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工行網(wǎng)站有個(gè)理財(cái)計(jì)算器，可以根據(jù)不同貸款利率計(jì)算每月還款本金和利息。目前房貸年利率應(yīng)該是6.84%，優(yōu)惠幅度是8.5折即5.814%
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【多地銀行集體上調(diào)房貸利率 ，與房貸需求增加有關(guān)】工行、農(nóng)行、中行、交行、招行的深圳分行近日集體調(diào)整房貸利率，寧波、杭州等地多家銀**貸利率也有所上調(diào)。專家表示，這與相關(guān)城市嚴(yán)查經(jīng)營貸、房貸需求增加等因素有關(guān)。個(gè)別城市房貸利率仍有上行可能，但整體穩(wěn)定是主要趨勢(shì)。“首套房貸款利率由4.95%上調(diào)到5.1%，二套房貸款利率由5.25%上調(diào)到5.6%。”自建行深圳分行月初打響深圳房貸利率上調(diào)“第一槍”后，交行深圳分行已經(jīng)跟進(jìn)。記者調(diào)研還發(fā)現(xiàn)，工行、中行、農(nóng)行的深圳分行也已上調(diào)了房貸利率，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)均為首套房利率5.1%、二套房利率5.6%。股份制銀行中，招行深圳分行也已上調(diào)房貸利率。房貸利率上調(diào)后，房貸成本自然有所增加。房貸計(jì)算器顯示，若客戶貸款300萬元，年限30年，等額本息方式還款，首套房月供將由16013.10元上升到16288.49元，每月增加275.39元。二套房月供將由16566.11元上升到17222.37元，每月增加656.26元。除深圳外，寧波、杭州等地多家銀行也于近日上調(diào)了房貸利率，首套房、二套房貸款利率上調(diào)幅度在10BP-20BP不等。（**證券報(bào)；YM）
來源： 每日經(jīng)濟(jì)**
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