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節稅神器！房貸與租房可抵扣個稅，最高可省幾千元！

1、房貸抵扣個稅

房貸是很多人減少負擔的利器，但不少人可能不知道，如果你的房貸是在2019年12月31日前簽訂的合同，那么你在還貸款時支付的利息可抵扣個人所得稅，每年免稅額為100000元，超出100000元部分按照稅法規定的級數遞增納稅。例如你2019年支付的房貸利息為150000元，可以減去100000元的免稅額，在50000元部分上支付3%的稅率，所以你需要繳納稅款為1500元。

此外，房貸還可以抵扣北京市社保費用。在北京市居住的人，繳納五險一金后可能還要額外繳納社保費用。倘若你擁有住房，那么你可以將住房貸款利息扣除后的個稅用于繳納北京市社保，最高可減少8320元左右的社保費用。

2、租房抵扣個稅

除了房貸，租房也能抵扣個稅。如果你是夫妻共同租房，你可以將租金稅前的50%用于抵扣個稅，單身人士則是30%。假設你每個月繳納2000元的租金，共計24000元，可根據單身人士每年24000*30%=7200元的標準抵扣個稅。抵扣后所需繳納稅款減少，所以可大大減輕個人負擔。

3、個稅抵扣小技巧

除了房貸和租房，還有一些小技巧能幫你減少個稅負擔。例如你有子女就讀學校，可專項抵扣子女教育費用，每個孩子每年可抵扣12000元。同時若你曾因殘疾或特殊疾病在上海市繳納過一定比例的社保費，則能根據上海市的相關規定申請享受相應的稅收優惠，最高可抵扣2900元，若符合條件，則可以將其填寫到自己的個人所得稅匯算清繳申報表中。

4、注意事項

雖然個稅抵扣方法多種多樣，但一定要注意遵紀守法，不能存在任何隱瞞、欺詐等違規行為。另外，在使用抵扣前務必了解個稅相關政策，了解每種類別所能抵扣的金額，避免出現誤**作。此外，如有涉及共同購房抵扣等難題需要解決，可以多了解相關政策并與專業人士咨詢。

總結：以上是節稅神器！房貸與租房可抵扣個稅的相關內容，從房貸和租房抵扣、個稅抵扣小技巧和注意事項三方面詳細的闡述了抵扣個稅的方法及注意事項。最大程度的利用好各種抵扣政策，不僅可以節約開支，更可以幫助大家合法降低個稅負擔，少一些煩惱，多一份收入。

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