蘇州園區(qū)湖東地圖(蘇州工業(yè)園區(qū)湖東規(guī)劃圖完整)
前沿拓展：
蘇州園區(qū)湖東地圖
本數(shù)據(jù)來(lái)源于百度地圖，最終結(jié)果以百度地圖最新數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
駕車路線：全程約36.8公里
起點(diǎn)：花樣年別樣城
1.從起點(diǎn)向正北方向出發(fā)，沿香山南路行駛290米，過(guò)Y5033號(hào)橋，右轉(zhuǎn)進(jìn)入蒯祥路
2.沿蒯祥路行駛2.9公里，過(guò)C0481號(hào)橋，左前方轉(zhuǎn)彎進(jìn)入胥香路
3.沿胥香路行駛380米，右前方轉(zhuǎn)彎進(jìn)入孫武路
4.沿孫武路行駛5.6公里，直行進(jìn)入靈天路
5.沿靈天路行駛1.3公里，右轉(zhuǎn)進(jìn)入中山西路
6.沿中山西路行駛1000米，稍向左轉(zhuǎn)進(jìn)入中山東路
7.沿中山東路行駛920米，直行進(jìn)入蘇福快速路
8.沿蘇福快速路行駛10米，直行進(jìn)入蘇福快速路
9.沿蘇福快速路行駛2.0公里，在長(zhǎng)江路/塔園路出口，稍向右轉(zhuǎn)上匝道
10.沿匝道行駛360米，直行進(jìn)入蘇福路
11.沿蘇福路行駛2.5公里，朝南·西環(huán)快速路/蘇州古城區(qū)/G2/G15W方向，稍向左轉(zhuǎn)進(jìn)入南環(huán)快速路
12.沿南環(huán)快速路行駛10米，直行進(jìn)入南環(huán)快速路
13.沿南環(huán)快速路行駛5.8公里，過(guò)張家橋約1.3公里后，直行進(jìn)入獨(dú)墅湖大道
14.沿獨(dú)墅湖大道行駛7.2公里，在星湖街出口，稍向右轉(zhuǎn)上匝道
15.沿匝道行駛610米，左轉(zhuǎn)
16.行駛260米，直行進(jìn)入星湖街
17.沿星湖街行駛3.5公里，過(guò)迎曦橋，右轉(zhuǎn)進(jìn)入西洲路
18.沿西洲路行駛260米，左前方轉(zhuǎn)彎進(jìn)入會(huì)心街
19.沿會(huì)心街行駛430米，過(guò)鴻禧橋，右后方轉(zhuǎn)彎
20.行駛70米，到達(dá)終點(diǎn)(在道路左側(cè))
終點(diǎn)：工業(yè)園區(qū)湖東社區(qū)衛(wèi)…
政策松綁、利率觸底，想買(mǎi)房的心越來(lái)越躁動(dòng)。
如今的蘇州，各板塊首付門(mén)檻多少？哪里更適合剛需？
樓市君**整理，特別奉上蘇州6區(qū)48個(gè)板塊首付地圖，最低只要27萬(wàn)，不信你買(mǎi)不起房！
吳江區(qū)：以剛需盤(pán)為主
首付最低只需27萬(wàn)
吳江區(qū)房?jī)r(jià)差異較大。目前，太湖新城板塊最火，所有項(xiàng)目均突破“2”字頭，綠地琥珀半島更是突破了“3”字頭。
不過(guò)，吳江多數(shù)項(xiàng)目仍以“1”字頭為主，如果預(yù)算不夠充足的，可以看看該區(qū)內(nèi)靠近中心的運(yùn)東、城北、城中板塊，首付門(mén)檻43-97萬(wàn)，可選擇范圍多。
其中，位于盛澤的新城十里錦繡首付門(mén)檻最低，為27萬(wàn)。
但該項(xiàng)目距離主城核心區(qū)較遠(yuǎn)，日常通勤不方便，對(duì)價(jià)格心動(dòng)的建議實(shí)地了解項(xiàng)目。
園區(qū)：高教區(qū)門(mén)檻較高
手持83萬(wàn)首付可選勝浦
眾所周知，園區(qū)一直處于蘇州房?jī)r(jià)天花板，多數(shù)項(xiàng)目均價(jià)“3”字頭，首付在80萬(wàn)以上。
目前所有板塊中，高教區(qū)新房?jī)r(jià)格最高，均價(jià)在38500元/平。湖東緊隨其后，均價(jià)在36500元/平。
如果想要買(mǎi)園區(qū)，預(yù)算又有限，可以考慮勝浦板塊的小面積房源，例如新城嘉樾時(shí)代花園和輝映時(shí)代花園，這兩個(gè)盤(pán)最小面積僅89平，首付最低82.5萬(wàn)起。
