精品国产第一福利网站,亚洲三级色网,精品一区二区国语对白

前沿拓展：

鄭州公積金貸款計算器

住房公積金余額有1萬多，根據各地的政策不同，可貸款的額度也不同，只要符合貸款比例的規定，是可以貸款30萬的。以鄭州住房公積金為例，住房公積金的貸款額的計算方式為：貸款金額≤繳存賬戶余額×（14+已繳存年數）。

根據鄭州住房公積金中心下發的《住房公積金貸款須知》貸款額度同時按以下3個條件認定：

1、貸款金額不超過相應最高限額。夫妻雙方均在鄭州市級（含縣區，不含行業系統）住房公積金繳存6個月以上、購買鄭州市（含縣區）住房、首次申請公積金貸款的，貸款金額不超過60萬元；其他情況申請貸款的貸款金額統一不超過40萬元。

2、貸款金額不超過繳存余額的規定倍數。即根據住房公積金繳存賬戶余額和繳存時間確定單筆貸款金額。

3、貸款的月還款額不超過借款人及配偶收入和的60%，超過時降低相應貸款金額。

擴展資料

辦理流程

1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

參考資料來源：鄭州住房公積金中心——住房公積金貸款須知

參考資料來源：百度百科-住房公積金貸款

哈嘍，朋友們，我又來了！今天咱們接著上期的【貸款的流程及攻略】本期來講一講市直公積金的貸款詳情，接下來咱們進入正題。

市直公積金貸款

首先市屬公積金貸款只適用于成套住宅，不能用于公寓或者別墅，而且市直公積金貸款5年期以上利率為3.25%。下面我們就看一下市公積金的貸款流程吧！

鄭州公積金貸款計算器(鄭州公積金貸款計算器在線計算)

1）簽約條件

（1）借款申請人的公積金在鄭州市公積金中心繳存，若市直公積金異地繳存，須戶口在鄭州；

（2）近12個月連續繳存，中間無斷繳或補繳，且工資發放單位與公積金繳存單位、社保繳存單位必須保持一致，社保近12個月連續在繳；

（3）房屋無抵押、查封等異常狀態；

（4）家庭名下無未結清的住房公積金貸款；

以上4個條件必須同時滿足，才具備公積金貸款條件。

2）貸款額度

貸款額度有4種計算方式，目前鄭州市默認最低值為最終的貸款金額：

（1）貸款金額=成交價x貸款成數；

鄭州公積金貸款計算器(鄭州公積金貸款計算器在線計算)

（2）單職工最高可貸款60萬，雙職工最高可貸款80萬；

（3）貸款金額≤賬戶余額的15倍（首套且首次使用公積金不看卡里余額，其他的情況要看當前卡里余額）；

（4）月還款額≤繳存基數x50%-負債。

3）貸款年限

貸款年限有2種計算方式，目前鄭州默認為最低年限為貸款年限：

（1）借款人年齡+貸款年限（男≤65，女≤60）；

（2）房齡20年以內最長貸20年，20年以上最長貸15年。

注：原則上可以做20年以上房齡的，房齡太老要看擔保公司做不做。

以下是貸款所需資料

鄭州公積金貸款計算器(鄭州公積金貸款計算器在線計算)

注：以上為鄭州二手房市直公積金貸款的流程攻略，下期將為大家解讀省直公積金貸款政策及流程；

如有其他問題歡迎各位留言或者私信，我都會一一為您解答。

拓展知識：

原創文章，作者：九賢互聯網實用分享網編輯，如若轉載，請注明出處：http://m.uuuxu.com/20220730459380.html

鄭州公積金貸款計算器(鄭州公積金貸款計算器在線計算)

前沿拓展：

鄭州公積金貸款計算器

拓展知識：

相關推薦