南京住房公積金計(jì)算器(南京市公積金計(jì)算器)
前沿拓展：
南京住房公積金計(jì)算器
年限越高，利率也就越高。 推薦你可以用易貸**貸款計(jì)算器計(jì)算 http://www.***.com/tool/?pagedashi=loanclam計(jì)算，輸入你的條件，即可得結(jié)果，包括月付款額、利息總額、總還款額等等。該貸款計(jì)算器包括：車貸計(jì)算器、提前還貸計(jì)算器、商業(yè)貸款計(jì)算器、組合貸款計(jì)算器、共計(jì)近貸款計(jì)算器，公積金貸款額度計(jì)算器，等等
住房公積金貸款說明
【說明】住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。
【注意事項(xiàng)】
1、1～5年期限貸款年利率為3.33%,6～30年期限貸款年利率為3.87%。
2、借款人的貸款期限最長可以計(jì)算到借款人70周歲，同時不得超過30年。
3、目前單筆貸款最高額度為80萬元；個人信用評估機(jī)構(gòu)評定的信用等級為AA級的可上浮15％，即92萬元，AAA級的借款申請人，貸款金額可上浮30％，即104萬元。
公積金最大貸款年齡65歲，月收入低于800元，沒有還款能力，不能貸款。月收入不變情況下：35歲以內(nèi)為同一個貸款額，35-65歲年齡增加貸款額和年限減少年齡不變情況下：800-1700元隨收入增加貸款額增加，收入1700元以上為同一貸款額。
http://www.hejia.tv/info/f-6.html
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拓展知識：
南京住房公積金計(jì)算器
單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起三十日內(nèi)，持錄用職工的證明文件、職工身份證和經(jīng)辦人身份證到管理中心辦理住房公積金繳存登記；
并自登記之日起二十日內(nèi)持管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。
2017年度住房公積金和新職工住房補(bǔ)貼繳存基數(shù)最低不低于1890元。
住房公積金不存在檔次之分。連續(xù)繳存6個月以上即可申請公積金貸款，但貸款審批要求當(dāng)月公積金要到賬。
擴(kuò)展資料：
住房公積金繳存基數(shù)按照國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、《南京市住房公積金管理?xiàng)l例》及其實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行核定調(diào)整。
1、2017年度繳存基數(shù)為2016年度職工個人月平均工資，最高不超過市統(tǒng)計(jì)局公布的南京市2016年在崗職工月人均工資的3倍（22500元）；
最低不低于南京市2017年職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)（2017年最低工資標(biāo)準(zhǔn)待有關(guān)部門公布后另行通知）。職工工資應(yīng)按照國家有關(guān)工資總額組成和本市的工資總額規(guī)定確定。
2、1998年12月1日以后參加工作的新職工，其住房補(bǔ)貼繳存基數(shù)與住房公積金繳存基數(shù)同步調(diào)整，補(bǔ)貼政策執(zhí)行省市房改部門的有關(guān)規(guī)定。
參考資料來源：南京住房公積金管理中心-關(guān)于調(diào)整2017年度住房公積金通知
參考資料來源：百度百科-南京市住房公積金管理?xiàng)l例
參考資料來源：南京住房公積金管理中心-關(guān)于調(diào)整住房公積金補(bǔ)充通知
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南京住房公積金計(jì)算器
根據(jù)南京住房公積金管理中心官網(wǎng)，
1.住房公積金繳存基數(shù)按照國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、《南京市住房公積金管理?xiàng)l例》及其實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行核定調(diào)整。2017年度繳存基數(shù)為2016年度職工個人月平均工資，最高不超過市統(tǒng)計(jì)局公布的南京市2016年在崗職工月人均工資的3倍（22500元），最低不低于南京市2017年職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)（2017年最低工資標(biāo)準(zhǔn)待有關(guān)部門公布后另行通知）。職工工資應(yīng)按照國家有關(guān)工資總額組成和本市的工資總額規(guī)定確定。
2.1998年12月1日以后參加工作的新職工，其住房補(bǔ)貼繳存基數(shù)與住房公積金繳存基數(shù)同步調(diào)整，補(bǔ)貼政策執(zhí)行省市房改部門的有關(guān)規(guī)定。
3.各單位按照現(xiàn)行比例調(diào)整繳存基數(shù)。未達(dá)到最高繳存比例的企業(yè)單位可以根據(jù)企業(yè)經(jīng)營效益狀況申請?zhí)岣咦》抗e金繳存比例。
2017年度住房公積金和新職工住房補(bǔ)貼繳存基數(shù)最低不低于1890元。
不存在檔次之分。連續(xù)繳存6個月以上即可申請公積金貸款，但貸款審批要求當(dāng)月公積金要到賬。
公積金主要的優(yōu)勢就是利率比商業(yè)貸款低。
南京住房公積金計(jì)算器
住房公積金繳納比例，個人和公司是一樣的。住建部規(guī)定個人和單位繳費(fèi)比例均不低于5%、不高于12%，且公司繳費(fèi)比例不低于個人繳費(fèi)比例。
拓展知識：
申請公積金貸款時應(yīng)具備以下基本條件：
具有完全民事行為能力；
公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會公布的最低月繳存額；
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請購房貸款；
職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
南京住房公積金計(jì)算器
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