大家好，房屋產權無償贈與個人所得稅相信很多的網友都不是很明白，包括受贈房產轉讓時如何計征個人所得稅也是一樣，不過沒有關系，接下來就來為大家分享關于房屋產權無償贈與個人所得稅和受贈房產轉讓時如何計征個人所得稅的一些知識點，大家可以關注收藏，免得下次來找不到哦，下面我們開始吧！
接受贈與是否要交稅
贈與財產要交稅。親屬之間發生財產的贈與時，根據情況不同，所交納的稅款也是不同的。對于個人無償贈與不動產行為，稅務機關對受贈人將全額征收契稅，并在納稅人的契稅和印花稅完稅憑證上加蓋“個人無償贈與”印章。受贈人取得贈與人無償贈與的不動產后，再次轉讓該項不動產的，在繳納個人所得稅時，以財產轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用后的余額為應納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。《國家**關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》二、關于加強個人將受贈不動產對外銷售稅收管理問題關于加強個人將受贈不動產對外銷售個人所得稅稅收管理問題受贈人取得贈與人無償贈與的不動產后，再次轉讓該項不動產的，在繳納個人所得稅時，以財產轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用后的余額為應納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。在計征個人受贈不動產個人所得稅時，不得核定征收，必須嚴格按照稅法規定據實征收。
《中華****房產稅暫行條例》第四條房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
接受他人饋贈現金需要繳納稅嗎
1、接受他人饋贈現金也需要繳納稅，因為贈予稅同樣包含在個人所得稅里。
2、贈與稅以贈送的財產為課稅對象，向贈與人或受贈人課征的稅。是世界上許多國家實行的一種財產稅。征收贈與稅，目的是防止財產所有人生前利用贈與的方式以逃避**后應納的遺產稅。通常多與遺產稅同時實行。贈與稅的課稅對象分別是被繼承人生前贈與他人的財產，這些財產既包括有形資產也包括一些無形資產；既包括動產，也包括不動產及其他具有財產價值的權利。也就是說，這些財產可以以不同的資產形態出現，包括房屋、建筑物、機器設備、現金、銀行存款、股票、金銀珠寶等。**課征贈與稅，必對資產構成產生影響。從資產的流動性來說，為了便于納稅人繳納和贈與稅，被繼承人生前積累財產和贈與財產時，必然要考慮資產的流動性。顯然以持有流動性較高的資產為好，因為如果遺產的大部分是以股票證券等流動性稍差的資產和以房地產等流動性較差的方式持有，為納又必須在被繼承人**亡時即出售，因資產流動性較差，變現時成本較高，常會導致重大的損失，這就促使人們考慮其可能遺留的財產結構，持有足夠的流動性資產，可支付稅款。因此，贈與稅的征收，就可能影響流動性資產和非流動性資產的相對價格，從而對經濟社會的資源配置有較大的影響，使擁有流動性資產較多的產業發展較快，另一方面，由于對資產流動性的需要，還會出現企業之間的兼并，從而又影響社會資源配置。
3、《中華****個人所得稅法》第二條下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權使用費所得；（五）經營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財產租賃所得；（八）財產轉讓所得；（九）偶然所得。居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
贈與金錢要交多少稅
1、贈與金錢要交20%稅。接受贈與的現金屬于偶然所得，需要交個人所得稅。個人所得稅法規定的各項個人所得的范圍，偶然所得，是指個人得獎、中獎、中彩以及其他偶然性質的所得。無償贈與存在親屬關系或撫養、贍養義務關系等，一般無需繳納個人所得稅，但不存在上述關系被認定為是偶然所得的，應當繳納個人所得稅，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
2、《中華****個人所得稅法》
3、下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
4、居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
贈與的錢需要交個人所得稅
1、法律分析：接受贈與屬于“偶然所得”。不需要繳納稅款。
2、法律依據：《中華****個人所得稅法》
3、第二條下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
4、居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
接受房產贈與需要繳納個人所得稅嗎
取得他人無償贈送的房產，相應受贈收入是否需要繳納個人所得稅？
答：根據《****關于個人取得有關收入適用個人所得稅應稅所得項目的公告》(****公告年第74號)規定，房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈收入，按照“偶然所得”項目計算繳納個人所得稅。但符合以下情形的，對當事雙方不征收個人所得稅：
(一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
(二)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;
(三)房屋產權所有人**亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
個人所得稅：調整征稅機關與自然人(居民、非居民人)之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發生的社會關系的法律規范的總稱。其征稅內容包括：
2、個體工商戶的生產、經營所得。
5、稿酬所得，稿酬所得，是指個人因其作品以圖書、報紙形式出版、發表而取得的所得。
6、特許權使用費所得，特許權使用費所得，是指個人提供專利權、著作權、商標權、非專利技術以及其他特許權的使用權取得的所得。
7、利息、股息、紅利所得，利息、股息、紅利所得，是指個人擁有債權、股權而取得的利息、股息、紅利所得。
10、偶然所得，偶然所得，是指個人取得的所得是非經常性的，屬于各種機遇性所得，包括得獎、中獎、中彩以及其他偶然性質的所得(含獎金、實物和有價證券)。
11、其他所得，其他所得應確定征稅的，由國務院**門確定。
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