個(gè)人所得稅財(cái)務(wù)租賃所得(財(cái)產(chǎn)租賃所得個(gè)人所得稅計(jì)算)
個(gè)人出租房屋用于居住開**稅率最低是多少?
1、房產(chǎn)稅:以租金收入4%計(jì)算繳納。
2、增值稅:3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。
3、城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加:以實(shí)際繳納的增值稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率)與教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。
4、個(gè)人所得稅:對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得,每次收入不超過4000元,減除費(fèi)用800元,4000元以上,減除20%費(fèi)用,其余額為應(yīng)納稅所得額。
5、免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
6、免征印花稅。
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