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福州房貸計(jì)算器(福州住房公積金貸款計(jì)算器)

前沿拓展:

福州房貸計(jì)算器

個(gè)人貸款的違約金只有是非個(gè)人住房貸款的貸款才收取。每10萬(wàn)元收取10元。


福州**網(wǎng)6月14日訊(福州晚報(bào)記者 江海)對(duì)打算購(gòu)房的福州市民來(lái)說(shuō),房貸成本下降的利好消息不斷。相關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,福州首套房貸款平均利率繼續(xù)下跌,已經(jīng)從年初的5.46%降至5月的5.1%,購(gòu)房者的成本再次下降。

本月12日,融360大數(shù)據(jù)研究院發(fā)布的《**房貸市場(chǎng)報(bào)告》顯示,今年5月全國(guó)首套房貸款平均利率為5.42%,環(huán)比4月下降6個(gè)基點(diǎn);二套房貸款平均利率為5.74%,環(huán)比下降8個(gè)基點(diǎn),均為2018年初以來(lái)最低水平。

在監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市中,廈門(mén)首套房貸款平均利率為全國(guó)最低,為4.9%,已回歸基準(zhǔn)利率水平。今年5月,福州首套房貸款平均利率為5.1%,環(huán)比下跌0.97%,相當(dāng)于基準(zhǔn)利率的1.04倍,是全國(guó)首套房貸款利率第四低的城市。

福州首套房貸款平均利率從4月份的5.15%降到5月份的5.1%,購(gòu)房者的成本降低了多少呢?以貸款100萬(wàn)元、30年等額本息還款計(jì)算,利率下降后購(gòu)買(mǎi)首套房的市民支付的總利息約為95.46萬(wàn)元,比之前少1.11萬(wàn)元。

上月底,房貸利率連降5個(gè)月的南京房貸政策突然收緊,首套房貸款利率從在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮8%到10%,變成了在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮15%。與此同時(shí),深圳停貸,合肥停貸,青島、合肥、南寧等城市首套房貸款利率也在上調(diào)。

在這樣的情況下,福州的房貸利率為什么反而下降了呢?

記者咨詢多家在榕銀行后獲悉,全國(guó)范圍內(nèi)房貸利率整體趨勢(shì)是下降的,福州處于平緩下調(diào)的區(qū)間,這和整體市場(chǎng)環(huán)境有關(guān)。不過(guò),這樣的下調(diào)也并不是無(wú)限制的,特別是當(dāng)前要防止樓市過(guò)熱,所以首套房貸款利率下調(diào)的步伐或許會(huì)放緩。對(duì)于最近準(zhǔn)備買(mǎi)房的剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō),在首套房貸款利率處于相對(duì)低點(diǎn)時(shí)出手不失為一個(gè)好的選擇。

拓展知識(shí):

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