[db:摘要]
非住宅個(gè)稅多少？快來查查吧！
1、非住宅個(gè)稅的定義
非住宅個(gè)稅是指符合稅法規(guī)定，屬于非個(gè)人住房的房產(chǎn)所產(chǎn)生的應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅。其中，如果產(chǎn)權(quán)在個(gè)人名下且可以出租的房產(chǎn)，則必須納稅。
目前，非住宅個(gè)稅的稅率是5.6%。
2、計(jì)算非住宅個(gè)稅的方法
非住宅個(gè)稅的計(jì)算是通過月租金或年租金來計(jì)算的。具體方法是將租金減去相關(guān)費(fèi)用和抵扣后的金額再進(jìn)行稅率計(jì)算。
需要注意的是，租金在5500元以下的免稅額度不適用于非住宅個(gè)稅。
3、如何避免或減少非住宅個(gè)稅的繳納
除了根據(jù)稅法規(guī)定合理減少相關(guān)費(fèi)用和抵扣，還可以考慮一些特殊情況：
1.物業(yè)公司的管理費(fèi)可以在納稅前進(jìn)行扣除；
2.在房屋出租期限到期后停止出租，可以搬回家中居住；
3.將房產(chǎn)捐贈(zèng)給慈善機(jī)構(gòu)，可以獲得一定稅收優(yōu)惠。
綜上所述，了解非住宅個(gè)稅的定義、計(jì)算方法以及避免或減少繳納的方法，可以有效降低自己的稅負(fù)。但需要注意的是，逃稅和漏稅都是違法行為，一定要遵守國家的相關(guān)稅收法律法規(guī)。
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