二套房個(gè)稅怎么算(買二套房個(gè)稅怎么算的)
前沿拓展：
二套房個(gè)稅怎么算
二套房的契稅是3%
根來(lái)自據(jù)《**國(guó)家**住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))必則部動(dòng)的規(guī)定：
一、首套房繳納規(guī)定如土隨條究劃世硫下：
1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
趙2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的居，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；
3、所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
二、二套房繳納規(guī)定如下：
購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，讀揚(yáng)連均按照3%的稅率征稅。
首套購(gòu)房首次貸款面積小于90平米契稅1個(gè)點(diǎn)
二套購(gòu)房二套貸款面積小于90平米契稅1個(gè)點(diǎn)
首套購(gòu)房首次貸款面積大于90平米契稅1.5個(gè)點(diǎn)
二套購(gòu)房二套貸款面積大于90平米契稅2個(gè)點(diǎn)
三套購(gòu)房契稅3個(gè)點(diǎn)
新房維修基金1個(gè)點(diǎn)
二手房單位分房土地出讓金1個(gè)點(diǎn)
二手房業(yè)主夫妻名下有2套房個(gè)稅1個(gè)點(diǎn)
二手房中介費(fèi)1個(gè)點(diǎn) 新房不收中介費(fèi)
拓展知識(shí)：
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