陳宣媚

0

生成海報

相關推薦

• 社保公積金計算器2015(社保公積金計算器所得稅計算器)

  前沿拓展： 社保公積金計算器2015 領取的時候按退休地上一年度社會平均工資為基數計算，比如2019年領取的時候按照2018社平工資，2020年領取的時候按照2019年的社平工資，…

  房產 2022年7月29日

• 公積金 提前還貸計算器

  前沿拓展： 1、房貸提前還款，貸款一次性結清銀行本息，利息計算截止到你還清銀行本息日期為準，結算以后的日期不需支付利息。 2、等額本息還款法計算公式：按月等額本息還款=貸款本金×月…

  房產 2022年7月30日
• 房產

  在外工作和媽媽住一起做了錯事-兒子帶媽媽打工同住好嗎

  母子二人出門打工，在陌生的城市里住在一起，彼此之間有一個依靠，不至于在這陌生的城市里感到孤單。有什么事情還可以彼此照應著。

  2022年11月29日

• 2016社保公積金計算器(計算社保公積金的軟件)

  前沿拓展： 2016社保公積金計算器 領取的時候按退休地上一年度社會平均工資為基數計算，比如2019年領取的時候按照2018社平工資，2020年領取的時候按照2019年的社平工資，…

  房產 2022年7月29日

• 最新！統計局：房價連接下降，12月份環比下跌幅度收窄

  本文的標題是《最新！統計局：房價持續下跌，12月份環比跌幅收窄》來源于：由作者：陳垂旭采編而成，主要講述了華夏時報（www.chinatimes.net.cn）記者 李凱旋 李未來 北京報道
  1月17

