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個(gè)人買房貸款計(jì)算器

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5月15日，****銀行、**銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會發(fā)布調(diào)整差別化住房信貸政策有關(guān)問題的通知。這將對普通家庭購房有什么影響？

通知具體包括兩方面：

一、對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

二、在全國統(tǒng)一的貸款利率下限基礎(chǔ)上，**銀行、銀**各派出機(jī)構(gòu)按照“因城施策”的原則，指導(dǎo)各省級市場利率定價(jià)自律機(jī)制，根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場形勢變化及城市**調(diào)控要求，自主確定轄區(qū)內(nèi)各城市首套和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率加點(diǎn)下限。

對此專家認(rèn)為，個(gè)人住房貸款利率政策是房地產(chǎn)長效機(jī)制和差別化住房信貸政策的重要內(nèi)容。為堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的**，全面落實(shí)房地產(chǎn)長效機(jī)制，支持各地從當(dāng)?shù)貙?shí)際出發(fā)完善房地產(chǎn)政策，支持剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，按照國務(wù)院有關(guān)部署，**銀行、銀**聯(lián)合發(fā)布通知，明確商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限調(diào)整有關(guān)事項(xiàng)。

通知主要針對新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款，存量商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率仍按原合同執(zhí)行。政策調(diào)整后，全國層面首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限由不低于相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）調(diào)整為不低于相應(yīng)期限LPR減20個(gè)基點(diǎn)(按4月20日發(fā)布的5年期以上LPR計(jì)算為4.4%），如所在城市政策下限和銀行具體執(zhí)行利率跟隨全國政策同步下調(diào)，居民家庭申請貸款購買首套普通自住房時(shí)，利息支出會有所減少。按貸款金額50萬元、期限30年、等額本息還款估算，利率下調(diào)20個(gè)基點(diǎn)，平均每月可減少月供支出約60元，未來30年內(nèi)共減少利息支出約2萬元。閱讀全文>>>

15日下午，北京市召開**肺炎**防控工作第335場**發(fā)布會。北京**目前狀況如何?新增病例都分布在哪些地方?有哪些最新防控措施?

北京市疾控中心副主任龐星火今日（5月15日）通報(bào)，自4月22日以來，北京市疾控中心已累計(jì)完成461例本土感染者標(biāo)本測序，序列比對結(jié)果顯示，北京市存在兩條**傳播鏈，均與近期京外聚集性**及其外溢至其他省份的**序列完全一致。本輪**存在兩條**傳播鏈并引發(fā)傳播鏈分支。目前已明確感染來源的新增感染者均與之前通報(bào)的感染者存在流行病學(xué)關(guān)聯(lián)。社會面仍存在隱匿傳染源，**傳播尚未完全阻斷。

北京**宣傳部副部長、市****辦主任徐和建表示，當(dāng)前，北京社會面零星散發(fā)病例與聚集性**相交織，傳播鏈條仍未完全阻斷，我們與**的較量正處于膠著狀態(tài)，首都防控形勢嚴(yán)峻復(fù)雜。要以快制快、快上加快，讓防疫跑在奧密克戎變異株**前頭。面對突發(fā)聚集性**和新發(fā)社會面病例，務(wù)必第一時(shí)間鎖定風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)位和人員，管控到位，做到不失一處、不漏一人，加強(qiáng)橫傳聯(lián)動，做到日清日結(jié)。

豐臺區(qū)****副區(qū)長孔鋼城通報(bào)，針對陽性病例曾到訪的新發(fā)地市場相關(guān)區(qū)域臨時(shí)管控，所有密接人員落實(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)，臨時(shí)封管控區(qū)域人員落實(shí)4天居家監(jiān)測，對市場內(nèi)涉及從業(yè)人員及其同住者相關(guān)區(qū)域環(huán)境、貨品進(jìn)行核酸檢測，采集人員樣本700件，環(huán)境樣本913件，貨品樣本730件，結(jié)果均為陰性。對新發(fā)地市場**防控進(jìn)行提級管理，對市場內(nèi)從業(yè)人員持續(xù)開展全面核酸檢測，要求入場人員須持24小時(shí)核酸陰性證明，從業(yè)人員和商戶每日進(jìn)行核酸檢測的同時(shí)，以10小時(shí)為間隔時(shí)間，做好抗原試劑自測。閱讀全文>>>

