杭州房屋個稅優惠來襲，快來了解如何減免稅款！
1、優惠政策簡介
2021年1月1日起，杭州市開始實施個人所得稅房屋租賃專項附加扣除政策。該政策主要針對個人出租的住房所得稅進行優惠，通過扣除一定額度后再計算稅款。對于符合條件的納稅人，可以大大減輕負擔。
此次優惠政策的出臺，旨在穩定房產市場，促進房屋租賃市場的發展。以往，杭州房源緊張，租金較高，該政策的實施將降低租金壓力，改善人居環境，提升城市競爭力。
2、稅款減免條件
符合以下條件的納稅人可享受優惠政策，具體條件如下：
1.納稅人名下擁有合法的住房租賃合同；
2.租住房屋的單價不超過70元/平方米；
3.納稅人所取得的租金超過其繳納的房屋貸款利息和房屋租金的平均月數乘以3500元（不超過6個月）時，可據實扣除；
4.納稅人需要提供租賃合同、房屋租金**等相關證明。
3、申報流程及注意事項
納稅人需在年度終了后，在次年3月1日至6月30日期間向稅務機關申報。在申報時需提供相關證明材料，并填寫《個人所得稅房屋租賃專項附加扣除申報表》。如有疑問可到當地稅務機關咨詢。
需要注意的是，納稅人只能選擇其中一套房產享受優惠政策，且每年只能享受一次，需在3月1日至6月30日內完成申報。
總結：合法合規享受優惠
杭州房產市場的穩定發展離不開政策的支持，而納稅人通過納稅，也需得到相應的回報。租房個稅優惠政策適用范圍雖然有限，但對于符合條件的納稅人而言，是一次大幅減輕稅負的機會。納稅人可通過認真了解政策和相關法規，合法合規地享受優惠政策，并為自己和城市的發展做出貢獻。
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