鄭州個人所得稅標準(鄭州租房扣除標準個人所得稅)
鄭州市賣房個人所得稅？
賣房要交差額的20%個稅。
國家**《關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》(以下簡稱《通知》)中明確了賣房收個稅的兩種計算方式：
1、核定征收：即納稅人不能提供房屋原值等費用**的，個人所得稅=計稅價格×1%。
2、查驗征收：納稅人能夠提供房屋原值等費用**的，個人所得稅=(計稅價格-原值)×20%，也就是所謂的差額的20%。
個稅計算方法：
假設(shè)房子原價為3500元/平米，總價為44.8萬元，現(xiàn)在房子價值1.1萬元一平米，總價為140.8萬元。按“差價20%”的征收辦法，需要交納的個稅應為(140.8-44.8)×20%=19.2萬元。
擴展資料
按20%申報繳個稅雖然較為繁瑣，但也并非完全不可**作。除裝修**外，其他的契稅、營業(yè)稅、公證費、手續(xù)費等等都有正規(guī)票據(jù)，貸款利息清單也可以在銀行獲取。
對于最難搞定的裝修**，有業(yè)內(nèi)人士猜測，可能會采取簡化處理，比如對裝修房的裝修成本直接按原房屋總價款的10%折算；
或者按時間分，對新規(guī)實施前購買的住房，再次銷售時，確有難以提供裝修**的困難，可按比例折算，新規(guī)實施后購買的住房，須提供稅務(wù)統(tǒng)一**計算裝修成本。
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