買二手房買方承擔的個稅能退嗎？
可以退稅的，但是需要滿足一定的條件：
1、房屋買賣個人所得稅的退稅與是否一年內購新房有關，只要新購房是原舊房的夫妻、子女等直系親屬都可享受，與離婚沒有多大關系，離婚后任何一方只要在一年內購新房的，可全部或部分退回。超過1年才買的，不享受個人所得稅的退稅政策。
2、因為各種原因誤交稅款，比如重復繳納扣繳、錯用稅種或者去年已經納過稅但應納稅額已經預收預繳的，按照程序辦理退稅手續即可。
3、國家的稅收政策有一定變動，屬于政策性退稅，那就按照國家退稅政策辦理退稅。
4、其他原因導致需要辦理退稅的情況。
5、《個人所得稅法》第十四條規定，扣繳義務人每月或者每次預扣、代扣的稅款，應當在次月十五日內繳入國庫，并向稅務機關報送扣繳個人所得稅申報表。納稅人辦理匯算清繳退稅或者扣繳義務人為納稅人辦理匯算清繳退稅的，稅務機關審核后，按照國庫管理的有關規定辦理退稅。
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