想要省下萬元資金嗎？購房貸款利息稅收優(yōu)惠是你的不二之選！通過購房貸款可以享受到政策性稅收優(yōu)惠，減輕家庭負(fù)擔(dān)，輕松省下大筆資金。
1、政策優(yōu)惠的適用范圍
購房貸款利息稅收優(yōu)惠適用于首套房和非首套房。買自住房的人可以把房貸利息的適用范圍從2019年的12萬元上調(diào)到了2019年的納稅年度20萬元。而買二套房的人，在房貸利息上的適用范圍僅僅是不高于12萬元。政策的這個限定的范圍，對于在房貸利息上的優(yōu)惠幅度有著顯著的影響。
2、如何辦理貸款才能享受政策優(yōu)惠？
對于完成首套房貸款業(yè)務(wù)的購房者來說，可直接向稅務(wù)部門申報扣除，享受利息稅收優(yōu)惠。房屋為非首套房，基本要求是已經(jīng)在稅務(wù)系統(tǒng)中登記，不能是首次認(rèn)定，也可以通過公積金貸款等方式享受稅收優(yōu)惠。
房屋首次認(rèn)定的，購房者應(yīng)該到當(dāng)?shù)氐囟惥诌M(jìn)行備案；其次，買房人要根據(jù)貸款進(jìn)展情況尋求銀行專業(yè)人員的指導(dǎo)。
3、稅收優(yōu)惠計算方法和注意事項(xiàng)
個人房貸利息稅收優(yōu)惠細(xì)則依據(jù)計算公式“A×B”進(jìn)行優(yōu)惠稅額的計算。其中A指的是個人繳納住房貸款利息總額，而B是當(dāng)前的個人所得稅稅率。需要注意的是，計算出來的利息稅收優(yōu)惠額應(yīng)該在自己的個人所得稅申報表中進(jìn)行填寫，否則就無法享受相應(yīng)的優(yōu)惠稅控政策。
此外，房貸利息不能用于計算公積金還款，優(yōu)惠利息額度是按照每年度的標(biāo)準(zhǔn)計算。
總結(jié)
房貸利息稅收優(yōu)惠是一項(xiàng)非常優(yōu)惠的稅收政策，可以省下萬元資金。辦理貸款手續(xù)時應(yīng)注意政策優(yōu)惠適用范圍和注意事項(xiàng)，算好計算公式，填好申報表，才能享受到實(shí)實(shí)在在的政策福利。
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