前沿拓展：

廈門巴黎春天百貨

算是吧，巴黎春天在全國的好多大城市都有店的。1樓說的恒隆廣場也是這個性質(zhì)的，檔次其實差不多，只能說上海的整體消費檔次要比廈門高一些，那么同一家商場相比，肯定是上海的比廈門的更NB。和巴黎春天、恒隆廣場檔次相當?shù)倪€有西武百貨，也是很多城市都有店的。

緊急通知！

廈門又一家大超市悄然謝幕

已進入閉店倒計時

告別新商場的同時

廈門商業(yè)格局將迎來變革！

羅賓森地下超市

華潤萬家月底關店

羅賓森廣場地下一層的大賣場華潤萬家即將謝幕了！這家在火車站商圈的大賣場，已進入閉店倒計時。

“羅賓森地下的大賣場要關門了”“很多柜臺和貨架都空了”……這兩天，一則關于羅賓森地下超市關店的消息，成了不少人朋友圈的熱門話題。

近日，媒體來到羅賓森地下超市，超市內(nèi)已是一派“離別”景象：生鮮區(qū)域只有零星貨品，冰柜、貨架、柜臺空空如也，不見了往日的喧囂和熱鬧。

超市門前，一塊大幅的告示牌上，紅色的“閉店時間：12月27日”頗為醒目，公告明確羅賓森廣場華潤萬家將于本月月底停止營業(yè)，標志著繼樂購之后，火車站商圈又一著名大賣場黯然謝幕。

熟悉廈門商圈的朋友應該知道，羅賓森這家華潤萬家是從TESCO（樂購）收購的。2009年底，原羅賓森樂購開業(yè)，是福建首店。2014年，華潤萬家與TESCO（樂購）簽署合資協(xié)議，組成零售合資公司。合并后TESCO在**內(nèi)地的135家門店，統(tǒng)一改為“華潤萬家”。然而，更名也僅僅5年羅賓森華潤萬家也要閉店了，確實讓人不由得一聲長嘆。

據(jù)不完全統(tǒng)計，今年3月以來華潤萬家已在廣東、山東、北京、福建、湖北等地關閉或托管了近20家門店。

競爭激烈

周邊聚集著多家同行

曾經(jīng)輝煌一時的羅賓森地下超市即將黯然謝幕，再次讓不少人對實體零售業(yè)的未來擔憂不已。“競爭太激烈了！周圍300米之內(nèi)，有世貿(mào)沃爾瑪、中閩百匯、萬象城OLE超市多家同行。”業(yè)內(nèi)一家大型超市的經(jīng)營者介紹。一邊是商業(yè)綜合體膨脹式發(fā)展，另一邊卻是一些綜合體門庭冷落，甚至關門閉店。

有不少業(yè)者認為，商圈**量的分流，才是擊垮羅賓森廣場這家大商超的最大禍首。

也有人認為，高企的租金才是壓倒實體賣場的“最后一根稻草”。業(yè)者林先生直言：“火車站商圈商業(yè)綜合體的密度之大，放在整個福建省都算是首屈一指。相比羅賓森廣場，其它商業(yè)綜合體要么在租金上有優(yōu)勢，要么在流量上有優(yōu)勢。”

一面要在流量上與同行殊**抗爭，一面又遭遇“不能承受之重”的租金，羅賓森地下一層的實體賣場舉步維艱。

事實上，

近幾年來大型連鎖賣場或縮減門店，

或壓縮規(guī)模的情況，

在廈門并不鮮見。

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沃爾瑪廈門富山店停止營業(yè)

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2018年6月19日，沃爾瑪廈門富山店停止營業(yè)，消息一出，一度刷屏朋友圈。

此前，這里曾是富山誠達購物廣場，本土商超“好又多”曾在這里經(jīng)營多年。后來，包括富山店在內(nèi)的島內(nèi)4家“好又多”門店正式更名為“沃爾瑪”。據(jù)當時的媒體報道，收購后，單是富山店的改造，沃爾瑪就花費了近3000萬元。

