本文的標題是《》來源于：由作者：陳宣采編而成，主要講述了有溫度的樓市數(shù)據(jù)，有態(tài)度的專業(yè)觀點，關(guān)注“地產(chǎn)S姐”頭條號，帶給你更多樓市干貨。
單看2021年4月，西安新房供應(yīng)遭遇“滑鐵盧”，主城區(qū)單月僅4
今天小編來給大家整理下關(guān)于房產(chǎn)的一些資訊
有溫度的樓市數(shù)據(jù)，有態(tài)度的專業(yè)觀點，關(guān)注“地產(chǎn)S姐”頭條號，帶給你更多樓市干貨。
單看2021年4月，西安新房供應(yīng)遭遇“滑鐵盧”，主城區(qū)單月僅4000余套房源取證入市，較3月大幅下滑！
面臨現(xiàn)在主城區(qū)很多樓盤一推即清的情況，S姐還是建議大家提前看看樓盤，心中有數(shù)，當(dāng)項目開始登記、搖號也會更篤定一些。
那準備看盤的朋友這篇一定要收藏了！一共為大家盤點了81個西安主城區(qū)值得一看的樓盤，其中包含在售、待推及近期即將入市的樓盤，這些樓盤的售樓部或城市展廳均已經(jīng)開放~
高新去年拿地猛，今年的供應(yīng)勢頭本應(yīng)也很猛，可由于限價軟件新城只有招商臻觀府、高新三期只有紫薇華發(fā)**首府CID入市，但工程進度可沒有耽誤，這對購房者也是好事。房企**磕備案價，那購房者也可以**磕軟件新城，而且這個區(qū)域都是改善盤，能買的也都是不著急的主。
軟件新城不大，要去看盤就把隆基泰和、高新天谷雅舍、西派國樾、云水天境一起看了，好有對比。幾個盤特征比較明顯隆基泰和、云水天境門檻相對低，天地源系別的區(qū)域不敢說，高新資源肯定是有優(yōu)勢的；高新天谷雅舍，是2019年的地王項目，綜合樓面價超過1.3萬元/㎡，主打綠色健康，低能耗被動型住宅；西派國樾360㎡兩室是一開始就很吸睛的戶型，這也奠定了項目高端改善**，產(chǎn)品和精裝品質(zhì)更出彩。
高新三期的中海寰宇天下是即**首府后門檻相對低的樓盤，預(yù)算緊張的寶寶可以關(guān)注，當(dāng)然大概率得搖號。后期區(qū)域內(nèi)的陽光城檀境、新希望·錦麟天璽更偏改善屬性，但一個是第一次進西安做項目，一個是項目口碑屢屢出問題，多少在品牌上有爭議。
城南的清涼山樾、天地源萬熙天地、新城首府都是大家很熟悉的樓盤了，還剩一些大面積貨可以直接買，地段較成熟沒什么風(fēng)險性，后期也還有推貨，雖然比不上搖號樓盤的高性價比，但地段在那擺著，比外圍區(qū)域樓盤保值抗跌性更強。
南二環(huán)賽格中京坊、金泰·唐618、恒志云都新品都將在二季度面市，產(chǎn)品清一色地偏向改善，后期保利也將進駐南二環(huán)，四大天王有老盤推新主打性價比的，有初試住宅開發(fā)玩領(lǐng)先產(chǎn)品的，也有國企/央企換新城市界面帶來的高端系列，很熱鬧也很期待。
作為曲江新房供應(yīng)的補充，航天城今年的熱度也不低。碧桂園云頂C地塊，即將入市；鑫苑府的價格優(yōu)勢太明顯了，無論是首開還是加推，成績都不錯，后期還有大批量貨，但主打大面積，預(yù)計5月上新。綠城紫薇公館這次真的要來了，規(guī)劃高層、洋房產(chǎn)品，面積125-185㎡，預(yù)計6月入市；心心念念的攬月府正在接受前期咨詢，現(xiàn)在就等備出理想價格。
而曲江本身，可挖掘的新房供應(yīng)著實有限。陽光城麗茲公館和天地源大都會都是尾盤了，老盤推新估計也是千人搖，曲江城市樹陸陸續(xù)續(xù)地在宣傳，但一直沒見實質(zhì)進展，目前最值得期待的是華潤悅府和萬科翡翠國際，華潤悅府一期還剩三棟樓，二期新品預(yù)計6月也將入市，翡翠國際除了一棟44層小面積超高層，還有多棟大平層產(chǎn)品。
城東除了融創(chuàng)宸悅和鳴，其他幾個都是改善盤。所以三環(huán)內(nèi)剛需盤真的太少了，搖宸悅和鳴真心不用猶豫。剩下幾個改善盤各有利弊，要產(chǎn)品品牌更純粹的那一定是融創(chuàng)云潮府；要配套地段便利性看紅星天鉑，畢竟是純正的地鐵TOD社區(qū)；想依靠城東幸福林帶、喜歡洋房社區(qū)就看龍湖天耀；旭輝國宸府當(dāng)然就是性價比之王，整個項目均好性更強。
浐灞15個盤，待推新房最多！那主要是浐灞太大，從北頭到南頭，每個區(qū)域都有相對**的發(fā)展和吸引的客群，比如北邊未央湖板塊，西側(cè)大多是品質(zhì)較好的高端改善，金茂府、東原印未央、還有馬上入市的朗基錦云著，東側(cè)以剛需盤為主上河云璟馬上推出98-197㎡剛需剛改產(chǎn)品，金科博翠天宸一期最后一棟樓估計也得靠運氣。
浐灞最貴的地當(dāng)然是總部經(jīng)濟區(qū)，源邸壹號、自然界河山這兩豪宅扎這里已經(jīng)證明了一切，而且一直賣得不錯，現(xiàn)在等下批新推貨。所以這個區(qū)域后期推出的淄水趙陽、萬科璞悅還有總價偏低的房子就沒啥可猶豫的。別忘了這區(qū)域也拍了4個“萬元地”。
千畝大盤御錦城后期也還有加推，產(chǎn)品面積106-143㎡，均價僅12701元/㎡，雖然搖號不簡單，但也值得有名額的家庭去搖一下，畢竟涇河和空港大多樓盤超過這個價 。
港務(wù)區(qū)屬于新區(qū)，但近年來搭載著全運會的東風(fēng)，發(fā)展速度很快，新房供應(yīng)量集中，發(fā)展周期可能長一點，但長期投資或者自住可以選擇。區(qū)域首選奧體板塊比如融創(chuàng)望江府、金地玖峯匯、華潤未來城市、中糧奧體壹號，上波1萬多人登記就說明了大家的認可。奧體選不上融創(chuàng)奧城時代、招商城市主場包括馬上推出新盤陸港寧海灣可做備選。總價低，供應(yīng)量大，買入機會更大一些。
城北和城西真沒什么房子。白樺林溪洋房一直未推，但已蓋成現(xiàn)房了，碧桂園文景府剩余疊拼尾盤在售，值得期待的是中南君啟，但項目也就四棟高層沒賣，面積段122-166㎡，看運氣嘍！
城西老城根旁的藍光雍錦世家剩余貨量也不多了，其4#樓，主打智能大平層擁有8.3米橫廳的188㎡產(chǎn)品正在清尾。然后只能等碧桂園錦里了。
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