公積金貸款月供計(jì)算器(公積金貸款月供計(jì)算器2019)
前沿拓展：
公積金貸款月供計(jì)算器
公積金貸款計(jì)算器計(jì)算方法：
等額本息計(jì)算
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:貸款總額;
i:貸款利率(月利率)；
n：還款月數(shù)
等額本金計(jì)算方法：
a1=（F÷n）+F*i
a2=（F÷n）+(F-F÷n)*i
a3=（F÷n）+[F-2F÷n)]*i
…..
an=（F÷n）+[F-(n-1)F÷n)]*i
a1,a2….an 月供
F貸款總額
n還款月數(shù)
i貸款月利率
9月1日，記者從成都住房公積金繳存提取貸款新政發(fā)布會(huì)上獲悉，《成都住房公積金繳存管理辦法》《成都住房公積金提取管理辦法》《成都住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》經(jīng)成都住房公積金中心（以下簡(jiǎn)稱公積金中心）系統(tǒng)修訂完善，并通過(guò)第四屆成都住房公積金管委會(huì)審議，將于2021年10月8日實(shí)施正式開(kāi)始實(shí)施。
《成都住房公積金繳存管理辦法》主要調(diào)整情況
實(shí)行“雙向差異化”比例繳存
指單位和職工在公積金5%-12%規(guī)定比例范圍內(nèi)，可按差異化比例繳存，其中職工個(gè)人比例部分不能低于單位繳存比例。
單位差異化繳存比例事宜及比例選擇需經(jīng)職代會(huì)或工會(huì)通過(guò)；職工比例部分與單位協(xié)商，在不低于單位繳存比例的情況下確定。
降低困難單位住房公積金降比緩繳申請(qǐng)門(mén)檻
取消困難單位降比緩繳申請(qǐng)需提供連續(xù)兩年虧損并經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，或社保緩繳證明手續(xù)的要件要求。困難單位僅需職代會(huì)或工會(huì)討論通過(guò)即可向公積金中心申請(qǐng)辦理降比緩繳業(yè)務(wù)。
提成、承包制單位可協(xié)商確定繳存基數(shù)
對(duì)部分實(shí)行承包、提成等薪酬制度的單位，在住房公積金繳存基數(shù)規(guī)定的上下限范圍內(nèi)，可與職工協(xié)商確定繳存基數(shù)。單位應(yīng)廣泛征求職工對(duì)于協(xié)商方式確定繳存基數(shù)的意見(jiàn)，并確保職工知悉相關(guān)內(nèi)容，給予職工提出異議的合理期限。
《成都住房公積金提取管理辦法》主要調(diào)整情況
全面實(shí)行公積金購(gòu)房、租房按月提取
將支付購(gòu)房首付款、提前結(jié)清貸款后提取業(yè)務(wù)辦理次數(shù)從五年內(nèi)只能提取一次變成五年內(nèi)每月都可提取一次，將還貸提取業(yè)務(wù)辦理次數(shù)從每年一次調(diào)整為每月一次，將租房提取業(yè)務(wù)辦理次數(shù)從每季度一次調(diào)整為每月一次，提取更為便利，且有助于職工提取利益最大化。
實(shí)施沖還貸
繳存職工在辦理了住房公積金貸款后，在按月償還貸款期間可與公積金中心簽訂按月提取協(xié)議，采取直沖本息的方式，按月使用住房公積金用于償還月供本息，減少還款轉(zhuǎn)賬環(huán)節(jié)，減輕職工還貸壓力。
職工購(gòu)房“可提可貸”
允許職工申請(qǐng)公積金貸款，可提取未納入貸款額度計(jì)算的繳存余額用于首付款。
限制多套房提取
職工近5年內(nèi)已辦理兩套及其以上住房購(gòu)房提取業(yè)務(wù)或當(dāng)前擁有兩套及其以上住房產(chǎn)權(quán)的，不得再申請(qǐng)辦理第三套及其以上住房購(gòu)房提取業(yè)務(wù)。
支持既有住宅加裝電梯提取
職工申請(qǐng)辦理既有住宅加裝電梯提取業(yè)務(wù)，不再受一年內(nèi)只能選擇一套住房辦理住房消費(fèi)類(lèi)提取業(yè)務(wù)規(guī)定限制。
簡(jiǎn)化**亡提取業(yè)務(wù)辦理材料
第一順序繼承人提取**亡職工公積金時(shí)，無(wú)需再提供繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)公證書(shū)。
《成都住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》主要調(diào)整情況
實(shí)行“精細(xì)化”雙掛鉤貸款。公積金貸款額度計(jì)算與每筆繳存額度、繳存時(shí)間相關(guān)，由繳存賬戶每筆繳存資金金額扣除提取金額后，與該筆繳存金額存儲(chǔ)時(shí)間對(duì)應(yīng)的存貸系數(shù)分段計(jì)算后加總得出。
四川觀察記者冉東立 蘭學(xué)軍 劉夢(mèng)可（實(shí)習(xí)）
來(lái)源： 四川觀察sctv
拓展知識(shí)：
公積金貸款月供計(jì)算器
貸款方式分為公積金貸款、商業(yè)貸款和組合貸款，如果用純公積金貸款的話，最多可以貸120萬(wàn)，基準(zhǔn)利率是3.25，您要是考慮貸60萬(wàn)，按照25年的貸款年限，每月月供大概為2900元左右
晉見(jiàn)輝
政策解讀達(dá)人
