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7月起

2021年度住房公積金

繳存基數和繳存比例調整啦！

今年的繳存基數是多少？

繳存比例是否有變動？

跟去年相比，今年有哪些變化呢？

……

近日

福州、廈門、泉州、

莆田、龍巖、寧德等地

發布住房公積金調整通知

具體請看

↓↓↓

福州

2021年7月1日至2022年6月30日，福州住房公積金繳存調整啦！月繳存基數的上限為24120元，下限為1720元；月繳存總額上限為5788元，下限為172元。

這些解讀

快來了解一下

住房公積金的繳存基數如何確定？

職工住房公積金繳存基數為職工本人上年度（2020年7月1日至2021年6月30日）的月平均工資。2021年7月1日后新參加工作的職工，應以該職工參加工作的第二個月當月工資作為其住房公積金繳存基數;新調入的職工，以該職工調入后的當月工資或以其上年度月平均工資作為其住房公積金繳存基數。

職工工資由哪些組成？

按照國家統計局《關于工資總額組成的規定》（國家統計局1990年第1號令），工資總額由計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資等六個部分組成。2020年11月國家統計局制定的《勞動工資統計報表制度》規定，在崗職工工資總額組成包括基本工資、績效工資、工資性津貼和補貼、其他工資四部分。福州市直機關事業單位還應按照福州**組織部、福州市財政局、福州市人力資源和社會保障局《關于統一調整市直機關事業單位住房公積金繳存基數的通知》（榕財預〔2019〕79號）要求核定繳存基數。

2021年度住房公積金月繳存基數和月繳存額的上限和下限分別是多少？

2021年度福州住房公積金繳存職工月繳存基數的上限為24120元，下限為1720元；月繳存總額上限為5788元，下限為172元。

例1：若A職工上年度（2020年7月1日至2021年6月30日）月平均工資為26000元，高于2021年度月繳存基數的上限，則該職工住房公積金月繳存基數應按照24120元的最高上限計算其最高月繳存額為5788元,不得高于該上限。若B職工上年度月平均工資為1660元，低于福建省**公布的福州市最低工資標準，則該職工住房公積金月繳存基數應按目前福州市最低工資標準1720元的下限計算其最低月繳存額為172元，不得低于該下限。

例2：若C職工的住房公積金月繳存基數為24120元，達到2021年度月繳存基數上限，如果單位繳存比例為12%，那么單位和職工每月的繳存額分別為2894元，該職工的月繳存總額為2894+2894=5788元。

例3：若D職工的住房公積金繳存基數為2019年省**公布的福州市最低工資標準1720元，如果繳存比例為5%，那么單位和職工每月的繳存額分為別86元,該職工的月繳存總額為86+86=172元。

如何計算住房公積金月繳存額？

職工住房公積金月繳存總額=職工住房公積金月繳存額+單位為職工繳存的住房公積金月繳存額。

職工住房公積金月繳存額=職工住房公積金月繳存基數×職工住房公積金繳存比例（計算結果四舍五入）。

單位為職工繳存的住房公積金月繳存額=職工住房公積金月繳存基數×單位住房公積金繳存比例（計算結果四舍五入）。

例4：若E職工按照工資總額統計口徑計算出上年度月平均為工資17000元，介于月繳存基數上限和下限之間，如果繳存比例為10%，則該職工應按照月繳存基數17000元的標準計算其月繳存額為1700+1700=3400元。

廈門

關于做好2021年度住房公積金

繳存基數和繳存比例調整工作的通知

各單位：

根據國務院《住房公積金管理條例》《廈門市住房公積金管理規定》等相關規定，現就做好2021年度（2021年7月1日至2022年6月30日）廈門市住房公積金繳存基數、繳存比例調整工作有關事項通知如下：

一、住房公積金繳存基數、繳存比例和月繳存額

（一）住房公積金繳存基數（下簡稱“繳存基數”）

1.繳存基數為職工本人上一年度（2020年1月1日至2020年12月31日）月平均工資，且不得高于26317元，不得低于1800元。工資總額口徑按國家統計局《關于工資總額組成的規定》（國家統計局令〔1990〕第1號）執行。

