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廣州房地產交易中心(廣州房地產交易中心地址)

前沿拓展:

廣州房地產交易中心


廣州市房地產交易登記中心的辦公時間是:

星期一至四:上午:9:00-12::00,下午:1:00-5:00

星期五、星期六:上午9:00-12::00,下午:不辦公


經廣州市****批準,廣州市規劃和自然資源局以掛牌方式出讓1宗地的國有建設用地使用權,現將有關事項公告如下:

一、掛牌出讓宗地的基本情況和規劃指標要求

(一)需滿足的其它出讓條件如下:

1、該地塊須建設汽車銷售集團總部,建設共享出行運營中心和省級技術研究中心。

2、項目建成后,競得人自持物業不得低于項目規劃條件地上計算容積率總建筑面積50%,自持物業的自持年限與土地出讓年限一致,自持物業不得分割處分,抵押、轉讓須與本項目全部自持物業整體一并辦理。

3、競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起1個月內與廣州市白云區****簽訂《產業項目進駐協議書》,否則出讓人有權單方面解除出讓合同,競買保證金不予退還。

4、競得人須采用裝配式建筑的建造方式,實施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊地上計算容積率建筑面積的50%,接受市、區住房和城鄉建設部門監管,并在規劃、設計、施工、竣工驗收及運營階段采用BIM技術。

5、競得人須與廣州地鐵集團有限公司做好軌道交通工程的同步規劃、設計、建設的協調工作,地塊項目開發方案需結合廣州東至花都天貴城際工程的設計方案做好地鐵工程預留條件,開發方案需報廣州地鐵集團有限公司審查,確保軌道交通工程順利建設。規劃條件中要求的地鐵出入口及附屬設施由廣州地鐵集團有限公司建設管理,競得人須予以配合。

6、該地塊出讓范圍已包含穗規劃資源業務函〔2022〕3631號備注中第5點所述的紅線范圍內東側和北側共4390平方米道路地下空間,該4390平方米道路地下空間用途為地下停車場、通道,地上道路用地由競得人建成并驗收合格后無償移交給廣州市白云區****指定的單位。

7、用地范圍內城市道路用地4399平方米、綠地用地面積2197平方米,由競得人按住建、城管、水務等行業主管單位指導和規劃要求配建,設計建設過程中競得人可提請上述行業主管單位指導,按照《國有建設用地使用權出讓合同》第十六條約定的竣工時間建成并驗收合格后無償移交給廣州市白云區****指定單位;競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起1個月內與廣州市白云區****指定單位簽訂該地塊的城市道路、綠化、水務設施建設合同,否則出讓人有權單方面解除出讓合同,競買保證金不予退還。

8、用地范圍內規劃的社會停車場由競得人建成后進行使用和組織經營管理,社會停車場須整體確權(只辦理一個不動產權證),不得銷售。

9、競得人須按規劃要求配建圖書館計算容積率建筑面積1200平方米(以不動產登記的建筑面積為準),按照《國有建設用地使用權出讓合同》第十六條約定的竣工時間建成并驗收合格后無償移交給廣州市白云區****指定單位;競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起1個月內與廣州市白云區****指定單位簽訂該地塊圖書館的建設合同,否則出讓人有權單方面解除出讓合同,競買保證金不予退還。

10、因涉及河涌水域等,競得人在辦理下一步規劃審批手續前需進一步取得水務等管理單位意見。地塊范圍涉及河涌及其管理范圍,臨河建筑物邊線應按照要求退讓河涌管理范圍,不得在該管理范圍內布設建、構筑物,不得進行圍蔽。

(二)土地使用權出讓年限為:商業用地40年,綜合或者其他用地50年

具體情況及要求可參閱:《國有建設用地使用權出讓合同》(樣本)及相關規劃文件,規劃指標要求按國家有關規定和規劃部門最新批復執行。

二、中華****境內外的法人、自然人和其他組織均可申請競買,競買人可以單獨申請,也可以聯合申請。

競買人應具備的其他條件:聯合競買的,聯合體成員須全部符合競買人資格要求,競買申請書應列明各成員單位并簽章;聯合體須提交《聯合競買協議》,各成員單位為競買及競得后的行為承擔連帶責任。中華****境外的法人、自然人和其他組織參加競買的,應當符合房地產市場外資準入和外匯管理的規定。凡在廣州市行政區域內有嚴重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的,及與其有參股、控股、投資關系的法人、個人及其他組織,均不得參加本次競買。

三、成交原則

本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、時間安排

(四)網上掛牌時間(網上報價時間):2022年10月9日至2022年10月19日10時

五、其他需要公告的事項

(一)本次掛牌出讓通過廣州交易集團有限公司(廣州公共資源交易中心)土地礦業權網上交易新系統(https://login.gzggzy.cn)進行。競買申請人必須先行辦理CA數字證書及企業信息登記,才能登錄系統參加網上交易活動。

(二)《CA數字證書與電子簽章辦理指引》《土地使用權及礦業(其他自然資源)權類企業信息登記辦理指引》《廣州市國有建設用地使用權網上交易競買須知》和《廣州公共資源交易中心土地礦業權網上交易系統用戶**作手冊(競買人)》等相關資料競買人可以從廣州公共資源交易網(http://www.gzggzy.cn/)服務指南欄目的辦事指引中下載并認真閱讀。

