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有住房貸款提取公積金手續(xù)(有住房按揭貸款怎么提取公積金)

前沿拓展:

有住房貸款提取公積金手續(xù)

有人每個月還貸的錢就是從公積金里面扣的,公積金一直躺在賬戶里不用,劃不來?

當(dāng)然可以提取公積金,用作還房貸了,這屬于提取公積金的條件之一,翻建房子,買房子,子女買房,裝修房子,租房,還有還房貸,都可以提取住房公積金,還有很多條件也可以提取公積金,比如退休,大病,家庭困難等等,這些就不多說了,總之是可以提取公積金還房貸的;

但是還房貸,也有一定的條件和規(guī)定,這些要清楚;

第一:一年只能提取一次,也就是說在還貸期內(nèi),距上次支取間隔不得少于一年;

還房貸不是每月都可以提取,二是只能每年提取一次用作還房貸,而且還房貸不是還你的月供,而是只能還你的房貸本金,什么意思呢?

相當(dāng)于提前還貸了,還貸后可以重算每月還款額,減輕還貸壓力,也可以減少還貸年限;

第二:每次的提取額度,不可以超過過去一年中,總的還款金額;

第一次提取,不超過剩余的貸款余額,職工及其配偶累計的提取額不得超過貸款的總額;

第一次提取,是以之前還款的額度計算的,比如公積金賬戶有10萬,過去3年你總共還款6萬,那也只能提取6萬用作還貸,不可超過過去的還款總額,明白這個意思嗎?

第三:需要的手續(xù),都有哪些呢?

借款人應(yīng)攜帶身份證、借款合同、結(jié)婚證書、職工住房公積金結(jié)存單等材料,并在確定公積金沖還貸方式后,由借款人、配偶及參貸人簽訂,委托銀行提取住房公積金歸還住房貸款授權(quán)書;

單位開具的支取證明信,包含支取原因、單位公積金賬號、職工公積金賬號、支取金額等等;

身份證、借款合同、與貸款相對應(yīng)的購房合同、**或者房屋所有權(quán)證,也就是房本,結(jié)婚證和戶口簿;

當(dāng)月打印貸款余額對賬單一年并加蓋銀行印鑒;

支取當(dāng)月持借款人身份證到放貸銀行打印一年的對賬單,要體現(xiàn)借款人貸款金額、貸款余額、每月還款額;

第一次提取,幾年沒有支取打印幾年的對賬單,因為和提取的金額有關(guān)系。


膠東在線 2021-10-20 09:47:05

膠東在線 消息,問題編號為1135435的網(wǎng)友留言咨詢:商貸每年提取時,除了提取承諾書和還款卡明細(xì)還需要什么資料?還款卡明細(xì)是一年的流水明細(xì)還是只需要還款明細(xì)?

市住房公積金管理中心回復(fù):您好,現(xiàn)就您咨詢的問題回復(fù)如下。

償還商業(yè)性住房貸款(含異地住房公積金貸款)首次申請?zhí)崛。?/p>

①借款合同

②貸款銀行出具的還款證明(加蓋銀行印章的還款賬戶交易明細(xì),還款超過1年的可只打印近1年明細(xì))

③房地產(chǎn)管理部門登記備案的商品房買賣合同(二手住房提供全額購房款**)

再次申請?zhí)崛。航杩钊松洗翁崛≈帘敬翁崛r間段內(nèi)的還款賬戶交易明細(xì)(超過1年的可只打印近1年明細(xì))。

注:2020年5月1日前該筆貸款已辦理首次提取的,之后按新規(guī)定第一次提取時需提供上次提取的《提取住房公積金償還貸款申請表》第三聯(lián)提取人留存聯(lián)(配偶提取,提供第二聯(lián)配偶提取聯(lián)),無法提供該留存聯(lián)的,需重新提供房地產(chǎn)管理部門登記備案的《商品房買賣合同》(二手住房提供全額購房款**)和借款合同。

感謝您對我市住房公積金管理工作的支持!

初審:欒蕓

復(fù)審:宋君

終審:孫玲姿

拓展知識:

有住房貸款提取公積金手續(xù)

1、到住房公積金管理中心的服務(wù)臺領(lǐng)取職工住房公積金提取申請表 然后按如下填寫并蓋章。

2、需要借款(擔(dān)保)合同的原件和復(fù)印件。

3、需要公積金個人住房貸款借款憑證的原件和復(fù)印件。

4需要攜帶本人的身份證。

5、準(zhǔn)備好以上四項材料再次去公積金管理中心,提交材料,然后填寫。

6、留下姓名和手機(jī)號后窗口人員會將提取申請表、委托付款專用憑證、提取憑證返還給你,并告知你拿著這三份材料去指定銀行取款。同時窗口會將身份證、借款合同、借款憑證的原件返還給你。

擴(kuò)展資料:

公積金,通常是指住房公積金,有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

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有住房貸款提取公積金手續(xù)

需要提供的材料包括:單位開具的支取證明信(注明:支取原因、單位公積金賬號、職工公積金賬號、支取金額),身份證、借款合同、房本(原件以及A4紙復(fù)印件各1份)。結(jié)婚證或戶口簿(提取配偶公積金的需要,提取本人公積金的不需要。原件以及A4紙復(fù)印件1份),與貸款相對應(yīng)的購房合同、**或者《房屋所有權(quán)證》(原件以及A4紙復(fù)印件各1份)。當(dāng)月打印貸款余額對賬單一年并加蓋銀行印鑒(支取當(dāng)月持借款人身份證到放貸銀行打印一年的對賬單,要體現(xiàn)借款人貸款金額、貸款余額、每月還款額),幾年沒有支取打印幾年的對賬單。需要注意的是:在還貸期內(nèi),距上次支取間隔不得少于一年,每次的提取額不得超過當(dāng)期(上次支取后至本次支取期間)的已還款額且不超過剩余的貸款余額,職工及其配偶累計的提取額不得超過貸款的總額。希望對你有用和幫到你。

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有住房貸款提取公積金手續(xù)

在銀行提取公積金需要如下材料,非首次提取住房公積金應(yīng)提交的證明材料:
提取職工本人的身份證復(fù)印件(正反面);
提取職工本人的銀行儲蓄賬號、開戶行及復(fù)印件;
住房公積金支取記錄單。
首次提取住房公積金應(yīng)提交的證明材料:
因購買商品房、兩限房或經(jīng)濟(jì)適用房提取公積金應(yīng)提交的證明材料
購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件
購房**的原件及復(fù)印件;
提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;
提取職工本人的銀行儲蓄賬號、開戶行及復(fù)印件。
償還自住住房貸款本息應(yīng)提交的證明材料:
購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件;
貸款合同或貸款協(xié)議的原件及復(fù)印件;
購房**的原件及復(fù)印件;
提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;
提取職工本人的銀行儲蓄賬號、開戶行及復(fù)印件。

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