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首月個人所得稅(退首套房個人所得稅)

關于個人首套房住房補貼政策規定?

次購買住房,包含改善型購房,并以按揭方式支付,同時在上述區域繳納個人所得稅的購房產權人為享受財政補助對象。所謂產權人,是指申請享受補助住房的產權人,具體以產權證記載為準,并且這一住房產權人都要符合的條件,這樣該套住房才可以享受補助。

1、多可補助購房總價30%

2、補助方式和額度為:從購買住房并支付按揭本息的首月起算連續12個月止為一個補助年度,在補助年度內,補助金額以實際繳納的個稅的40%為限,高于按揭本息的,照按揭本息額度給予補助。如果補助金額低于按揭本息額度的,按個人所得稅40%的額度給予補助。總累計補助金額不得超過住房總價的30%。

3、一年納稅1.8萬補助7200元

4、個稅繳納越高者,獲得的補貼越多。假定一個人一個月繳納1500元的個稅,一年就將繳納1.8萬元的個稅。按照個稅的40%給予補助,那么他這一年就可以獲得7200元補助金。而這也是有上限的,不得超過住房總價的三成。

首套房政策補貼如何享受

辦理首套房補貼首先重要的程序是先要開具首套房的證明,如下辦理即可:

1、首套房補貼就是指購買僅擁有一套住房貸款時享受優惠利率,首先辦理首套房補貼必須得同時滿足三個條件:買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠);

2、辦理補貼手續前要開具首套房證明需要攜帶相關材料,到產權市場管理處產權產籍檔案館進行辦理。辦理流程需要經過預約號、查詢、繳費、蓋章四個步驟。

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