如何最大限度地利用個稅抵扣房貸，建議您從三個方面入手：提前核定工資、合理選擇繼續教育和住房租賃、把握個稅專項附加扣除政策。
1、提前核定工資
在一定的范圍內，工資核定具有**控調節的效應。建議工資核定時要合理安排各種福利津貼，使得納稅人可以在每個稅段都享受相應的政策優惠。此外，建議納稅人利用加項進行教育費用的扣除。
對于有房貸的納稅人，可以將房貸利息及房貸貸款全部歸入加項中，這樣就可以降低實際繳納的個人所得稅；同時還可以提高公積金繳存比例，繳存公積金時更多享受政策優惠。
2、合理選擇繼續教育和住房租賃
納稅人可以通過符合政策規定的方式，對教育費用和住房租賃費用進行稅前扣除，降低納稅人應納稅所得額。比如可以選擇住房租賃，而不是購房，這種方式稅前扣除政策更為寬松。
此外，**對于繼續教育費用的支持也比較多，建議納稅人可以選擇符合規定的繼續教育方式，充分利用政策優惠。
3、把握個稅專項附加扣除政策
個稅專項附加扣除政策的適用范圍比較廣，建議納稅人要規劃好自己的收入、支出等情況，確定自己的可申報額度，并及時到稅務機構進行申報。
同時，建議納稅人充分了解個稅專項附加扣除政策，如醫療健康、住房租賃、繼續教育、贍養老人等相關政策，以便更好地把握政策機會，降低個人所得稅負擔。
總結：通過提前核定工資、合理選擇繼續教育和住房租賃、把握個稅專項附加扣除政策，就可以最大限度地利用個稅抵扣房貸，減輕個人所得稅負擔。
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