2.2021年1月1日（含）后新參加工作的職工，其繳存基數為該職工參加工作第二個月的月工資收入。

3.2021年1月1日（含）后新調入的職工，其繳存基數為該職工調入當月的月工資收入，另有規定的從其規定。

（二）住房公積金繳存比例（下簡稱“繳存比例”）

1.同一單位職工的繳存比例應一致。單位繳存比例和職工繳存比例應保持一致。

2.繳存單位可在5%至12%的區間內自主確定繳存比例。單位申請降低繳存比例的，須經本單位職工（代表）大會或工會討論通過。

（三）住房公積金月繳存額（下簡稱“月繳存額”）

1.月繳存額包括單位繳存部分和職工繳存部分；單位繳存部分和職工繳存部分應分別實行以元為單位，元以下四舍五入。

月繳存額=繳存基數×單位繳存比例＋繳存基數×職工繳存比例

2.月繳存額上限為6316元，下限為180元。

二、辦理方式

（一）線上辦理：已開通住房公積金網上繳存業務的單位，可登錄市住房公積金中心網站（gjj.xm.gov.cn）綜合服務平臺辦理。

（二）銀行辦理：單位經辦人持《廈門市住房公積金匯（補）繳清冊》（單位所有匯繳人員均應列入）和《調整住房公積金繳存比例申請表》，到單位住房公積金開戶銀行業務網點辦理。單位申請降低繳存比例的，還應提供本單位職工（代表）大會或工會關于降低繳存比例的決議書。

三、本通知自2021年7月1日起施行

2021年度住房公積金繳存基數和繳存比例的調整工作應在7月份匯繳前完成。單位在按本通知要求完成調整工作后一個月內，應將調整后的繳存基數、繳存比例和月繳存額告知職工本人，接受職工監督。

廈門市住房公積金中心

2021年6月11日

泉州

記者從泉州市住房公積金管理中心獲悉，2021年7月1日至2022年6月30日，全市將執行住房公積金繳存基數及上下限新標準。與上一年度相比，繳存額上限標準提高了240元，下限標準不變。

按照省**關于福建省最低工資標準文件精神和市統計局統計公報，2020年度全市城鎮非私營單位在崗職工年平均工資為76330元，市直、鯉城區、豐澤區、洛江區、泉港區、石獅市、晉江市、南安市、惠安縣最低月工資標準為1720元，安溪縣、永春縣、德化縣最低月工資標準為1570元。

調整后，2021年泉州市職工住房公積金最高月繳存工資基數為：76330元÷12×3=19082元，因此職工個人住房公積金月繳存額上限標準為19082×12%+19082×12%=4580元（四舍五入）。

下限標準方面，2021年市直、鯉城區、豐澤區、洛江區、泉港區、石獅市、晉江市、南安市、惠安縣（含臺商投資區）的住房公積金最低月繳存工資基數為其最低月工資標準1720元，因此職工個人住房公積金月繳存額下限標準為：1720×5%+1720×5%=172元。另外，2021年安溪縣、永春縣、德化縣的住房公積金最低月繳存工資基數為其最低月工資標準1570元，因此職工個人住房公積金月繳存額下限標準為：1570×5%+1570×5%=158元。

若職工本人上年度月平均工資低于泉州市最低工資標準的，其住房公積金繳存基數按最低工資標準執行；若高于泉州市最低工資標準的，其住房公積金繳存基數為實際月平均工資。

莆田

莆田市住房公積金管理中心最新通知

17日，莆田市住房公積金管理中心發布最新通知，2021年7月1日至2022年6月30日，莆田市月繳存基數的上限為18828元，下限為1570元；月繳存總額上限為4518元，下限為158元。

龍巖

7月1日起，所有單位可根據職工上一年度（2020年7月至2021年6月）工資情況，為職工辦理繳存基數調整。調整內容如下?

