限價房申請(限價房申請書范文)
前沿拓展:
限價房申請
一,限價房申請流程:
1,提出申請。 申請人到居住地的區(qū)房管局登記填表并按規(guī)定提交相關材料。
2,審核。 經(jīng)各區(qū)房管部門初審并經(jīng)市房管局復核符合條件的申請人,由市房管局批準其購房資格。
3,購房。 各有關開發(fā)單位負責實施在公證部門的監(jiān)督下實施搖號,確定選房順序。申請人按照已確定的選房順序,到限價房開發(fā)建設單位辦理選房和購房手續(xù)。申請人未在規(guī)定的期限內(nèi)參與選房或選房后未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂購房合同的,視為自愿放棄購買資格。申請人選房后放棄購房的,取消其本次購房資格,今后如需購房應重新提出申請。符合限價房申購條件的申請人只能購買一套限價房。
在北京打拼的年輕人都知道什么叫做限價房,也就是說**為了鼓勵擁有本地戶籍的人們,能夠盡快的在北京市落腳,所以推出了一系列的北京限價房申請條件,但是對于各方面申請條件要求是比較高的,也不是所有人都能夠申請,而且對于個人收入要求也相對較高,今天就來跟各位朋友探討一下,北京限價房申請條件的問題。
(一)基礎的北京限價房申請條件。
實際上因為這是北京市針對自己本地居民的條件,也就是說必須先擁有北京戶籍這一條,就讓很多年輕人都比較頭疼了,所以很多公司現(xiàn)在招大年輕員工的吸引力之一,就是鼓勵年輕人可以在來到北京之后,第一時間的拿到一個北京市戶口,后期買不買得起房子就是北京,年輕人自己人的事情了之后,只需要根據(jù)自己工資的相關條件,一起來申請就可以了,只要能夠符合一系列的北京限價房申請條件,例如說在工資收入上就有很嚴格的要求。例如說三人家庭年收入需要在88,000以下,現(xiàn)任家庭年收入是需要在116,000以下。
(二)這樣的條件合理嗎?
實際上以目前到北京限價房申請條件來看,這樣的條件還是非常嚴苛的,首先由于現(xiàn)在很多公司都是可以提供北京市的戶口的,這也成為了他們吸引年輕勞動力的方法,所以很多年輕人在剛剛開始工作的時候,剛好因為工資比較低,可以符合北京限價房申請標準,所以會抓緊時間申請,這就讓很多人參與了搖號,但是三年以上都搖不到。另外的問題就是他對于家庭總資產(chǎn)的要求還是比較高的,三人家庭要求在57萬元以下,4人家庭要求在76萬元以下,要知道這樣的價格,在北京是絕對買不起房子的。
拓展知識:
限價房申請
北京申請限價房條件如下:
【承辦機構】:戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)****
【辦理事項】:申請兩限房
【辦理對象】:北京城鎮(zhèn)居民
【相關業(yè)務】:北京廉租房申請流程、北京經(jīng)濟適用房申請流程申請對象:北京市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地**涉及的農(nóng)民家庭及市**規(guī)定的其他家庭。
申請條件:
1、人均住房面積在15㎡及以下;
2、3人及以下家庭成員家庭年收入在8.8萬元及以下,家庭總資產(chǎn)在57萬元及以下;
3、4人及以上家庭成員庭年收入在11.6萬元及以下,家庭總資產(chǎn)在76萬元及以下。
申請材料:
1、限價房申請表;
2、身份證的復印件;
3、戶口本復印件;
4、婚姻證明;
5、住房證明;
6、單位出具的收入證明;
7、戶口證明(集體戶口需提供)。
申請流程:
1、申請:申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》和相關證明材料,向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)****提出申請。
2、初審:街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)****通過審核材料、入戶調(diào)查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進行初審,提出初審意見,將符合條件的申請家庭材料報區(qū)縣住房保障管理部門。人戶分離申請家庭情況應在戶口所在地和實際居住地同時進行公示。
3、復審:區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭材料進行復審,并將符合條件的申請家庭情況進行公示,無異議的,報市住房保障管理部門備案。
4、備案:市住房保障管理部門對區(qū)縣住房保障管理部門上報的申請家庭材料予以備案。區(qū)縣住房保障管理部門為經(jīng)過備案的申請家庭建立市和區(qū)縣共享的住房需求檔案。
北京兩限房買賣政策:
1、已購經(jīng)適房未滿5年的,不得按市場價上市出售,確需出售的向相關部門申請,由保障部門確定符合條件購買人原價出售或按原價回購;
2、已滿5年可按市場價出售,但需繳納出售價的10%補交土地收益等價款。
3、當年的政策若是有變,請及時按個區(qū)的規(guī)定來執(zhí)行。
參考出處如下:
限價房申請
一、兩限房申請,人均住房面積15平米以下。3人以下家庭年收入8.8萬以下,家庭總資產(chǎn)57萬元以下。
二、如果你已婚,你們兩人名下都沒有房產(chǎn),是可以申請的。申請兩限房是你和愛人一起住,當然申請人是你,共同申請人是你愛人了!??!如果有小孩,就是你們?nèi)斯餐暾埌 ?/p>
三、如果你是申請人,那就得帶**和愛人的身份證、戶口本、戶口所在地的房產(chǎn)證明(這是為了證明你落戶口的房子不是你名下的)、結婚證等原件,去你戶口所在地的街道辦事處去領“申請表”。
北京市現(xiàn)行標準是,北京市戶口的3人及以下家庭,家庭年收入在8.8萬元及以下,人均住房使用面積15m2及以下,家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下可以申請兩限房。
申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)****提出申請。申請時應當同時提交以下材料的原件和復印件(復印件一式兩份):
1.戶口本和家庭成員身份證;
2.家庭成員婚姻狀況證明;
3.現(xiàn)住房產(chǎn)權證明或租賃合同;
4.家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明;
5.其他需提交的證明材料。
然后就是街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)****通過審核材料、入戶調(diào)查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進行初審,提出初審意見,并將符合條件的申請家庭報區(qū)縣住房保障管理部門。人戶分離家庭在戶口所在地和實際居住地同時進行公示。
之后是區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭情況進行復審,符合條件的,將申請家庭的情況進行公示;公示后無異議的,報市住房保障管理部門。
最后市住房保障管理部門對區(qū)縣住房保障管理部門上報的申請家庭情況予以備案。區(qū)縣住房保障管理部門為經(jīng)過備案的申請家庭建立市、區(qū)縣共享的住房需求檔案。
然后就是等著搖號分配房屋了。
具體情況可以咨詢北京市建設委員會住房保障辦公室。電話:63958811
參考資料: 《北京市限價商品住房管理辦法(試行)》
本回答被提問者采納
限價房申請
1、未婚只能單身申請,北京市要求申請人年滿30周歲才可以;
2、結婚后再申請,需要滿足2人年收入在8.8萬及以下;家庭總資產(chǎn)57萬及以下;人均住房使用面試15平及以下。
目前看,如果你同意婚后買房就比較簡單,如果不同意,可以嘗試帶上父母一起購買,條件同2人的標準。
如果你帶上父母也符合標準,就到戶口所在地街道住保辦領取并填寫申請核定表即可。
原創(chuàng)文章,作者:九賢互聯(lián)網(wǎng)實用分享網(wǎng)編輯,如若轉載,請注明出處:http://m.uuuxu.com/20221017480852.html