南京公積金貸款額度計算器(南京公積金貸款額度計算器2021)
前沿拓展：
南京公積金貸款額度計算器
你的抵押借款合同上應該是有這一部分的規定的，一般銀行都執行浮動利率以一個年度為單位來變動。今年的變動時間就是2013年1月1日之后，你的公積金明天開始就是執行目前最新的利率標準（即從4.7%下調到4.5%），商業部分也要做對應的調整，如果沒記錯的話你當時的商業貸款基準利率應該是6.8%，從明天開始就下調為6.55%，折扣或者上浮這些就不能改變了。不過你明年的還貸肯定比今年還的少了恭喜哈
近期，朋友圈、開始流傳各地利率上調的消息：
其中還有一則消息稱：“南京多家銀行接到緊急通知：首套房重回上浮15％，二套房房貸利率或上浮最高20％?！?/span>
還有傳言稱蘇州房貸利率即將回調至4.9%，南通近期也將調整。
從南京到蘇州，再到南通，信貸優惠都收回了？
真的是這樣嗎？
筆者多方咨詢得知：房貸利率上調傳言“不屬實”，南京首套房利率普遍4.45%！部分銀行可以做到下調20個基點4.25%！
南京部分銀行最新房貸利率一覽：
這意味著，央行規定的利率底線——在LPR基礎上再減20個基點，南京已經開始執行了，買房人的福利真的來了！
目前，南京的利率真的是等一等，一個月少花幾百塊。
我們以商業貸款200萬，貸款30年，等額本息的還款方式來計算：
5月，南京主流房貸利率5%，以此計算，每月還款金額10736.43元，還款總額386.51萬，利息約186.51萬。
6月，南京主流房貸利率4.45%，以此計算，每月還款金額10074.38元，還款總額362.68萬，利息約162.68萬。
一個月的時間，月供每個月少還662.05元，貸款利息省下23.83萬。
結語：目前，全國各地購房支持政策不斷出臺，建議購房者理智購房。
這兩天又陸續有新的政策：如廣州：非本市戶籍的居民購房允許斷繳或補繳社保不超過3個月。杭州市：加大住房公積金支持租房提取力度，繳存人可按月提取住房公積金賬戶余額，提取限額按現有標準上浮25%。中山市：為支持剛性和改善性住房需求，在中山購買新建商品住房的，本人及配偶可提取公積金賬戶余額用于支付首付款。
各城市各類措施不斷，如果有購房需求的客戶，目前確實是買房的優質窗口期，但也需要理智購房，選擇合適自己的房源。
拓展知識：
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