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房貸利率2019計算器(2019房貸利率計算公式)

前沿拓展:


房貸利率2019計算器(2019房貸利率計算公式)

房貸

2020年4月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.85%,5年期以上LPR為4.65%。

已經選擇換了LPR利率的,我們從頭算起

首年:

LPR+加點(這個也可以是負的)=你當前的貸款利率

即保持換后第一年(2020年)的利率和之前的利率一樣。

第二年(2021年):

如果此時的LPR利率比2019年12月20日的5年期的LPR(它是4.8%)低,加點是一直不變的,所以LPR+加點就變小,那么就可以少還一些房貸。

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可以少還多少呢

具體來算一下,如果100萬商業貸款,貸款年限為30年,按照加點60的話,那么調整前利率為

4.8%+0.6%=5.4%

用房貸計算器算出來月供為:5615.31元。

調整后利率為

4.65%+0.6%=5.25%

用房貸計算器算出來月供為:5522.04元。

也就是說月供比調整前少了93.27元,按照現在二師兄的價格,也就是說調整后,每個月可以多割2斤多五花二師兄,做一頓紅燒肉吃,表示很滿足,哈哈哈

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紅燒肉

拓展知識:

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