前沿拓展：

二手房公積金提取流程

成都二手房是可以提取公積金的，需要準(zhǔn)備以下材料

1、房屋產(chǎn)權(quán)證

2、契稅完稅憑證

3、身份證，同新房

4、公積金卡，同新房

提取期限有時間限制，拿到產(chǎn)權(quán)證后12個月以內(nèi)，也是只能提一次，以后年度不再提取。

資料圖

交房租有困難？

還房貸有壓力？

這都不是事兒！

查查公積金賬戶

“小金庫”解你燃眉之急

今天

手把手教你提取公積金

一 購房提取

提取條件

職工或其家庭成員在深圳市內(nèi)或異地購買住房，且購房**或契稅稅票未過3年。

注意：1．2010年9月30日之后購買的第三套及以上住房（包括異地）不得提取；

2．**期間票據(jù)過期的，可延長至**結(jié)束后三個月。

提取比例

一套房為購房總價(jià)款，同時不超過賬戶余額；二套房為賬戶余額的6成。

提取次數(shù)

1次。

辦理渠道

1．自助辦理：“廣東住房公積金”小程序。

2．柜臺辦理：住房公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)。

線下辦理所需材料

身份證；

公積金卡；

一手房購房合同；

二手房房產(chǎn)證復(fù)印件。

注意：異地購房驗(yàn)原件收復(fù)印件。

二 租房提取

提取條件

職工本人及其家庭成員在本市范圍內(nèi)無住房的。

提取比例

申請當(dāng)月月應(yīng)繳存額×65％×可提取月份。可提取月份為上次提取的次月至本次提取的月份數(shù)，若從未辦理過提取業(yè)務(wù)，則為初始繳存月份至本次提取的月份數(shù)。

提取次數(shù)

1．柜臺辦理的，每年可辦理2次；

2．自助辦理的，每月可辦理1次。

辦理渠道

1．自助辦理：“粵省事”小程序、“i深圳”APP、支付寶－市民中心等。

公積金卡。

三 還貸提取

提取條件

職工本人及其家庭成員償還深圳市內(nèi)的住房貸款。

提取比例

家庭名下一套房的月提取額為實(shí)際月供，家庭名下兩套房及以上的，月提取額為申請?jiān)聭?yīng)繳存額的6成與月供較低者。一年一次還貸提取最多可追溯前24個月的未提取額。

提取次數(shù)

每年1次（按月委托提取的，每月一次）。

貸款合同；抵押合同；

貸款銀行出具的還款明細(xì)（辦理一年一次時提供）。

四 其他住房消費(fèi)提取

提取條件

職工本人及其家庭成員（在深圳有房的）發(fā)生除購買住房、支付房租、償還購買本市范圍內(nèi)住房貸款本息之外的其他住房消費(fèi)。

提取比例

申請當(dāng)月月應(yīng)繳存額×40％×可提取月份。可提取月份為上次提取的次月至本次提取的月份數(shù)，若從未辦理過提取業(yè)務(wù)，則為初始繳存月份至本次提取的月份數(shù)。

提取次數(shù)

1．柜臺辦理的，每年可辦理1次；

除了4類住房消費(fèi)類提取

還有以下多種其他提取情形

↓↓↓

非深戶離深銷戶提取

提取條件：職工為非深圳戶籍，且職工本人已辦理基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或者基本醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系申請轉(zhuǎn)出和接續(xù)手續(xù)，可直接辦理。若不能辦理基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或者基本醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系申請轉(zhuǎn)出和接續(xù)手續(xù)的，自申請?zhí)崛≈缕鸨臼猩鐣ｋU(xiǎn)停止繳費(fèi)時間滿三個月的，公積金中心受理該提取申請。

