個人出租房屋開**稅率是多少？
房產稅：以租金收入12%計算繳納。
2.營業稅:
以租金收入的5%計算繳納(根據《中華****營業稅暫行條例》稅目稅率表)。
3.城市維護建設稅及教育費附加:
以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
4.個人所得稅：
按財產租賃所得,每次收入不超過4000元的,減除費用800元;4000元以上的,減除20%的費用,其余額為應納稅所得額,稅率是20%(根據《中華****個人所得稅法》第三條和第六條及《中華****個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規定)。
5.印花稅:
按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元,按1元貼花。
擴展資料
個人出租住房
應繳納以下稅款，根據財稅〔2008〕24號文件（對房產稅、營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅分別做以下優惠）：
1.房產稅：以租金收入4%計算繳納。
2.營業稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納。
3.城市維護建設稅以及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率）與教育費附加率3%計算繳納。
4.個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過4000元，減除費用800元；4000元以上，減除20%費用，其余額為應納稅所得額。5.免征城鎮土地使用稅。
6.免征印花稅。
三、企業納稅人出租，房產承租方用于經營
應繳納以下稅款：
1.房產稅：以租金收入12%……
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