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前沿拓展：

一、商貸買房后如何提取公積金

1、我們首先需要向自己所在公司提出提取公積金的申請，等到單位審核通過后再填寫各項申請書，填寫完畢之后，去公司有關(guān)部門加蓋公章；然后可以帶著相關(guān)材料及有關(guān)復(fù)印件到公積金中心來辦理提取。

2、辦理者向公積金中心提交《住房公積金提取申請書》和單位證明等相關(guān)材料及有關(guān)復(fù)印件之后，有關(guān)部門工作人員會將材料申請交到下一個部門審核辦理。

3、經(jīng)過批準之后會出具取款用的支票，申請者可以憑借本支票去相關(guān)的銀行辦理公積金的提取手續(xù)，公積金提取的時間為辦理完手續(xù)后3－5個工作日轉(zhuǎn)到個人賬戶。

二、公積金可以提取多少

1、職工若連續(xù)足額繳存已滿三月，本人及其配偶在所繳存的城市沒有自住住房且是租房的，雙方都可提取各自的住房公積金來支付房租。若是租住公租房的，提取的公積金可以按照實際的房租支出進行全額提取；若租商品房，各地需據(jù)當(dāng)?shù)氐淖饨鹚胶妥》棵娣e來確定提取的額度。

2、租房的提取每月可提取額不得超過申請當(dāng)月所應(yīng)繳存金額的50％，每一年度都可以提取不超12個月的月提取額。

3、若購買有權(quán)的房屋或建造大修本市內(nèi)有權(quán)的住房，提取金額不得超出申請時賬戶內(nèi)所存儲的余額，且不超購房總價。本人及其家庭成員總計有兩套或兩套以上的住房的，公積金可提取的金額不超申請時賬戶內(nèi)所儲余額的60％，且不超購房價。

4、償還具有權(quán)的住房貸款本息的，職工人及其家庭成員總計只有一套房時，每月的可提取額不超過職工的上月實際的還貸額。職工人及家庭成員總計住房有兩套及以上的，每月的可提取額不超申請當(dāng)月所應(yīng)繳存額的60％。

來電人反映：（12329接入）其公積金繳納到泰安住房公積金中心，現(xiàn)在有商業(yè)貸款房貸，欲提取公積金用于還貸，有不動產(chǎn)證，于2018年辦理，但是抵押在銀行。現(xiàn)咨詢?nèi)绾翁崛。枰裁词掷m(xù)，希望相關(guān)部門予以告知。

市住房公積金中心：來電人欲提取公積金還商貸，已告知來電人商貸提取所需材料：借款人提供身份證原件、銀行卡原件、借款合同原件、近12個月還款流水銀行蓋章原件及借款人查詢個人信用報告原件就可以辦理商貸提取業(yè)務(wù)。

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