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前沿拓展：

今天上午，市住房公積金中心召開媒體見面會，宣布從今年7月1號起，我市將執行新的住房公積金提取政策。

株洲公積金提取條件(湖南株洲公積金提取)

調整的主要內容

（一）認住房套數。

職工家庭不得因第3套及以上住房申請住房公積金貸款。以借款人或共同借款人（含未成年子女）購房地繳存地實際擁有的有效產權住房套數認定。在政策調整前，公積金提取是認職工家庭已使用公積金房套數，規定職工家庭限兩套自主住房使用公積金，不考慮職工家庭名下有多少套房子。也就是說和公積金產生過直接聯系的住房只能有兩套，超過兩套就不能使用了。政策調整以后，住房公積金的提取將不考慮曾經使用過公積金的住房套數，只要職工家庭名下有效產權未超過兩套，在規定期限內可以申請提取公積金。同套房“提了不貸，貸了不提，限提一次”的政策仍保持不變。

（二）限貸款次數。

符合貸款條件的職工家庭最多可申請2次公積金貸款。

（三）首付和利率標準。

第1次申請公積金貸款的：無房，最低首付比例為20%，貸款利率為基準利率；已有1套住房，最低首付比例為20%，貸款利率上浮10%。第2次申請公積金貸款的，最低首付比例為50%，貸款利率上浮10%。

（四）公積金還貸調整。

公積金沖本結清貸款，不再要求借款人及共同借款人保留12個月月繳存額，只需留100元即可。

株洲公積金提取條件(湖南株洲公積金提取)

“認房認貸”標準

（一）首套住房公積金貸款認定。

借款人及共同借款人無住房公積金貸款記錄，繳存地購房地不動產權信息查詢證明（含未成年子女）無有效產權住房(含預售商品房備案登記)，按首套首貸住房公積金貸款政策辦理。即首付款不低于總房款的20%，貸款利率為同期基準利率。

（二）第2套房，首次住房公積金貸款認定。

借款人及共同借款人（含未成年子女）繳存地購房地不動產權信息查詢證明、及家庭名下僅有1套有效產權住房(含預售商品房備案登記），借款人及共同借款人無住房公積金貸款記錄，按第2套住房首次住房公積金貸款政策辦理。即首付款不低于總房款的20%，貸款利率為同期住房公積金貸款利率上浮10%。

（三）第2套房，第2次住房公積金貸款認定。

借款人及共同借款人（含未成年子女）繳存地購房地不動產權信息查詢證明(含預售商品房備案登記），其家庭名下有1套有效產權住房，或雖無有效產權住房，但已有1次住房公積金貸款記錄，按第2套住房第2次住房公積金貸款政策辦理。即求首付款不低于總房款的50%，貸款利率為同期住房公積金貸款利率上浮10%。

株洲公積金提取條件(湖南株洲公積金提取)

不予貸款的情形

（一）借款人及共同借款人（含未成年子女）繳存地購房地不動產權信息查詢證明、其家庭名下有2套及以上有效產權住房的(含預售商品房備案登記）；

（二）借款人及共同借款人辦理過2次住房公積金貸款的。

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需要增加的資料

目前我市住房公積金管理系統暫未與不動產登記中心（含四縣、市以及淥口區）查詢系統完全對接，借款人及共同借款人（含未成年子女）還須提交繳存地購房地不動產權信息查詢證明(含預售商品房備案登記）、無其他住房承諾書。

株洲公積金提取條件(湖南株洲公積金提取)

本次新調整的政策于2020年7月1日起執行，市民如有疑問，可撥打12329進行咨詢。

【來源：株洲法制民生頻道】

版權歸原作者所有，向原創致敬

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