2021房貸計算器公式(2021年房貸計算器在線計算)
前沿拓展：
2021房貸計算器公式
等額本息還款法：
每月應還金額：還由菜率所年費即永a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1]
注：a貸款本金i貸款月利頻林是就屋壓青經率n貸款月數
提供一來自個EXCEL計算等額本息還款的公式：
在EXCEL的單元格輸入：=-PMT(rate/12,n,pv)
pmt()是計算等額本息的函數，由于其值為負數，故一般重任久家耐延刑際銀加個負號
rate為年利率,除以12化為月利率
n為期數,20年濟*12=240期
pv是貸款本金
現在有的銀行實行首套房貸差別化利率蛋名第來飯胡額，各個銀行的規定也不盡相同，最好咨詢你的意向銀行吧。
另外，根據2010年4月14日，“國十一條”房產新政規定：首套住房且面積小于90平的首付2成，貸款可8成，超過90平的首付必須積前細憲放底傳3成，貸款最高7成！第二套住領川先幾身目通脫房首付5成，利率上浮10%.。”所以只要你買的房子小于90平就可以首付2成.利率最大是8折優惠。
最新的民間借貸司法解釋自2021年1月1日起證實實施，該解釋規定：
借貸合同成立于2020年8月19日前的，適用當時的司法解釋計算自合同成立但2020年8月19日的利息，最多支持年利率24%；
借貸合同成立于2020年8月20日之后的：利率司法保護上限為**時一年期貸款市場報價利率四倍；
未約定借款利息，如何計算期內利息與逾期利息？
未約定借款利息，視為不支付利息，**要求給付利息的，**不予支持。
逾期利息可以按全國銀行間同業拆借中心公布的一年期貸款市場報價利率計算支付。
未約定先償還借款本金還是利息的，怎么處理？
在雙方未約定借款本金及利息歸還順序的情況下，應當按照實現債權的有關費用、利息、主債務的順序抵充。
借錢是大事，關本金和利息的事情，不可馬虎大意，但為了防止借貸**，大家還是要慎重考慮借錢的事。
拓展知識：
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