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嘉禾路巴黎春天百貨停止營業(yè)

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2018年10月，曾經(jīng)輝煌，經(jīng)營20載！坐標繁忙的廈門嘉禾路巴黎春天百貨對外宣布停止營業(yè)。

大型商超風云變幻

今年更是有兩家

廈門人經(jīng)常逛的老品牌大商超

都傳出了震撼消息

//10月份以來廈門的家樂福全部改姓“蘇”//

今年6月23日晚，蘇寧易購公告稱，公司全資子公司蘇寧國際擬出資48億元收購家樂福**80%股份。本次交易完成后，蘇寧易購將成為家樂福**控股股東，家樂福集團持股比例降至20%。

今年9月28日，“蘇寧易購家樂福”在全國超200家門店盛大開業(yè)，蘇寧廈門大區(qū)家樂福明發(fā)店和中華城店雙店齊開全部重新掛牌“蘇寧易購家樂福”。

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麥德龍**被北京物美收購

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在家樂福“易主”，不到兩周的時間后。10月11日，麥德龍集團、物美集團和多點Dmall聯(lián)合宣布，物美就收購麥德龍**控股權已與麥德龍集團簽訂最終協(xié)議。

交易完成后，物美集團將在雙方設立的合資公司中持有80%股份，麥德龍繼續(xù)持有20%股份，多點也將成為麥德龍**的技術合作伙伴。交易雙方預計最遲在2020年第二季度完成交割。

也就是說，最遲到明年二季度麥德龍**將歸入北京物美旗下位于湖里區(qū)長浩路的廈門麥德龍屆時也將更改姓氏。

不過根據(jù)麥德龍與物美的約定，麥德龍**未來將繼續(xù)以“麥德龍”品牌保持**經(jīng)營。短時期內(nèi)，麥德龍被收購并不會影響到它的正常經(jīng)營運轉(zhuǎn)。

商業(yè)市場浮浮沉沉

有老朋友自然也有新面孔

今年的廈門

就有兩家購物百貨中心開業(yè)

銀泰百貨國貿(mào)中心店開業(yè)

在經(jīng)過近一年的試運營后，位于湖里區(qū)仙岳路的銀泰百貨國貿(mào)中心店10月9日正式開業(yè)。

銀泰百貨是“一家架構在云上的互聯(lián)網(wǎng)百貨”，截至目前，銀泰百貨的數(shù)字化會員已突破1000萬，“躺著買、定時達、免費郵”成為逛街新潮流。國貿(mào)中心店試運營期間，已實現(xiàn)線上線下一體化，通過場內(nèi)鋪設的云POS，顧客可隨處買單。

圖源國貿(mào)股份

業(yè)界指出，數(shù)字經(jīng)濟時代，“新零售”已成為零售業(yè)競爭的關鍵，銀泰新零售的實踐經(jīng)驗將為廈門城市商業(yè)帶來新風貌，為廈門消費經(jīng)濟注入新動能。

尚柏奧萊購物中心開業(yè)

11月8日，廈門又一個逛吃逛嗨的新地標，首家尚柏奧特萊斯重磅開業(yè)，開業(yè)首日營業(yè)額高達1223萬元。在各界人士的支持與期待中，交出了一份滿意的成績單。

在實體店面臨各種困境的同時

新的城市商圈正在崛起

廈門的商業(yè)版圖未來將迎來重大變革！

廈門國際游艇匯明年暑期正式開業(yè)

廈門國際游艇匯項目位居五緣灣核心區(qū)，總占地9.3萬平方米，總建筑面積25萬平方米，其中商業(yè)面積1.7萬平方米，覆蓋周邊30萬高端消費群體，規(guī)劃“親海辦公+企業(yè)獨棟+灣海商業(yè)+游艇基地”四大主題業(yè)態(tài)。

