本文的標題是《契稅是怎么計算的？契稅又是什么時候交納首套房二套房二手房契稅》來源于：由作者：陳昆鋒采編而成，主要講述了一手房：
一、房屋為70年產(chǎn)權(quán)住宅
1、買房需繳納：契稅
a、首套：90㎡內(nèi)（含9
一手房：
一、衡宇為70年產(chǎn)權(quán)住房
1、買房需交納：契約稅
a、首套：90㎡內(nèi)（含90㎡）需交納1%，90㎡之上需交納1.5%
b、二套：90㎡內(nèi) （含90㎡）需交納1%，90㎡之上需交納2%
c、40年產(chǎn)權(quán)貿(mào)易本質(zhì)住房和商鋪一致交納：3%
二手房：
一、衡宇為70年產(chǎn)權(quán)住房
1、賣方需交納：
a、5.6%升值稅及附加稅
b、若衡宇自博得摯友易時已滿兩年(契約稅發(fā)單日子 )，則免征升值稅及附加稅；
c、部分所得稅：（評價價或拍板價【哪個高取哪個】減去原拍板價)x20% 。
若衡宇為家園在省內(nèi)的獨一 一套住房且自博得摯友易時已滿5年(契約稅發(fā)單日子 )，則免征部分所得稅。
2、買方需交納：
契約稅，衡宇為90平㎡以次的第一、第二套住房均按1%交納；衡宇為90㎡之上的第一套按1.5%交納，第二套按2%交納；第三套及更多套次的衡宇均按3%交納。
二、衡宇為非70年產(chǎn)權(quán)住房【40年貿(mào)易本質(zhì)】
1、賣方需交納：
a、5.56%升值稅及附加稅，
b、部分所得稅：（評價價或拍板價【哪個高取哪個】減去原拍板價)x20% 。
c、地盤升值稅,按升值幅度的30%-60%區(qū)間內(nèi)差額征收；
d、印花稅0.05%（小范圍征稅報酬0.025%）
2、買方需交納：
a、契約稅3%;
b、印花稅0.05%
為對海南感愛好的人士供給人才落戶，購房接洽、買房交談、帶看效勞，回答購房迷惑、瓜分海南房價關(guān)系消息等，
作家：小趙日志，點擊關(guān)心頭條號。
不管任何購房落戶題目，咱們城市在線準時回答。
正文原作家為陳昆鋒，連載請證明：根源！如該文有不當之處，請接洽站長簡略，感謝協(xié)作~
原創(chuàng)文章，作者：陳昆鋒，如若轉(zhuǎn)載，請注明出處：http://m.uuuxu.com/20220305204977.html
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