提取比例：全額提。

提取次數(shù)：1次。

辦理渠道：1．自助辦理：“粵省事”小程序、“i深圳”APP、支付寶－市民中心等。

2．柜臺辦理：住房公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)。

線下辦理所需材料：1．身份證；2．公積金卡。

戶籍遷出本市銷戶提取

提取條件：職工戶籍由本市遷出至境內(nèi)其他城市，且職工公積金賬戶已封存。

辦理渠道：柜臺辦理：住房公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)。

線下辦理所需材料：1．身份證；2．公積金卡；3．戶口遷移證明。

出境定居提取

提取條件：在國外或港澳臺定居。

線下辦理所需材料：1．身份證；2．公積金卡；3．戶口注銷證明或者**居留權(quán)證明。

離休、退休提取

提取條件：已領(lǐng)退休證或已達(dá)法定退休年齡。

線下辦理所需材料：1．身份證；2．公積金卡。退休證（達(dá)到法定退休年齡可不提供）。

完全喪失勞動能力

并與單位終止勞動關(guān)系提取

提取條件：完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系。

線下辦理所需材料：1．身份證；2．公積金卡；3．職工完全喪失勞動能力鑒定證明或者一級到四級殘疾人證。

大齡失業(yè)提取

提取條件：男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存滿兩年。

線下辦理所需材料：1．身份證；2．公積金卡；3．本市失業(yè)員工失業(yè)保險(xiǎn)待遇計(jì)發(fā)決定書或者失業(yè)證。

享受最低生活保障提取

提取條件：深圳市戶籍家庭享受最低生活保障。

提取比例：全額提。

提取次數(shù)：不限次數(shù)。

辦理渠道：柜臺辦理：住房公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)。

線下辦理所需材料：1．身份證；2．公積金卡。3．本市居民最低生活保障金領(lǐng)取證明。

重大疾病提取

提取條件：職工本人或其家庭成員（配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手術(shù)的：慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)。

提取比例：不超過醫(yī)保報(bào)銷后的自費(fèi)部分。

提取次數(shù)：不限次數(shù)。

辦理渠道：柜臺辦理：深圳市行政服務(wù)大廳住房公積金服務(wù)廳。

線下辦理所需材料：1．身份證；2．公積金卡。3．二級甲等及以上醫(yī)院出具診斷證明書、醫(yī)院相關(guān)治療費(fèi)用的憑證（住院費(fèi)用清單、本市社保票據(jù)），憑證開具時間與申請?zhí)崛r間應(yīng)當(dāng)相隔在兩年以內(nèi)。來源：深圳市住房公積金管理中心

拓展知識：

二手房公積金提取流程

法律分析：1、提交相關(guān)證明材料，經(jīng)市住房公積金管理中心或辦事處進(jìn)行審核和蓋章。房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件。契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件。公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。2、拿到以上蓋好章的證明材料《住房公積金提取單》，以及住房公積金專用存折和公積金聯(lián)名卡，身份證等相關(guān)證明材料到銀行住房公積金業(yè)務(wù)辦理處進(jìn)行提取。3、若為非本市住房，則需要在提交的時候，還帶上其離休證明材料，交到公積金管理中心。4、如果是有建設(shè)銀行，工商銀行，農(nóng)業(yè)銀行，**銀行，招商銀行，中信銀行住房公積金貸款的，則需要親自帶相關(guān)材料到公積金中心或者是辦事處審批辦理。
法律依據(jù)：《中華****城市房地產(chǎn)管理法》
第三十六條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。
第六十二條 房地產(chǎn)抵押時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方****規(guī)定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過戶登記。

二手房公積金提取流程

二手房公積金提取流程：
1、購房者購買二手房提取公積金,需要申請人持《房地產(chǎn)買賣契約》、辦理產(chǎn)權(quán)交易的有效付款憑證、申請人身份證原件及其他材料到本單位或公積金領(lǐng)取并填寫《申請表》、《申請書》,然后經(jīng)單位初審后分別加蓋單位公章、銀行預(yù)留印鑒;
2、購房者申請書蓋章后,申請人持經(jīng)單位的審核、加蓋印鑒后的《申請表》、《申請書》及相關(guān)材料到公積金業(yè)務(wù)大廳提取受理窗口初審,審核后到貸款窗口復(fù)核,后到提取審批窗口審批;
3、公積金審批并準(zhǔn)予提取后,整個流程就走完了,只需要申請人到受委托銀行提取住房公積金即可

二手房公積金提取流程

房屋交易過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證;

②房屋交易契稅完稅憑證;

③房屋交易手續(xù)費(fèi)**。

(二)身份證明

①職工提取本人的住房公積金，應(yīng)出示本人身份證原件;

②需同時提取配偶方住房公積金的，應(yīng)出示夫妻雙方身份證原件及結(jié)婚證原件;

③可委托父母、配偶、子女代辦，代辦人應(yīng)出示委托人身份證原件及復(fù)印件.代辦人身份證原件及復(fù)印件以及與職工關(guān)系證明(戶籍證明或結(jié)婚證);

二手房公積金提取流程

　　3.職工發(fā)生住房消費(fèi)，申請?zhí)崛∽》抗e金，房屋地址應(yīng)與職工本人或配偶戶籍所在地或工作所在地的地級行政區(qū)域一致。
　　4.工作所在地證明應(yīng)由用人單位出具，加蓋單位公章或人事管理印章。若職工住房公積金由人力資源公司、勞務(wù)派遣機(jī)構(gòu)**繳存的，還應(yīng)由**機(jī)構(gòu)出具情況說明，加蓋**機(jī)構(gòu)公章。