北京健康寶彈窗了怎么辦？五種彈窗解除方法匯總↓↓↓

由于傳播能力顯著增強(qiáng)，奧密克戎毒株出現(xiàn)后迅速取代德爾塔，成為全球主要流行的**毒株。對于頻繁變異的奧密克戎毒株，現(xiàn)有**疫苗還能否提供保護(hù)？

在世界衛(wèi)生組織發(fā)布的**周報(bào)中，匯總介紹了23項(xiàng)評估現(xiàn)有**疫苗對奧密克戎毒株感染保護(hù)效力的研究結(jié)論。這些研究來自巴西、加拿大、捷克、丹麥等10個(gè)國家，評估了輝瑞、莫德納、阿斯利康、科興和楊森等已上市疫苗。其中有些研究僅評估了完成常規(guī)疫苗接種的效果，有些研究只評估了接種一劑疫苗加強(qiáng)針的效果，還有部分研究對這兩種情況的效果都作了評估。

結(jié)果顯示，與阿爾法毒株等其他4種被列為“需要關(guān)注”類別的**變異株相比，常規(guī)接種**疫苗在預(yù)防奧密克戎毒株感染、有癥狀感染和引發(fā)重癥等方面的效果均有所下降。但值得注意的是，在大多數(shù)研究中現(xiàn)有疫苗對預(yù)防奧密克戎引發(fā)重癥的**仍很高；在所有相關(guān)研究中，接種一劑疫苗加強(qiáng)針均顯著提升疫苗在預(yù)防奧密克戎感染、有癥狀感染和引發(fā)重癥等方面的效果。

在加強(qiáng)針效果方面，研究涉及的36項(xiàng)包括多種疫苗加強(qiáng)針的相關(guān)評估顯示：在接種一劑加強(qiáng)針后的14天至3個(gè)月內(nèi)，預(yù)防奧密克戎引發(fā)重癥的效果均顯著提升；有34項(xiàng)評估顯示，在接種一劑加強(qiáng)針后的14天至3個(gè)月內(nèi)，預(yù)防重癥**高于70%。在20項(xiàng)關(guān)于mRNA疫苗加強(qiáng)針的更長期效果評估中，有18項(xiàng)評估顯示，接種一劑mRNA疫苗加強(qiáng)針后的3至6個(gè)月內(nèi)，預(yù)防重癥**超過70%。閱讀全文>>>

在網(wǎng)絡(luò)時(shí)代中，家庭教育面臨哪些問題？相關(guān)部門如何對待“不合格”父母？**政法大學(xué)未成年人事務(wù)治理與法律研究基地副主任、家庭教育立法專家顧問苑寧寧接受了新京報(bào)記者采訪。

你認(rèn)為現(xiàn)在家庭教育中普遍存在的問題有哪些？苑寧寧：育人觀是現(xiàn)在家庭教育中普遍存在的問題，同時(shí)也是最大的一個(gè)問題，對于怎么培養(yǎng)孩子，可能現(xiàn)在絕大多數(shù)父母還是側(cè)重于分?jǐn)?shù)。《家庭教育促進(jìn)法》和《未成年人保**》對父母育人觀做出了指引，但是要調(diào)整、提升或者是改善廣大父母的育人觀，僅靠一部法律或是短時(shí)間內(nèi)，是沒有辦法看到立竿見影效果的，它涉及國家整個(gè)教育體制的調(diào)整。

“雙減”后，如何看待各地在排查過程中仍發(fā)現(xiàn)有補(bǔ)課現(xiàn)象？苑寧寧：“雙減”政策和《未成年人保**》都規(guī)定了學(xué)校和校外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)要履行相應(yīng)的注意義務(wù)，其不能違反規(guī)定，在節(jié)假日或休息時(shí)段補(bǔ)課。但在實(shí)踐當(dāng)中，如果父母想盡各種辦法給孩子補(bǔ)課，的確很難發(fā)現(xiàn)。

