房貸計算器怎么下載(房貸計算器怎么下載安裝)
前沿拓展：
房貸計算器怎么下載
問到夢想，可能有朋友就要回答說，想要離開這座喧嘩的城市，去感受大自然的美，但是對于房奴來說，這只能是一個夢想，面對每個月需要還的房貸，也只能想想，很多朋友就想看看自己的房貸還剩多少，卻不知還有房貸計算器，房貸計算器下載如何使用？房貸計算器的作用在哪里？
房貸計算器下載如何使用
現(xiàn)在很多網(wǎng)站上都可以找到房貸利率計算器，房貸利率計算器一般按以下兩種方式計算：
1、等額本息還款：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
2、等額本金還款：將本金分攤到每個月內(nèi)，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
房貸計算器的作用在哪里
1、房貸利率計算器可以對于以前已經(jīng)辦理完按揭手續(xù)的用戶，每個月銀行所扣款項對不對；遇到利率調(diào)整時，銀行有沒有按照規(guī)定執(zhí)行新的利率，新的月還款額調(diào)整到多少。
2、使用個人住房按揭貸款計算器進行適當?shù)脑O置和選擇，就可以完整并且準確地模擬您在銀行的按揭還款情況；消費者通過使用此類軟件，可以比較清楚地了解自己的按揭貸款按照哪種方式進行比較合適（等額本息、等額本金；公積金貸款、商業(yè)貸款；混合貸款）；每個月都能掌握當月銀行具體的扣款額（包含當月所扣本金、當月償還的利息）；
3、根據(jù)貸款額和貸款年限的不同，一般至少要相差一萬元左右。如何根據(jù)自身收支條件，選擇一款適合自己的按揭貸款方式，并能大限度地為自己節(jié)省利息，是不少購房用戶在辦理按揭貸款時猶豫不決的事情；用戶若在某個月提前還貸，則可以知道當月要付款的額度、貸款還清的后時間、以及可以節(jié)省多少利息。
以上就是房貸計算器下載如何使用？房貸計算器的作用在哪里的全部內(nèi)容，其實大家也不要為了房貸而放棄原本應該有的娛樂歡快，可以適當?shù)某鋈ヂ糜慰纯赐饷娴娘L景，調(diào)節(jié)一下心中的壓力，不管對于工作還是對于身心，都是有一定幫助的，以后想算房貸，都可以用房貸計算器哦。
【我是林小禾，關注我了解更多分享】
當你買房的時候，想知道每月還款多少往往都是找銷售幫忙計算，其實用我們的電子表格EXCEL1分鐘就能搞定，我也是今天才知道這個神奇的函數(shù)，學習了10分鐘，把成果分享給大家。
貸款計算器
PMT函數(shù)介紹
pmt(貸款年利率，還款期數(shù)，貸款金額，fv，type) 后兩個為可選值，暫不介紹。不輸入不影響計算。
注意第一個貸款利率是以年為單位，還款期數(shù)通常是按月計算，使用時要保持單位一致，比如上圖中的每月還款：=PMT(B4/12,C4,D4) ，還款期數(shù)240個月，所以有“年利率/12”。
具體步驟輸入貸款利率，還款期數(shù)，貸款金額
輸入數(shù)據(jù)
在每月還款處輸入公式
=pmt（a1/12,b1,c1)
回車
每月還款金額
如果只是想計算每月還款就可以到此結束，PMT函數(shù)也介紹完了。如果想看還款總額和還款利息也很簡單。還款總額=每月還款*期數(shù)；還款利息=還款總額-貸款金額
計算還款總額
=D1*B1
還款總額
計算還款總利息
=E1+C1
還款利息
注意這里用的是加法而不是減法，是因為紅色數(shù)字為負數(shù)，這點從圖1動圖中可以看得出來。還款是支出，所以是負數(shù)。在Excel中，負數(shù)默認都是紅色的。
一個簡單的貸款計算器就完成了。PMT函數(shù)學會了嗎？學了就要用，什么時候能買房算清楚心里才有底。
祝大家早日成為房奴！
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拓展知識：
原創(chuàng)文章，作者：九賢互聯(lián)網(wǎng)實用分享網(wǎng)編輯，如若轉載，請注明出處：http://m.uuuxu.com/20220723456808.html
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