前沿拓展：

橫店地圖

本數(shù)據(jù)來源于百度地圖，最終結(jié)果以百度地圖最新數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

駕車路線：全程約1369.7公里

起點(diǎn)：霸州市

1.廊坊市內(nèi)駕車方案

1) 從起點(diǎn)向正西方向出發(fā)，行駛110米，右轉(zhuǎn)

2) 行駛50米，左轉(zhuǎn)

3) 行駛50米，左轉(zhuǎn)進(jìn)入益津中路

4) 沿益津中路行駛1.7公里，直行進(jìn)入益津南路

5) 沿益津南路行駛2.1公里，直行進(jìn)入京廣線

6) 沿京廣線行駛1.5公里，朝保津高速方向，稍向右轉(zhuǎn)上匝道

7) 沿匝道行駛900米，直行進(jìn)入榮烏高速

8) 沿榮烏高速行駛15.3公里，朝廊坊/滄州方向，稍向右轉(zhuǎn)上匝道

2.沿匝道行駛1.2公里，直行進(jìn)入廊滄高速

3.沿廊滄高速行駛84.4公里，朝滄州/迎賓大道/德州/G2方向，稍向右轉(zhuǎn)上匝道

4.沿匝道行駛680米，右前方轉(zhuǎn)彎進(jìn)入京滬高速

5.沿京滬高速行駛201.5公里，朝濟(jì)南/徐州方向，稍向左轉(zhuǎn)進(jìn)入濟(jì)南繞城高速

6.沿濟(jì)南繞城高速行駛24.5公里，過王府河大橋，直行進(jìn)入京臺(tái)高速

7.沿京臺(tái)高速行駛53.8公里，直行進(jìn)入泰山立交

8.沿泰山立交行駛490米，直行進(jìn)入泰新高速

9.沿泰新高速行駛83.1公里，直行進(jìn)入京滬高速

10.沿京滬高速行駛437.6公里，直行進(jìn)入正誼樞紐立交橋

11.沿正誼樞紐立交橋行駛1.1公里，直行進(jìn)入京滬高速

12.沿京滬高速行駛120.8公里，過錫北運(yùn)河大橋，朝蘇州/上海方向，稍向右轉(zhuǎn)進(jìn)入京滬高速

13.沿京滬高速行駛1.8公里，直行進(jìn)入滬蓉高速

14.沿滬蓉高速行駛210米，直行進(jìn)入京滬高速

15.沿京滬高速行駛43.9公里，過陸慕大橋，朝杭州/南通/蘇州/G15W方向，稍向右轉(zhuǎn)進(jìn)入蘇州北樞紐

16.沿蘇州北樞紐行駛1.3公里，過虎嘯橋約920米后，直行進(jìn)入常臺(tái)高速

17.沿常臺(tái)高速行駛77.2公里，朝紹興/杭州/G15W方向，稍向右轉(zhuǎn)進(jìn)入常臺(tái)高速

18.沿常臺(tái)高速行駛1.2公里，直行進(jìn)入常臺(tái)高速

19.沿常臺(tái)高速行駛1.3公里，朝杭州東/G60方向，稍向右轉(zhuǎn)進(jìn)入2號(hào)樞紐

20.沿2號(hào)樞紐行駛600米，過吳家橋約600米后，直行進(jìn)入滬昆高速

21.沿滬昆高速行駛41.5公里，朝紹興/溫州/金華/G2501(東段)方向，稍向右轉(zhuǎn)進(jìn)入滬昆高速

22.沿滬昆高速行駛960米，直行進(jìn)入滬昆高速

23.沿滬昆高速行駛72.9公里，朝溫州/S26/諸暨北/東陽(yáng)方向，稍向右轉(zhuǎn)上匝道

24.沿匝道行駛1.3公里，直行進(jìn)入諸永高速

25.沿諸永高速行駛82.0公里，在橫店/S218出口，稍向右轉(zhuǎn)進(jìn)入橫店互通

26.沿橫店互通行駛400米，直行

27.金華市內(nèi)駕車方案

1) 行駛340米，朝禹山會(huì)所/橫店/影視城/S218方向，右轉(zhuǎn)進(jìn)入S218

2) 沿S218行駛910米，左前方轉(zhuǎn)彎進(jìn)入環(huán)城北路

3) 沿環(huán)城北路行駛2.9公里，右前方轉(zhuǎn)彎進(jìn)入環(huán)城北路

4) 沿環(huán)城北路行駛900米，左前方轉(zhuǎn)彎進(jìn)入華夏大道

5) 沿華夏大道行駛5.0公里，右前方轉(zhuǎn)彎

6) 行駛20米，到達(dá)終點(diǎn)(在道路右側(cè))

終點(diǎn)：橫店鎮(zhèn)

