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前沿拓展：

住房公積金計算器2014

個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。

具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:

按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

來源：經濟日報-**經濟網

每年六七月份，全國各地會調整住房公積金的繳存基數、繳存比例和月繳存限額。目前，北京、天津、深圳、重慶、青島、長春、南昌、**等多地已發布公積金繳存額調整方案，提升了繳存基數上限。這也意味著，從7月開始，你領到的工資條可能會有一些變化。

與此同時，很多查詢公積金的軟件在網絡上擴散，一些木馬**APP卻混雜其中，致使用戶中招。騰訊手機管家依托騰訊自研AI反**引擎TRP-AI和自研殺毒引擎TAV，對“公積金貸款計算器”、“住房公積金查詢”、“公積金查詢”、“社保公積金查詢”以及“公積金查詢小助手”等多款**軟件實現精準查殺。

住房公積金計算器2014(住房公積金計算器2019)

（圖：多款查詢公積金軟件潛藏木馬**，騰訊手機管家精準查殺）

重慶的林先生最近想買房，得知社保公積金調整的消息后，想看下自己目前的公積金繳存情況，以確認是否可以用住房公積金貸款。于是，他從網上下載了一款“住房公積金查詢”軟件，安裝后先彈出廣告，點擊后開始自動下載安裝。而且，每隔幾分鐘，該軟件還會彈出其他廣告。結果，林先生沒能查到個人公積金，手機反而被安裝了多款無關應用。

根據騰訊手機管家**查殺記錄顯示，林先生下載的“住房公積金查詢”APP非官方版本，潛藏名為“a.gray.floatgame.zb”的木馬**，其**行為在于流氓推廣，通過惡意廣告插件，讓用戶無意**作中點擊到廣告，進而影響使用體驗。

住房公積金計算器2014(住房公積金計算器2019)

（圖：騰訊手機管家查殺“住房公積金查詢”（非官方）APP）

對此，騰訊手機管家安全專家陳列提醒，查詢公積金的方式有很多，可以通過當地住房公積金管理中心服務大廳查詢，也可以通過當地公積金管理中心官方網站或APP，登錄個人賬號查詢；建議用戶選擇APP時要提高警惕，盡量通過官網或者應用寶等正規電子市場下載應用，以免誤裝非官方應用而導致資費消耗、個人信息泄露等后果。

同時，用戶可以借助騰訊手機管家進行安全防護，定期給手機體檢和**查殺，并及時更新**庫，實時檢測手機設備的網絡環境、系統漏洞、**木馬、支付環境等方面的安全。此外，騰訊手機管家向QQ瀏覽器、微信和QQ輸出了SDK能力，在用戶訪問風險網站及時進行提醒，從源頭上切斷用戶與**軟件接觸的可能。

事實上，圍繞公積金**套路一直層出不窮，譬如不法分子打著“違規提現公積金”或“幫忙繳納公積金”等名義誘騙受害者，使其蒙受不必要的財產損失。在公積金調整期到來的時候，騰訊手機管家提醒用戶關注并防范公積金相關騙局，開啟“**查殺”安全檢測模式，防范查詢公積金類**軟件，有效避免個人財產損失。

拓展知識：

住房公積金計算器2014

計算方法如下：

按還貸能力計算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月），

使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。

其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；

按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；

按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；

按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，

且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。

公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

擴展資料：

住房公積金貸款條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。

因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。

2、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

3、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。

參考資料來源：百度百科-公積金貸款

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