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個人所得稅財務租賃所得(財產租賃所得個人所得稅計算)

個人出租房屋用于居住開**稅率最低是多少?

1、房產稅:以租金收入4%計算繳納。

2、增值稅:3%稅率的基礎上減半計算繳納。

3、城市維護建設稅以及教育費附加:以實際繳納的增值稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率)與教育費附加率3%計算繳納。

4、個人所得稅:對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得,每次收入不超過4000元,減除費用800元,4000元以上,減除20%費用,其余額為應納稅所得額。

5、免征城鎮土地使用稅。

6、免征印花稅。

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