(三)競買申請人應詳盡了解本次出讓宗地現狀及所列條件,提交競買申請視同對本次出讓宗地的現狀及所列條件無異議并全面接受,包括同意接受《競買須知》的約束,違反有關條款的,將承擔相應的法律責任。

(四)本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競買申請。

(五)本次土地使用權網上交易在網上交易系統全封閉進行,實行資格審核后置;申請人網上申請時應按照系統提示上傳申請材料。申請人必須保證網上上傳及填寫資料的真實性。

(六)競買人按照公告要求按時足額繳納競買保證金后,方可取得競買人資格。競買保證金須由競買申請人支付,競買保證金可以**幣、港幣或美元支付。競買保證金交納時間以實際到達系統提示的銀行賬號為準。(戶名、賬號及開戶銀行詳見網上交易系統提示)

(七)網上報價不可撤回。

(八)網上交易結束后,競得人于2個工作日內將競買申請時上傳的紙質材料及公告要求提交的相關原件材料遞交到廣州交易集團有限公司(廣州公共資源交易中心)。出讓方將對上述材料進行審核,并于2022年10月28日17時前予以確認。

(九)競得人應在接到競得資格確認通知之日起2個工作日內與廣州交易集團有限公司(廣州公共資源交易中心)簽訂《成交確認書》,并于簽訂《成交確認書》當日與出讓方簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

(十)有關出讓宗地的詳細資料及掛牌文件可于本公告發布之日起在廣州公共資源交易網(www.gzggzy.cn)土地礦產專欄及我局網站的土地交易信息中瀏覽(網址:http://ghzyj.gz.gov.cn)。

六、**

(一)出讓方

名稱:廣州市規劃和自然資源局

地址:廣州市越秀區吉祥路80號

聯系人:劉先生、梁**,聯系電話:(020)36197972、86373028

(二)交易機構

名稱:廣州交易集團有限公司(廣州公共資源交易中心)

地址:廣州市天河區天潤路333號,郵編:510630

服務熱線:

1.業務咨詢:(020)28866000

2.CA數字證書及電子簽章:(020)28866000

3.聯系人:李**、石**(020)28866569、28866412

4.網上交易系統技術支持電話:(020)28866000

廣州市規劃和自然資源局

2022年9月14日

拓展知識:

廣州房地產交易中心

正如大家所了解到的,廣州的經濟是一天比一天發展的要好了,在廣州生活買房,也成了大家都很向往的一件事,在廣州買房是要進**產登記的,那么,廣州房產登記信息怎么查詢?廣州房產登記信息在哪里查?

正如大家所了解到的,廣州的經濟是一天比一天發展的要好了,在廣州生活 買房 ,也成了大家都很向往的一件事,在廣州買房是要進行 房產 登記的,那么,廣州房產登記信息怎么查詢?廣州房產登記信息在哪里查?

廣州房產登記信息怎么查詢?

在廣州房產登記信息查詢有兩種方法:

1、帶好自己的身份證或有效證件,去廣州的房地產交易中心,填寫查詢申請表,(不清楚要查什么就全部查一下),到查詢窗口即可。

2、網上查詢:

(1)、打開瀏覽器,百度一下“網上房地產”,點擊搜索結果中的網址進入。進入網上房地產首頁后,點擊導航欄上的“在售 樓盤 ”,右下方就會羅列出目前在售的樓盤列表信息。在導航欄下方的“項目名稱”框中輸入你在廣州所購買的樓盤名稱,點“查詢”,即可顯示該樓盤的基本信息。

(2)、點擊右上角的“樓盤表”,就出現了該樓盤的的樓盤圖了。默認顯示的是1#樓和樓盤圖。點擊你所購的樓棟號,如3#樓, 住宅 。就顯示3#樓和樓盤圖了,紅色代表已經備案,**代表已經解壓,灰色代表房產仍在抵押狀態。根據房號所在的顏色,就可以知道是房子否備案了。

廣州房產登記信息在哪里查?

1、在廣州到房屋所屬區縣 土地 房屋產權登記 中心檔案室調檔查詢,填寫查詢申請并繳納費用即可**打印并加蓋檔案室印章。(注:廣州的農房及村鎮 自建房 在各鎮或所屬房管所檔案室打印和查詢)登記資料不得僅以權利人姓名或名稱為條件進行查詢。

2、查詢、**登記簿應符合下列規定:

(1)、在廣州,自然人、法人和其他組織提供身份證明、房屋坐落,可查詢登記簿中房地產的自然狀況及查封、抵押等權利限制狀況:擁有權人提供身份證明 房地產權證 ,可查詢、**其房地產的登記簿中信息。

(2)、廣州的其他權利人提供身份證明、 房屋他項權證 或房地產他項權證、登記證明,可查詢、**登記簿中相關信息;利害關系人提供身份證明、與查詢房地產有利害關系的證明、房屋坐落,可查詢、**登記簿中相關信息。

3、**部門、**、**等廣州**門因司法辦案需要,可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調閱涉案當事人房產信息檔案、卷宗。

總之,廣州的朋友們一定要記住遵守相關政策,帶好相關證件,身份證明和房屋的各項權證等。希望以上所寫的內容可以幫助到對房產登記信息有疑義的朋友們。

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