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前沿拓展：

如何提取公積金還商貸

提取公積金還貸的方式有兩種：

一是公積金繳存職工自己去提取不過(guò)提取時(shí)并不是把錢直接取出來(lái)而是由公積金中心直接劃到您的還款賬戶上去。

二是向公積金管理中心申請(qǐng)辦理委托提取公積金業(yè)務(wù)辦好該業(yè)務(wù)后以后每個(gè)月繳納的公積金就會(huì)自動(dòng)被劃轉(zhuǎn)到您指定的賬戶中用于償還貸款。

擴(kuò)展資料：

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬(wàn)元提高至30萬(wàn)元。

2014年10月，由住建部、**、央行三部門發(fā)文，包括放松公積金貸款條件、推進(jìn)異地貸款、降低中間費(fèi)用、取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目，減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。其中，連繳6個(gè)月的職工即可申請(qǐng)公積金貸款（現(xiàn)行為12個(gè)月）。

2017年8月15日，由住建部等聯(lián)合發(fā)布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付！

使用公積金購(gòu)房有“三項(xiàng)注意”

其一，公積金不能直接用作購(gòu)房首付。如果市民想要通過(guò)住房公積金貸款購(gòu)房，需要先消費(fèi)后提取，即先墊付首付款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

其二，公積金的提取總額不能超過(guò)房款總額。比如，一位市民貸款購(gòu)買的房屋總價(jià)為20萬(wàn)元，而他的公積金存儲(chǔ)余額有30萬(wàn)元，他只能提取20萬(wàn)元的公積金，剩余的10萬(wàn)元公積金不能提取。

其三，結(jié)清公積金貸款后可以再用公積金購(gòu)房。無(wú)論是在婚前還是在婚后辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過(guò)公積金貸款，公積金中心系統(tǒng)上就會(huì)有相應(yīng)記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購(gòu)買第二套房。但如果第一套房的公積金貸款已結(jié)清，夫妻雙方再次使用公積金貸款買房，仍視為首次購(gòu)房，就是不再受二套房的政策限制。

參考資料：百度百科-公積金貸款

近日，哈爾濱住房公積金管理中心出臺(tái)政策優(yōu)化完善關(guān)于“再次申請(qǐng)?zhí)崛」e金償還商業(yè)貸款業(yè)務(wù)”流程。

2019年1月1日后辦理過(guò)提取還商貸業(yè)務(wù)的借款人及共同還款人再次辦理提取還商貸業(yè)務(wù)：提交身份證明原件或e冰城APP提供的身份信息；貸款銀行加蓋印章的近期還款憑證，通過(guò)商業(yè)銀行共享數(shù)據(jù)能夠驗(yàn)證還款信息的免于提供紙質(zhì)還款憑證（全市實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享的銀行包括建設(shè)銀行、工商銀行、**銀行、哈爾濱銀行、招商銀行、中信銀行、民生銀行、浦發(fā)銀行、廣發(fā)銀行、華夏銀行）。

2019年1月1日后辦理過(guò)提取還商貸業(yè)務(wù)的借款人配偶再次辦理提取還商貸業(yè)務(wù)：提交身份證明原件或e冰城APP提供的身份信息；貸款銀行加蓋印章的近期還款憑證；婚姻關(guān)系證明原件或e冰城APP提供的婚姻信息。

2019年1月1日后未辦理過(guò)提取還商貸的，辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)仍按《哈爾濱市住房公積金提取業(yè)務(wù)實(shí)施細(xì)則》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

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龍頭**·生活報(bào)記者：何興麗

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