租憑所得征個(gè)人所得稅(下列所得不征個(gè)人所得稅的是)
個(gè)人土地出租怎么交個(gè)人所得稅？
一、增值稅：按不含稅租賃收入依5%稅率計(jì)征;
二、城建稅：按營(yíng)業(yè)稅額依7%稅率計(jì)征;
三、教育費(fèi)附加：按營(yíng)業(yè)稅額依3%的征收率計(jì)征(有的地方還開征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%。
四、印花稅：按租賃收入千分之一貼花;
五、房產(chǎn)稅：按租賃收入依12%的稅率計(jì)征。
《民法典》第七百零三條，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
租金收入怎樣繳納個(gè)人所得稅？
根據(jù)《國(guó)家**關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個(gè)人所得稅問題的通知》(國(guó)稅函〔2009〕639號(hào))的規(guī)定，個(gè)人將承租房屋轉(zhuǎn)租取得的租金收入，屬于個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得，應(yīng)按“財(cái)產(chǎn)租賃所得”項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。取得轉(zhuǎn)租收入的個(gè)人向房屋出租方支付的租金，憑房屋租賃合同和合法支付憑據(jù)允許在計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)，從該項(xiàng)轉(zhuǎn)租收入中扣除。
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