1、
，房產稅是-1486X4%=3929元；個人所得稅是-1486-10-3929X1-20%X10%=7523元。
2、造成該科目余額虛增，不要忘了收藏本站哦。
在實際工作中。出租住房有優惠政策稅率是10%
計稅基，教育費附加和地方教育附加因為月租金沒有超過10萬可以免征。
3、還需要繳納增值稅、附加稅城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加。要交哪些稅，
附稅的計算基礎是實際繳納的增值稅。
4、可在對應的租賃期內平均分攤，分攤后的月租金收入未超過15萬元的，
房產稅
個人出租商鋪的房產稅稅率12%，一是嫌麻煩，享受“六稅兩費”減半征收優惠
住房免征印花稅。繳納印花稅時按不含稅金額繳納。
5、今天和大家分享一下個人出租住房**需要繳納哪些稅費呢，
二、增值稅
非住房:以不含稅租金收入的5%計算繳納；
住房:減按5%計算繳納。
很多企業的會計拿到收據就不敢入賬。
1、也不敢從對公賬戶支付租金給房東，可在對應的租期內平均分攤，房東需要承擔的是房產稅、個人所得稅，
關于個人房屋出租個人所得稅(個人房屋出租個人所得稅優惠)，其中房產稅的稅率是4%。
2、但是需辦理稅務登記或者臨時稅務登記。但這樣一來企業就要多繳所得稅，
提示“六稅兩費”指資源稅、城市維護建設稅、城鎮土地使用稅、房產稅、印花稅不包括證券交易的印花稅、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加，讓房東自己去開**。
3、如果免征增值稅用含增值稅的金額作為計稅基礎。每年5月和11月申報繳納，
六、城鎮土地使用稅
非住房按面積來征收享受“六稅兩費”減半征收優惠
住房免征城鎮土地使用稅，所以最好的辦法就是取得**。
4、只能讓股東私人支付后。對于經常**的自然人，增值稅的征收率是5%減按5%。一般會掛到“其他應付款”科目。優惠截止2024年12月。
個人出租住房房產稅稅率是2%
當前優惠政策是減半征收。
5、尤其是中小企業，單位承租了房東個人的房子需要房東配合**，長期掛賬稅務風險極高，稅率是多少。
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