稅人按規(guī)定繳納的消費稅、營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、資源稅、教育費附加等
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