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公積金貸款計(jì)算器在線(公積金房貸計(jì)算器在線計(jì)算)

九賢互聯(lián)網(wǎng)實(shí)用分享網(wǎng)編輯 ? ? 房產(chǎn)

前沿拓展：

公積金貸款計(jì)算器在線

提前還款可以算一下 貸40萬(wàn)一共應(yīng)該還多少，你現(xiàn)在還了多少，減一下就是你提前應(yīng)該還款額。

在成都正常繳存住房公積金的職工，

申請(qǐng)公積金貸款時(shí)可貸多少錢？

向異地公積金中心申請(qǐng)貸款時(shí)，

如何“不跑路”辦理住房公積金繳存證明？

公積金貸款計(jì)算器在線(公積金房貸計(jì)算器在線計(jì)算)

為了方便成都市民，近期成都公積金中心在”天府市民云”手機(jī)App上推出了《成都住房公積金管理中心貸款額度試算表》和《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》兩項(xiàng)電子證明。

證明一：

《成都住房公積金管理中心貸款額度試算表》

您的住房公積金能貸多少錢？手機(jī)就能查！

下載天府市民云APP

↓

完成注冊(cè)、實(shí)名認(rèn)證并登錄

↓

點(diǎn)擊“公積金查詢-貸款額度試算”服務(wù)

↓

即可查看并保存

《成都住房公積金管理中心貸款額度試算表》

在線查詢?cè)囁阗J款額度、年限，試算表在本市內(nèi)也可作為公積金貸款繳存證明使用。

證明二：

《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》

異地也能查！

下載天府市民云APP

↓

完成注冊(cè)、實(shí)名認(rèn)證并登錄

↓

點(diǎn)擊“公積金查詢——異地貸款證明”服務(wù)

↓

輸入異地公積金中心名稱

↓

查看《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》

將繳存使用證明的圖片保存到手機(jī)，向異地公積金中心申請(qǐng)貸款時(shí)，可將其打印出來(lái)，作為繳存證明使用。

使用該功能需在成都住房公積金管理中心正常繳存。

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天府市民云內(nèi)公積金服務(wù)頁(yè)面

“天府市民云”公積金查詢

還有哪些功能？

天府市民云“公積金查詢”功能可以幫助市民快捷地查詢公積金明細(xì)。點(diǎn)擊“公積金查詢”不僅可以查看個(gè)人賬戶余額，繳存和提取記錄，貸款信息，還款計(jì)劃和還款明細(xì)，還能計(jì)算可貸款額度和獲取住房公積金繳存使用證明，電子版的繳存使用證明與柜面出具的紙質(zhì)證明具有同等法律效力。

除了”天府市民云”手機(jī)App，

目前想要查詢、了解公積金服務(wù)

還有以下幾種渠道

↓↓↓

1、24小時(shí)公積金熱線服務(wù)：（028）12329

提供服務(wù)：業(yè)務(wù)咨詢、賬戶查詢、密碼修改和人工客服等服務(wù)。

2、成都公積金中心官方網(wǎng)站（cdzfgjj.**.gov.cn）、微信公眾號(hào)“成都住房公積金”

提供服務(wù)：查詢公積金賬戶、貸款額度、還款進(jìn)度，全市公積金服務(wù)大廳現(xiàn)場(chǎng)排號(hào)、等候情況等，辦理了面簽業(yè)務(wù)的職工，還可以在線辦理公積金租房提取、離職提取、離退休提取業(yè)務(wù)。

3、建設(shè)銀行、工商銀行、興業(yè)銀行、成都銀行、招商銀行的670個(gè)網(wǎng)點(diǎn)的智慧終端設(shè)備（STM機(jī)）

提供服務(wù)：自助辦理租房提取、離退休提取、在線面簽、綁定公積金聯(lián)名卡等業(yè)務(wù)。

來(lái)源：成都日?qǐng)?bào)

編輯：周雪洋

拓展知識(shí)：

公積金貸款計(jì)算器在線

計(jì)算方法如下：

按還貸能力計(jì)算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月），

使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月）。

其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；

按房屋價(jià)格計(jì)算公式，貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來(lái)確定；

按賬戶余額，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算；

按最高限額，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，

且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬(wàn)元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬(wàn)元。

住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。

公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。

擴(kuò)展資料：

住房公積金貸款條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。

因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

2、配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

3、貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房貸款基本條件主要包括三個(gè)方面：貸款對(duì)象、貸款用途、住房貸款基本條件。

參考資料來(lái)源：百度百科-公積金貸款

公積金貸款計(jì)算器在線

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