  房產 2022年1月22日
• 房產

  辦公樓租金-有誰知道現在上海的寫字樓平均租金是多少啊

  上海甲級寫字樓租金最高的區域仍然在南京西路和淮海路沿線。據戴德梁行今年三季度寫字樓研究報告顯示，今年三季度，南京西路甲級寫字樓平均租金水平較二季度上漲了1.4%，達到256.1元/平方米/月（1.038美元/平方米/天），而淮海路沿線的三季度漲幅為7.4%，達到245.5元/平方米/月（0.995美元/平方米/天）。戴德梁行寫字樓部有關人士表示，南京西路區域的租金水平是本市各區域中最高的，其中原因是該地區甲級寫字樓非常稀少而品質卻又十分高。隨著跨國公司掀起的新一輪的擴張潮，上海甲級寫字樓租金仍將會面對強大的上漲壓力，這股擴張勢頭將持續到明年，預計在未來6個月中上海全市范圍內甲級寫字樓平均租金仍有接近一成的上揚幅度，漲幅將在8%-10%左右。 租金單位“人民幣”開始代替“美元” 有關人士介紹，大概半年之前，寫字樓的租金和買賣價格，無論是從談判還是到最后的簽約，都是以美元為單位，而如今，人民幣已開始漸漸取代了沿用多年的租金單位———美元。今年第三季度，中國人民銀行決定于2005年7月21日起將人民幣元升值2.1%，并且即時開始實行參考一籃子貨幣進行調解的浮動匯率制度。 此次人民幣匯率調整將會改變長久以來房地產業慣用的貨幣單位。 據了解，上海許多知名開發商如：瑞安、新加坡政府投資公司及嘉華都已經在與其租戶簽訂的租賃合同中采用人民幣作為租金單位，雖然在成交前的談判中雙方還經常使用美元作為租金表現形式。自人民幣匯率調整的公告正式發布以來，這種轉變更為明顯，如今上海的大多數租賃、購買物業成交案例中，從前期談判、簽訂合同到最終成交付款都已經以人民幣形式完成。 高品質寫字樓知名跨國公司擴張入住目標 很多知名跨國公司一直瞄準了上海的高品質甲級寫字樓，尤其在新一輪企業擴張時，新建甲級寫字樓預租活躍，并成為這些全球知名企業擴張過程中的入住目標。花旗集團、 Google、Linklaters及拜爾、百事可樂、DSM及葛蘭素史克公司，目前都預租了本市新建的高品質樓宇。 上海的甲級寫字樓市場在第三季度新增供應猛增，而此后半年內，市場新增供應方面將趨于平靜，在此后幾個季度將要完工上市且現正在預租的寫字樓物業包括：徐家匯的港匯廣場、新天地的新茂大廈及淮海晶華大廈。因此市場剩余供應將十分緊張，平均空置率預計將會降至5%以下。 供應增多空置率保持低水平 盡管2005年第三季度的新增供應量巨大，但由于市場持續活躍的預租，使得今年三季度上海甲級寫字樓市場的平均空置率仍然維持在較低的水平，約為6.9%，與前兩個季度沒有顯著變化。 在上海的幾個大型商務圈中，南京西路和淮海路區域的剩余供應仍然最為緊張，其空置率至9月底分別是2.3%和3.1%。在人民廣場區域隨著都市總部大樓的完工入市，市場緊張局面得到了暫時的緩解，其空置率至9月底小幅上升至7.2%。在浦東陸家嘴區域，匯亞大廈和花旗銀行大廈的強勁吸納量使得該區域的平均空置率小幅下降4.5個百分點，至9月底達到7.6%。同時，陸家嘴地區寫字樓租金今年以來保持穩定上升趨勢，目前達到199.8元/平方米/月（0.81美元/平方米/天），空置率仍然保持在7％左右。其中裕景國際商務廣場得天獨厚的地理位置優勢、便利的交通條件、黃浦江的稀缺景觀和獨有的生態內庭花園設計，吸引了眾多國內外買家的關注，成為陸家嘴地區最具影響力的銷售型項目之一。 2005年第三季度，上海甲級寫字樓平均租金報價繼續上揚，雖然其增長幅度有所放緩。截至9月底上海全市范圍內，本市甲級寫字樓平均租金報價上漲0.5%，達到207.8元/平方米/月（0.84美元/平方米/天）。然而上海甲級寫字樓供應依舊十分緊張。另外，盡管人民幣匯率進行了調整，但是許多寫字樓仍延續使用美元作為租金報價單位，使得在轉換成人民幣的過程中減少了租金的漲幅。截至9月底上海超甲級寫字樓平均租金達到319.6元/平方米/月（1.29美元/平方米/天）。目前上海共有14幢超甲級寫字樓，其品質已經到到國際甲級寫字樓標準，如：嘉華中心、來福士廣場和匯亞大廈等。 http://vutoo.com/html/zxzx628/20051114133141605.htm

  2022年11月29日

• 公積金保險計算器(計算器住房公積金)

  前沿拓展： 公積金保險計算器 去百度文庫，查看完整內容> 內容來自用戶:億助聯誠 社保公積金計算器月基本工資填寫： 5000 公司繳納社保部1575 個人繳納社保部550 公…

  房產 2022年7月26日

• 公積金貸款等額本金計算器(住房公積金貸款等額本金計算器)

  前沿拓展： 公積金貸款等額本金計算器 按照目前的利率3.25%計算，等額本金首月應還款4593.75元等額本金還款下，每月的還款金額是逐月抵減的你可以自己網上收房貸計算器計算查看 …

  房產 2022年8月1日
• 房產

  北京公積金 計算器

  前沿拓展： 北京公積金 計算器 保險小編幫您解答，更多疑問可在線答疑。 2018年社保繳費比例具體如下：2養老保險1、個人繳費根據職工本人上一年度月平均工資（最低數為上年全市職工工…

  2022年7月26日
• 房產

  2013年房貸利率計算器(2013年貸款計算器)

  前沿拓展： 2013年房貸利率計算器 現在買房的人是非常的多，但是能夠全款買房的人卻很少，大多數都是貸款買房。貸款買房自然就會涉及到房貸，房貸是買房成本加利息的總和。相信很多人對于…

  2022年7月20日