房貸及計算器(房貸計算器2022年最新版)
前沿拓展：
房貸及計算器
銀行給算的還款金額跟房貸計算器算的不一樣，是因為首次還款略多于約定還款。 貸款首月還款為何比應還的多，是因為上一個月有幾天需還款期計入本月進行還款，所以比每月應還款要多一些。 首月還貸有兩種方式：一種是按月歸還，二是統一定日。 如果前一月過了規定還款日放貸，那么該月需還款累計入下月進行首次還款，故首月還款較多。
【房貸利率不知道怎么轉？央行發布房貸利率轉換說明】3月1日起，房貸族要選擇將房貸利率轉為固定利率還是LPR浮動利率。央行4日發布轉換計算說明，若重定價日為每年貸款發放的對應日，那么根據大部分銀行的轉換公告，在重定價日之前轉換的，2020年重定價日即可參考最新發布的LPR確定利率；在重定價日之后轉換的，則需等到2021年重定價日才可參考最新發布LPR確定利率。（李金磊）
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