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今天小編來給大家整理下關于房產的一些資訊

8月到了，不少剛需也開始計劃入市買房，但對于房企選擇上，不少粉絲在后臺表示很糾結，我認為，目前有8家房企可以作為首選，根據《財富》2021年世界500強排行榜顯示，**共有143家公司上榜。其中包括8家房地產企業，分別為**恒大、碧桂園、綠地控股、萬科、保利集團、融創**、龍湖以及華潤置地。

榜單是按照銷售收益率和凈資產收益率作為重要指標排名的，8家房企能登上全世界500強，可以說明的是，這些房企有足夠的錢，而作為世界性的排名雜志，可見企業不只在國內有名氣，在國外也打出了名氣，將**更多國外的華人，華僑，外國人來**買房。那么對于剛需購房者來說，選擇這8家房企的樓盤有哪些好處呢？我覺得4個優勢是很重要的：

第一，期房爛尾風險低

期房爛尾后，購房者不能正常居住，因為房子還沒封頂，沒有通水電燃氣，而造成這一問題的關鍵原因就是房企沒有錢繼續建造，對于這些登上世界500強榜單的房企，自然沒有這種煩惱，因為房企建房資金充足，不需要挪用購房者交的預付款，房子就不會出現不能按時交房的問題。

第二，房子質量有保障

房企有錢，有名氣，房子質量自然更有保障，因為他們的戰略布局不局限于當前水平，是要打出世界的，而名氣越大，就越是受各路媒體的重點關注。房企稍微有一點風吹草動就會被大量媒體報道，各大自媒體人解讀，有道是好事不出門，壞事傳千里，一旦有負面**，會比正面的傳播還要快，這些房企的樓盤眾多，現在又是信息爆炸的時代，傳播速度更快，他們如果在房子上偷工減料，被報道后，大量樓盤都將面臨賣不出，損失巨大，這些房企不會如此目光短淺，為了保證品牌形象，保質保量建房交房是大概率事件。

第三，物業服務會更好

頭部房企之所以能夠發展得越來越好，關鍵在于他們不只是開發建房就結束，而是提供了一條龍服務，除了賣房，他們還有自己專業的物業公司配合樓盤設立。這樣可以統一培訓管理，物業服務好，住戶滿意，就不會傳播負面消息，畢竟一般出現物業被罵的消息，**標題可不是說哪家物業，因為大家對物業公司的名字基本都不認識，所以都是說某某房企的小區，如果把物業管理交給外包公司，出現負面**，房企都要被連帶挨罵。所以，這些大房企就把賣房和物業服務全部涵蓋，住戶享受到的居住體驗也將更好。

第四，未來轉手收益好

房子在今天早就不是一個普通居住的地方而已，高房價時代，房子已經成了普通人最大的一項投資，所以大家買房多數是等著升值后再轉手獲益的。同樣的二手房，品牌房企名聲在外，擁有好物業，好質量的優勢，國民度高，房企基本都在好位置拿地，愿意買這種二手房的人也會更多一些，受眾群體多，溢價空間也將更大一些。

不過，作為普通剛需，我覺得你在買房前還是要先知道2件事，考慮清楚再入手：

第一，房子的價格會比較高

既然是頭部房企的樓盤，質量和品牌擺在那里，價格自然會比一般新房更貴，剛需還是要量力而行，不能為了買房讓生活變得太拮據。

第二，房源會非常搶手

品牌房企的樓盤都是搶手貨，尤其是優質的房源，比如小區中心的樓棟，三分之二以上樓層，邊戶房等等都是搶購的熱門，如果想買房，要早點去咨詢認購。

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8月起想要買房，聰明人會首選這8個房企的樓盤，4個好處很明顯-8月到了，不少剛需也開始計劃入市買房

8月起想要買房，聰明人會首選這8個房企的樓盤，4個好處很明顯-8月到了，不少剛需也開始計劃入市買房

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