車位稅費計算(車位稅費計算公式)
前沿拓展：
車位稅費計算
車位屬于非住宅，在交易時，財稅部門要求將車位與住宅價格分開計算稅費。同時，銀行在辦理按揭貸款時，評來自估價是不包含車位價的,如果產證附件上記載該車位情況，則該車位為產權車位。
車位轉讓需另行繳納轉讓價3%的契稅。
房東想把車位賣給第三人的，則第三人必須為既態續孫裂乙來量江在同一小區擁有產權房屋，可以看兩個產權證的土地是否為同一區。如果第三人未能滿足上述條件，則受行毫掌日該車位不能轉讓。另外，如果產證附件上車位面積為0，則不能過戶。
如廣些呀果車位未能在產證提汽溶膠質數飛識上體現、只有車位使用權協留劑期使巴該聚附落校屬議，表明該車位沒有所有權只有使用權。在這種情況下，車位情況不需在買賣合同中體現，只需另外簽訂關于車位使用權轉讓的協議。但在簽約前，要通知業主攜帶車位使用權的協議。
很多人對于車位稅不理解，為什么車位還需要交稅？怎么交車位稅？交多少車位稅？大多都是迷茫的，今天我們一起來學習一下。
車位需要交什么稅？
車位稅費由于車位的土地使用性質，車位性質為綜合用地或倉儲類用地，所以車位要交的稅費與房相同，需要繳納契稅、印花稅、住宅專項維修資金。
車位稅交多少？
契稅交網簽價的3%，印花稅為網簽價的0.5‰，住宅專項維修資金分情況繳納。
1、契稅
無論面價大小，契稅需繳網簽價的3%。
2、印花稅
印花稅需交網簽價的0.5‰。
3、住宅專項維修資金
根據《北京市住宅專項維修資金管理辦法》第二章第七條規定，“商品住宅的業主，非住宅的業主按照所有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，首期住宅專項維修資金的交存標準為：**式住宅、非住宅為50元/平方米；多層住宅、非住宅為100元/平方米；高層住宅、非住宅為200元/平方米”。
多層住宅、非住宅指的是地上結構最高層數為6層（含）以下的建筑，高層建筑、非住宅指地上結構最高層數為7層（含）以上的建筑。
我們來算一下：
購買一個建筑面積為24平方米的車位，總價10萬，位置在高層住宅的地下，那么你需要交多少稅？
契稅：10萬*3%=3000元；
印花稅：10萬*0.5‰=50元；
住宅專項維修資金：200元/平方米*24/平方米=4800元；
總共需繳納7850元。
車位稅怎么交？
1、車位主人準備好交稅材料，交契稅、印花稅時去所在區縣的地稅局繳納，住宅專項維修資金，需要去指定的銀行繳納。
2、繳納材料
本人身份證、戶口本、結婚證（已婚）、買車位的**、買車位的合同、車位測繪頁（開發商給）
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拓展知識：
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