01 繳存基數如何調整？

繳存基數最高不得超過20743元

最低不得低于省**公布的最低工資標準

自2021年7月1日起，各住房公積金繳存單位應當調整并執行調整后的住房公積金繳存基數，繳存基數為上一年度（2020年7月至2021年6月）職工個人月平均工資總額。

月最高繳存基數提高

月繳存基數不得高于2020年龍巖市在崗職工月平均工資的3倍（即20743元）。

月最高繳存基數較比上一年度提高1030元。

月最低繳存基數無變化

住房公積金最低月繳存基數按照省**公布的最低工資標準執行。

02 繳存比例如何調整？

最高比例12%

最低比例5%

單位及職工的住房公積金繳存比例下限各為5%，上限各為12%。單位可以根據自身實際情況在5%—12%區間內自行選擇合適的繳存比例。同一繳存單位的單位繳存比例與職工繳存比例應保持一致，且只能有一個繳存比例。

03 繳存上下限額

最高月繳存額比上一年度提高246元

最高月繳存額=最高月繳存工資基數20743元×最高繳存比例12％≈2489元，單位和個人月繳存額合計不得超過4978元。

最低月繳存額保持不變

市本級、新羅區最低月繳存額=最低月繳存工資基數1720元×最低繳存比例5％=86元，單位和個人月繳存額合計原則上不低于172元；

漳平市、永定區、上杭縣最低月繳存額=最低月繳存工資基數1570元×最低繳存比例5％≈79元，單位和個人月繳存額合計原則上不低于158元；

武平縣、長汀縣、連城縣最低月繳存額=最低月繳存工資基數1420元×最低繳存比例5％≈71元，單位和個人月繳存額合計原則上不低于142元。

04 辦理程序

網廳辦理

已在我中心辦理過網廳授權委托事項的繳存單位，在2021年7月10日前登錄福建省住房公積金網上辦事大廳（網址：https://chaxun.longyangjj.com/wsyyt/），選擇“申報業務”中的“單位年度基數調整”模塊進行基數調整，無需提供紙質材料。具體**作指導可在**作界面中下載《福建省住房公積金網上辦事大廳單位年度基數調整（**作說明）》。

未在我中心辦理過網廳授權委托事項的繳存單位，應先到公積金繳存承辦銀行網點確認信息，辦理委托事宜。

受托銀行公積金專柜辦理

繳存單位填寫《年度基數核定總表》（表格一式兩份，受托銀行、繳存單位各留存一份，加蓋單位公章)、《單位年度基數調整系統批量導入模板》（模板提供電子表即可），在2021年7月10日前直接到公積金繳存受托銀行專柜辦理基數調整。

相應表格在“龍巖市住房公積金中心專題首頁http://www.longyan.gov.cn/zt/rdzt/zfgjjzx/”——下載中心下載。

05 注意事項

※個別單位確因特殊情況未能在限定時間前及時完成本年度基數調整的，可在2021年8月31日前補調。7月至調整月份前的新舊繳存差額可以做一次性補繳。

※單位只可在網廳辦理一次繳存基數核定。如因單位經辦人員失誤，導致職工工資基數出現錯誤或者順序顛倒，需要個別重新調整的，需攜帶單位情況說明、正確的《單位年度基數調整系統批量導入模板》（電子表）到中心窗口重新申請基數核定。

寧德

近日，寧德市住房公積金管理中心發布通知，2021年7月1日至2022年6月30日，寧德市月繳存基數的上限為23055元，下限仍為1420元；月繳存總額上限為5534元，下限為142元。

來源：新福建綜合福州市****網站、廈門市住房公積金中心、泉州通客戶端、莆田市住房公積金管理中心、龍巖公積金、寧德市住房公積金管理中心

拓展知識：

廈門公積金貸款計算器

公積金貸款計算器是使用公積金貸款后計算每月需還金額的工具。一次還本付息利隨本清，等額本息還款需要每月固定金額還款，等額遞增或等額遞減還款方式等同于等額本息，等額本金還款是將本金分攤到每月同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。
五年以上住房公積金貸款利率4.50%，月利率為4.50%/12，五年及以下住房公積金貸款利率為年利率4.0%，

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公積金貸款有幾種常見計算方式：
本金還款
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本金貸款計算公式：
每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
本息還款
等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]