外地買房上海公積金提取(外地買房能提取上海住房公積金)
前沿拓展：
外地買房上海公積金提取
如果想要在外地買房子，但是購房者本身是上海的公積金，這種情況，可以提取自己公積金里面的資金余額，到購房地可以用這些錢還貸款。當然了，不少地方也是可以異地公積金貸款買房的。但是，這部分購房者就需要滿足相關(guān)的條件才可購房。那么，外地買房上海公積金怎么提取？異地買房需要滿足哪些條件？
外地買房上海公積金怎么提取
1、能夠提取公積金的網(wǎng)點很少。我是到7號線，9號線肇家浜站上面的徐家匯公積金管理中心辦理的。
2、早上9點人最少。先取號。把房產(chǎn)證，購房**，購房合同，身份證遞交給窗口辦理人員。
3、工作人員審核完，當初給你開個提取證明。到二樓建行公積金中心，開張存單。第二天就可以在任何一個建行網(wǎng)點取錢了。
4、整個流程很簡單明了。網(wǎng)友只要把購房時的材料準備好。當場能夠?qū)徍送辍?/p>
異地買房需要滿足哪些條件
外地人想要本地買房，需要滿足相關(guān)的條件：
1、同意以所購住房為抵押擔保。
2、在借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。
3、在具有完全民事行為能力；在**境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。
4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
5、居住地具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
6、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。
以上就是關(guān)于外地買房上海公積金怎么提取和異地買房需要滿足哪些條件的相關(guān)內(nèi)容介紹，不少城市都是允許異地買房的，但是異地買房是需要滿足相關(guān)的條件才可以購房的。如果不能異地買房，購房者也是可以提取自己公積金里面的金額的。用公積金里面的錢，來償還貸款的。
在此之前只要你在上海有工作，并且按時繳納住房公積金連續(xù)超過6個月，那么你就有在上海買房的機會，現(xiàn)在有進一步利好的消息那就是上海公積金可以在昆山，太倉買房了。
由于上海的高房價不得已使得有些想購房但是資金又不是很充裕的考慮環(huán)滬的房子。以下就是具體的信息解讀。
01 政策內(nèi)容
異地貸款的對象:繳存職工在繳存地以外地區(qū)購房，可按購房地住房公積金個人住房貸款政策向購房地住房公積金管理中心申請個人住房貸款申請條件:
一是要符合蘇州市住房公積金個人住房貸款條件;二是需滿足職工未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的規(guī)定。政策于6月11日起實施
02 細節(jié)解讀
Question 1：在上海存繳公積金，能否去蘇州、昆山及太倉買房?
A:可以，但是均連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上才能申請，且需要出具上海《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》以及其他各項證明材料。
Question 2:后續(xù)公積金能夠能否用來償還月供?
A:目前不可以，提取住房公積金償還異地購房貸款試點地區(qū)為蘇州吳江區(qū)、嘉興市嘉善縣，但不排除后期昆山、太倉跟進的可能性，做到真正的公積金互通
Q:公積金貸款在環(huán)滬使用有什么優(yōu)勢?
A:公積金貸款利率較商業(yè)貸款低很多，這個優(yōu)勢在環(huán)滬會被更加放大蘇州大市范圍內(nèi)商貸利率波動頻率較高，歷史上浮45bp-140bp不等對購房者較不友好，而公積金的固定利率能夠很好的避免這類情況。
此外，由于環(huán)滬項目低總價的優(yōu)勢，家庭公積金貸款額度70萬，除去首付后，能夠覆蓋大部分貸款，將公積金低利率的優(yōu)勢利用到極致
03 總結(jié)
此次蘇州放開異地貸款朝著公積金一體化邁出了一大步，是對上海外溢購房者的一重大利好，真正為置業(yè)蘇州人群節(jié)省購房成本，尤其昆山及太倉作為環(huán)滬的先鋒城市，放開落戶+人才引進+公積金互通，多重利好下，落戶安家將毫無阻力，在長三角一體化的背景下，公積金一體化作為率先試點，未來社保、醫(yī)保等互通將不再遙不可及。
拓展知識：
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