要改變家長的育人觀，我覺得首先要大力宣傳這部法律，其次，包括學(xué)校的“家長學(xué)校”、社區(qū)的“家長學(xué)校”等在內(nèi)的各類“家長學(xué)校”，在開展常態(tài)性家庭教育指導(dǎo)活動中要慢慢地灌輸科學(xué)的育人觀。另外，還涉及整個(gè)教育體制，國家這兩年也在進(jìn)行探索調(diào)整，讓義務(wù)教育更加突出公益屬性、育人屬性，而不是教育的短視化、功利化。

《家庭教育促進(jìn)法》實(shí)施后，相關(guān)部門如何對待“不合格”父母？苑寧寧：家庭教育指導(dǎo)令是《家庭教育促進(jìn)法》賦予公檢法的一項(xiàng)權(quán)利和職責(zé)，公檢法在辦案中，如果發(fā)現(xiàn)家庭教育嚴(yán)重缺失或嚴(yán)重不足或是嚴(yán)重不當(dāng)，可以根據(jù)情況向父母簽發(fā)家庭教育指導(dǎo)令，責(zé)令其接受一定時(shí)間的家庭教育學(xué)習(xí)和家庭教育指導(dǎo)。現(xiàn)在已經(jīng)在全國層面鋪開。

不過，在實(shí)施過程中也存在問題，簽發(fā)了家庭教育指導(dǎo)令后，父母到哪里接受家庭教育指導(dǎo)？接受什么樣的家庭教育指導(dǎo)？接受多長時(shí)間的家庭教育指導(dǎo)？全國各個(gè)地方的做法還不太一樣，有的地方簽發(fā)了家庭教育指導(dǎo)令后，**作執(zhí)行方面遇到了問題。閱讀全文>>>

5月14日晚，2022年尤伯杯羽毛球團(tuán)體賽決賽，衛(wèi)冕冠軍**女隊(duì)2比3不敵韓國隊(duì)。時(shí)隔4年，泰國再成“傷心地”。

此前，男隊(duì)在湯姆斯杯1/4決賽0比3不敵印尼隊(duì)，**了2016年無緣四強(qiáng)的最差戰(zhàn)績。結(jié)束本屆湯尤杯征程后，**羽協(xié)主席、國羽雙打組主教練張軍致歉全國球迷：“讓大家失望了。”

2018年在泰國舉辦的湯尤杯，**女隊(duì)半決賽2比3不敵東道主，創(chuàng)下參加尤杯的最差戰(zhàn)績。4年后，泰國再一次成為國羽的“傷心地”。國羽去年10月在丹麥重奪尤杯，僅過了半年多，又拱手讓給韓國女隊(duì)。

巴黎周期的第一屆尤杯（去年為2020年湯尤杯延期舉辦），國羽未能實(shí)現(xiàn)開門紅，張軍表態(tài)：“這不是終點(diǎn)，我們會把尤杯奪回來。”陳清晨則在社交媒體上傳了銀牌圖片，寫道：“記住這個(gè)顏色，記住難受的感覺，接受失敗，去總結(jié)，變得更強(qiáng)大。”閱讀全文>>>

編輯 魏冕 校對 吳興發(fā)

拓展知識：

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貸款主要有普通貸款限額、營運(yùn)資本貸款、備用貸款承諾、項(xiàng)目貸款等幾種類型。
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銀行貸款要擔(dān)保人，需要的手續(xù)如下：
（1）貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。
（2）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
（3）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
（4）對首付款的要求，銀行間有些許差異。
（5）有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。
（6）具有購房合同或協(xié)議。
（7）貸款人規(guī)定的其他條件。
基本每個(gè)銀行都有貸款，只是方式不一樣，需要的資料不一樣，利息不一樣。