向TA提問(wèn)
吳彤
踩盤(pán)活地圖
向TA提問(wèn)
李家健
行業(yè)分析能手
向TA提問(wèn)
歐德婷
樓盤(pán)勘探師
向TA提問(wèn)
聶凱
市場(chǎng)分析行家
向TA提問(wèn)
查
看
更
多
官方電話
在線客服
官方服務(wù)
官方網(wǎng)站居理買(mǎi)房網(wǎng)熱門(mén)樓盤(pán)
優(yōu)選咨詢師
買(mǎi)房問(wèn)問(wèn)
關(guān)于居理
公積金貸款月供計(jì)算器
住房公積金貸款利率1-5（含5）年為3.33%，5年以上為3.87%，沒(méi)有優(yōu)惠，但卻是全國(guó)最低的，多為等額本息還款法，貸25萬(wàn)，10年，每月還款2515.75元，20年每月還1498元。
原創(chuàng)文章，作者：九賢互聯(lián)網(wǎng)實(shí)用分享網(wǎng)編輯，如若轉(zhuǎn)載，請(qǐng)注明出處：http://m.uuuxu.com/20220801460565.html
相關(guān)推薦
-
公積金房貸計(jì)算公式(公積金貸款計(jì)算公式)
前沿拓展： 公積金房貸計(jì)算公式 住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算…
-
世界地市房?jī)r(jià)上漲幅度、熱門(mén)都會(huì)房?jī)r(jià)輿圖！廈門(mén)買(mǎi)房壓力超北上
本文的標(biāo)題是《全國(guó)地市房?jī)r(jià)漲幅、熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)地圖！廈門(mén)買(mǎi)房壓力超北上》來(lái)源于：由作者：陳仕華采編而成，主要講述了數(shù)據(jù)說(shuō)明1、關(guān)于城市全國(guó)各省地市最新房?jī)r(jià)分布圖，臺(tái)灣地區(qū)、香港、澳門(mén)、沒(méi)有找到合適的數(shù)據(jù)
-
北京住房公積金計(jì)算(北京住房公積金計(jì)算公式)
前沿拓展： 北京住房公積金計(jì)算 這是最低基數(shù)，公積金9月份會(huì)進(jìn)行調(diào)整，具體政策還沒(méi)有下發(fā)。—–關(guān)注一同保 幸福里百科詞條：個(gè)人公積金貸款額度計(jì)算方式是，（每…
-
沈陽(yáng)公積金貸款額度計(jì)算器(沈陽(yáng)公積金貸款額度計(jì)算器在線計(jì)算)
前沿拓展： 【環(huán)球網(wǎng)房產(chǎn)報(bào)道】9月8日，遼寧省沈陽(yáng)住房公積金管理中心印發(fā)《沈陽(yáng)市高層次人才住房公積金支持政策實(shí)施細(xì)則》。高層次人才和經(jīng)認(rèn)定的其他符合條件人才首次使用住房公積金貸款在…
-
公積金貨款額度計(jì)算器(公積金貸款額度計(jì)算器在線)
前沿拓展： 《南昌住房公積金管理中心文件》發(fā)布 ↓↓↓ 為進(jìn)一步貫徹落實(shí)國(guó)家租購(gòu)并舉的住房制度，有力保障繳存職工基本住房需求，經(jīng)南昌住房公積金管理委員會(huì)批復(fù)同意，現(xiàn)對(duì)我市住房公積金…
-
公積金貸款計(jì)算器無(wú)錫(無(wú)錫公積金貸款計(jì)算方法)
前沿拓展： 公積金貸款計(jì)算器無(wú)錫 你的抵押借款合同上應(yīng)該是有這一部分的規(guī)定的，一般銀行都執(zhí)行浮動(dòng)利率以一個(gè)年度為單位來(lái)變動(dòng)。今年的變動(dòng)時(shí)間就是2013年1月1日之后，你的公積金明天…
-
陵水，十年前沒(méi)沒(méi)無(wú)聞的艱難縣，此刻位列房?jī)r(jià)最貴縣城，憑的是啥
本文的標(biāo)題是《陵水，十年前默默無(wú)聞的貧困縣，現(xiàn)在位列房?jī)r(jià)最貴縣城，憑的是啥》來(lái)源于：由作者：陳廣勝采編而成，主要講述了海南東線以美麗的海岸線著稱，這條線上的終點(diǎn)就是三亞，在距離三亞70多公里的地方，有
-
合肥房貸利率計(jì)算器(合肥住房貸款利率2019計(jì)算器)
前沿拓展： 合肥房貸利率計(jì)算器 10年：（月利率值*（1+月利率值）^貸款月數(shù)）/（（1+月利率值）^貸款月數(shù)-1）*10000=115.0803 15年：（月利率值*（1+月利率…
-
坐落江夏區(qū)好地段，三居室每平得賣(mài)1.4萬(wàn)，二手房?jī)r(jià)播報(bào)
本文的標(biāo)題是《位于江夏區(qū)好地段，三居室每平得賣(mài)1.4萬(wàn)，二手房?jī)r(jià)播報(bào)》來(lái)源于：由作者：陳爽采編而成，主要講述了
房源詳情城市:武漢
小區(qū):金地湖山境
面積:建面97平
戶型:3室2廳1廚1衛(wèi)
價(jià)格:1 -
住房公積金最新計(jì)算器(住房公積金計(jì)算器2019在線)
前沿拓展： 住房公積金最新計(jì)算器 公積金貸款計(jì)算器_貸款計(jì)算器_房產(chǎn)_ 個(gè)人住房公積金貸款計(jì)算器 最新利率 年貸款期限最長(zhǎng)可以計(jì)算到借款人70周歲，住房公積金貸款計(jì)算器同時(shí)不得超過(guò)…