園區(qū)目前在售項(xiàng)目較少，有4個(gè)樓盤(pán)即將上新，分別為萬(wàn)科頤和玲瓏花園、安居永旺地塊項(xiàng)目、新鴻基ICC、中海獨(dú)墅云筑。
新項(xiàng)目入市后，板塊首付門(mén)檻也會(huì)隨之變化。
姑蘇：高價(jià)改善項(xiàng)目多
首付最低71萬(wàn)起
姑蘇區(qū)內(nèi)僅四個(gè)板塊有在售項(xiàng)目，其中，留園和護(hù)城河外的高價(jià)改善項(xiàng)目較多，首付門(mén)檻高達(dá)135萬(wàn)。
胥江板塊在姑蘇區(qū)內(nèi)房?jī)r(jià)水平較低，其中永威姑胥府的住宅部分，面積95-135平，首付71萬(wàn)起。
改善人群可以選擇留園板塊的綠都蘇和雅集，均價(jià)在38000元/平，首付最低182萬(wàn)。
新區(qū)：獅山依舊高門(mén)檻
首付66萬(wàn)內(nèi)6盤(pán)可選
新區(qū)不失為一個(gè)好的置業(yè)選擇，想買(mǎi)改善看獅山，想買(mǎi)剛需看城鐵新城。
新區(qū)獅山板塊熱度并肩奧體，想要在獅山置業(yè)，門(mén)檻還是很高的。目前獅山內(nèi)，首付最低的為淺悅靜庭，面積97-142，首付最低只需要83萬(wàn)。
新區(qū)首付最低的項(xiàng)目，是位于陽(yáng)山生態(tài)區(qū)的保利時(shí)光印象，89平產(chǎn)品首付最低56萬(wàn)起。
66萬(wàn)首付內(nèi)，還有新區(qū)高鐵新城的泊岸時(shí)光印、洛克公園、首開(kāi)金茂熙悅，陽(yáng)山生態(tài)區(qū)的新澎湃國(guó)際社區(qū)，太湖科學(xué)城的金地翡翠新城花園等盤(pán)可供選擇。
吳中：產(chǎn)品多、差價(jià)大
首付最低40萬(wàn)可上車
吳中區(qū)因產(chǎn)品種類較多，總價(jià)相差較大，臨湖、太湖度假區(qū)、西山板塊首付門(mén)檻較低，40-42萬(wàn)即可上車，太湖新城板塊首付高，達(dá)到了101萬(wàn)。
而胥口、東山、甪直三個(gè)板塊，首付在60萬(wàn)左右，有多個(gè)項(xiàng)目可供選擇，如湖東未來(lái)、中建旭輝江上等。
如果預(yù)算比較充足，大家可考慮城南、太湖新城等核心區(qū)域，首付在80-105萬(wàn)左右。
相城區(qū)：板塊發(fā)展冷熱不均
首付門(mén)檻54-110萬(wàn)
該區(qū)各板塊供應(yīng)差異明顯，高鐵新城一家獨(dú)大，各項(xiàng)利好加持，一直被購(gòu)房者看好。
去年年底首開(kāi)的鉑悅春和萬(wàn)象，一開(kāi)盤(pán)即售罄，再次展現(xiàn)了板塊熱度。
相城區(qū)目前置業(yè)門(mén)檻最低的是黃埭板塊，首付只要54萬(wàn)。
首付最高的為陸慕板塊，首付最低110萬(wàn)。同時(shí)，陸慕也是相城新盤(pán)供應(yīng)最大的板塊，板塊內(nèi)熱盤(pán)較多，如一季度的銷冠盤(pán)華僑城龍湖啟元，首付門(mén)檻為101萬(wàn)。
此外，明星板塊高鐵新城的首付門(mén)檻為90萬(wàn)。而位于該區(qū)中心的**公園、活力島、蠡口等板塊的首付在88-103萬(wàn)。
如果預(yù)算不足，還可以考慮黃橋、漕湖板塊，不過(guò)這幾個(gè)板塊距離市中心較遠(yuǎn)，周邊地鐵線路也不多，需要大家實(shí)地考察了解項(xiàng)目。
看完樓市君對(duì)蘇州6區(qū)48個(gè)板塊首付門(mén)檻的整理，你想好在哪個(gè)板塊置業(yè)了嗎？
歡迎大家一起留言討論！
拓展知識(shí)：
原創(chuàng)文章，作者：九賢互聯(lián)網(wǎng)實(shí)用分享網(wǎng)編輯，如若轉(zhuǎn)載，請(qǐng)注明出處：http://m.uuuxu.com/20221004476528.html