橫店，一個(gè)很不黃陂的地方

橫店，很特別。別的衛(wèi)星城都是攤大餅，橫店則是點(diǎn)狀發(fā)展，住宅和工業(yè)區(qū)交錯(cuò)分布。

橫店鎮(zhèn)上，以私房、8090年代建設(shè)的公寓樓以及2010年后建設(shè)的還建房為主，基本看不到商品房小區(qū)，這7年來，橫店出讓的住宅用地都位于其南部后湖邊的天陽(yáng)路片區(qū)，7年的時(shí)間里，黃陂在橫店建起來一座2-3平方公里的新城，這個(gè)速度比起光谷肯定不如，但比起其他三環(huán)外新城發(fā)展速度還算不錯(cuò)。

天陽(yáng)路住宅區(qū)，位于天陽(yáng)大道以南、后湖以北，規(guī)劃面積4-5平方公里左右，直觀來看，面積和橫店鎮(zhèn)上差不多，相當(dāng)于前川建成區(qū)的的1/3-1/4，漢口北的1/2，盤龍城的1/7，由于靠近天河機(jī)場(chǎng)，建筑限高的情況下，天陽(yáng)路片區(qū)住宅以小高層為主（優(yōu)點(diǎn)是容積率低，不那么嘈雜），片區(qū)配套有2所9年制學(xué)校，還有文體中心、公園和醫(yī)院，交通方面，地鐵7號(hào)線在此設(shè)置有天陽(yáng)大道站，武漢四環(huán)線從片區(qū)南側(cè)經(jīng)過。

天陽(yáng)路片區(qū)2015年正式開發(fā)，中南地產(chǎn)率先拿地，目前此區(qū)域有10來個(gè)開發(fā)商，10來個(gè)小區(qū)，最早建設(shè)的中南拂曉城已經(jīng)有居民入住，最熱鬧的地方是紅寨路，目前已經(jīng)有堵車情況開始出現(xiàn)。

橫店鎮(zhèn)上

這三年，橫店出讓的幾塊地進(jìn)展如何呢

2020年，橫店出讓了一塊地，2021年，出讓了兩塊，2022年，截止這個(gè)9月，橫店還沒有住宅用地出讓（原計(jì)劃出讓一塊商服用地，位于地鐵天陽(yáng)大道站對(duì)面，計(jì)劃引進(jìn)一家實(shí)話公司華中總部，但在揭牌前取消）。

三年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)如下：

2020-2022年，橫店總共出讓了3塊住宅用地，面積有30多萬(wàn)平方米，出讓總收入34億，在黃陂居于第三位，比盤龍城和前川少。

下面，就讓我們看看這三塊地目前的最新進(jìn)展情況吧。

P（2020）111號(hào)地塊，位于后湖北路和四環(huán)線之間，黃陂本土開發(fā)商南德集團(tuán)拿地，項(xiàng)目已經(jīng)開工，2021年12月份開盤，售價(jià)在1萬(wàn)上下，此樓盤配建有社區(qū)工作室、幼兒園和菜市場(chǎng)；P（2021）041號(hào)，此地塊位于后湖北路和飛虹街交界處西南，世界500強(qiáng)萬(wàn)科集團(tuán)拿地（萬(wàn)科在黃陂的第一個(gè)項(xiàng)目），2021年打圍，建筑剛出地面就停工到現(xiàn)在；P（2021）107號(hào)地塊，位于川龍大道西側(cè)，北辰樾東方南面，競(jìng)得的開發(fā)商注冊(cè)地址位于前川軌道交通基地，股東為木蘭投資，妥妥的黃陂國(guó)有企業(yè)

下圖為這三塊地在衛(wèi)星地圖上的大致位置

橫店，還有土地可以出讓嗎

橫店，面積90多平方公里，可以開發(fā)的區(qū)域高達(dá)60多，大部分為工業(yè)用地，住宅用地不多，集中在橫店鎮(zhèn)上，橫天公路沿線、天陽(yáng)路片區(qū)以及岱黃高速西側(cè)，小編根據(jù)黃陂規(guī)劃測(cè)量了一下，這4個(gè)地方住宅加起來面積總共在15-20個(gè)平方公里之間。

目前來看，橫店鎮(zhèn)上空地已經(jīng)很少了，川龍大道沿線有一點(diǎn)，西側(cè)也有一點(diǎn)。天陽(yáng)路片區(qū)還有2、3塊地，橫天公路沿線雖然空地多，但多是工業(yè)用地，編組站以東的區(qū)域規(guī)劃有大片住宅，但目前還看不到開發(fā)的動(dòng)靜。

接下來的日子，橫店還會(huì)繼續(xù)出讓住宅用地，數(shù)量的多少，或許取決于武漢臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)的開發(fā)進(jìn)度（臨空區(qū)是國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)，土地指標(biāo)更多，代表賣地的希望更大）

最后，希望橫店還沒有開工的兩塊地早日開工，畢竟黃陂要發(fā)展，資金還是需要從土地中來。

拓展知識(shí)：