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繼承房產也要繳稅?悄悄告訴你如何避免個人所得稅!

[db:摘要]

繼承房產也要繳稅?悄悄告訴你如何避免個人所得稅!

1、要繳稅的原因

在繼承房產時,因為遺產確認的需要,需在法律有效期內完成遺產權利轉移登記,且需繳納遺產稅、財產發生費等稅費。除此之外,個人所得稅也需繳納,因為繼承房產屬于法定繼承,屬于個人所得范疇。

如何避免個人所得稅?

2、贈與解決方案

贈與方式是避免繳納個人所得稅的一種方案。贈與方需即時過戶,避免可能產生的從贈與方到受贈方的財產過渡期。同時,贈與方需在**亡前3年完成贈與,否則繳稅比繼承時更高。

3、單位產權解決方案

在現實生活中,許多房產產權仍在單位手中,繼承時單位需要為房屋產生的贈與稅負責,避免個人所得稅的繳納。不過在轉移時需注意,不能是為了避免個人所得稅才進行的轉移,否則會被認定為逃稅行為。

4、購房重名解決方案

購房時重名是常聽到的問題,一般的解決方法是領取不動產權證書。但是當重名仍無法解決時,可以嘗試將房屋登記在第三方名下,避免個人所得稅的繳納。

個人所得稅是必須繳納的稅費,但是通過一定的方式和解決方案可以避免繳納過多的稅費。

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