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個人所得稅煙臺(煙臺賣房個人所得稅)

今天小編給大家科普關于個人所得稅的相關知識
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商鋪交易稅是多少?

是指在房產交易活動中商業房產買賣的相關稅費。按商鋪性質可分為新開發商鋪(開發商開發銷售的商業房產)買賣稅費和二手商鋪買賣稅費;按稅費負擔情況可分為買方稅費和賣方稅費;按稅費性質可分為交易稅和交易費等。

中文名商鋪買賣稅費定 義房產交易活動商業房產買賣稅費分 類二手商鋪買賣稅費等相關費用交易手續費等。

買家支付的稅費包括:

1、房地產交易手續費:5元/平方米為普通住宅,非普通住宅為11元/平方米.

2、房屋登記費:550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。

3、權證印花稅:5元/本。

4、印花稅:0.05%

5、契稅:交易價(或評估價)×3%。

賣家支付的稅費包括:

賣家出售的時候,商鋪不論年限,都要交納以下幾種稅費:

房地產交易手續費3元/平方米。

印花稅:房屋產價的0.05%。

土地增值稅:

A、可提供上手購房**的,土地增值稅=[轉讓收入-上手**價(每年加計5%)-有關稅金]×適用稅率。

B、不能提供上手購房**的,土地增值稅=(轉讓收入-轉讓收入×90%)×30%。

個人所得稅:

據實征收為(轉讓收入-房產原值-合理費用)×20%,核定征收為轉讓收入×7.5%×20%。

轉讓收入-房產原值-合理費用相當于個人凈收入。

營業稅及附加稅:

A、可提供上手購房**的,為(轉讓收入-上手**價)×5.5%。

B、不能提供上手**的,為轉讓收入×5.5%。

C、稅費為差額的5.56%

土地出讓金:

商業用途用房,按其網格點基準地價的35%計……

好了,以上就是關于個人所得稅的相關知識,希望大家看完后對個人所得稅有一定了解
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