廈門國際游艇匯計劃于2020年暑期正式投入運營，期盼打造濱海輕奢生活+商務社交休閑+品牌活動互動體驗的廈門特色名片。

除此之外，一批大型商場相繼開業(yè)或入駐島外新城區(qū)域！

其中，

集美8個！

海滄4個，

同安2個，

翔安2個。

集美（8個）

1

大悅城

中糧集團旗下唯一的地產(chǎn)投資和管理平臺——大悅城控股集團股份有限公司（簡稱“大悅城控股”）擬總投資5億美元，在集美新城打造地標級大悅城綜合體。

集商業(yè)、辦公、居住、城市配套四個方面，商業(yè)功能包含大悅城購物中心、祥云小鎮(zhèn)及創(chuàng)意街區(qū)，增強中軸能動力，進一步強化集美“廈門商業(yè)文化中心”地位，打造輻射廈門的時尚中心、人文藝術的精神高地及東南區(qū)域的商旅名片。

2

龍湖春江酈城綜合體

龍湖春江酈城綜合體項目位于集美杏錦路區(qū)域，未來或?qū)⒊蔀閸u外人氣最旺的商業(yè)中心。

在龍湖環(huán)集美湖（龍湖春江酈城）項目所在的集美杏錦路區(qū)域乃至整個杏林，都缺乏一個成熟且大型的商業(yè)綜合體，龍湖天街的出現(xiàn)正好彌補了這個空白，定將有效提升區(qū)域內(nèi)商業(yè)氛圍和商業(yè)檔次，對整個區(qū)域人居價值提升大有助益。

3

中交白鷺雙塔

中交和美新城城市綜合**于集美新城杏林灣片區(qū)商圈，于2018年12月25日開工建設。

項目集五星級酒店、寫字樓、時尚購物中心等功能為一體，總占地約13.4萬平方米，總建筑面積約54萬平方米，建筑高度為266米，預計2022年投入使用。

4

三李城萬達廣場

三李城萬達廣場位于金龍東路與魚孚路交叉口西南側(cè)，項目總投資3.3億元，總用地面積近2萬平方米，總建筑面積約8萬平方米，項目已在今年第二季度開工了，預計將于2021年開業(yè)。

5

IOI棕櫚城（IOI MALL）

IOI棕櫚城位于集美新城杏林灣片區(qū)，占地面積17.62萬平米，總建36.84萬平米，總投資超100億，將打造為一個集大型購物中心、高端五星級酒店、企業(yè)總部辦公區(qū)、豪華住宅區(qū)于一體的綜合性城市發(fā)展項目。

6

王府井購物中心

王府井購物中心位于集美區(qū)廈門北站圣果院商業(yè)中心，由王府井集團投資5億元建設，占地面積6.5萬平方米，總建筑面積30萬平方米，包括文創(chuàng)園、步行街、購物中心、酒店等功能，計劃于2019年底開門營業(yè)。

7

大明廣場

大明廣場位于集美新城核心區(qū)，總投資約6億元，包含了44 棟建筑。

項目建成后，將形成傳統(tǒng)藝術傳承與發(fā)展，并集旅游、商業(yè)、休閑、娛樂、餐飲于一體的的綜合體。目前項目工程方面已經(jīng)完工，預計2019年底開業(yè)。

8

杏北萬達廣場(鳳凰花城)

杏北萬達廣場位于鳳凰花城西區(qū)，集美區(qū)杏前路，毗鄰沈海高速出入口，總建筑面積約6萬㎡，是目前杏北片區(qū)已建成規(guī)模最大，業(yè)態(tài)最豐富的商業(yè)綜合體，不僅彌補杏北片區(qū)商業(yè)配套短板，提升杏北片區(qū)居民購物、休閑、娛樂等生活品質(zhì);也使杏北片區(qū)聚集更多的商氣、人氣。目前項目已經(jīng)建成，預計將于2020年開業(yè)。

海滄（4個）

1

廈門中心

廈門中心大廈位于海滄CBD核心，總投資為55億元**幣，是海投集團在海滄灣開發(fā)投建的。項目由3座5A一等商務辦公大樓、1座自貿(mào)商務大樓和2座酒店、會議中心建筑組成，占地約10.45萬平方米，總建筑面積約61萬平方米。

大廈**為廈門獨一無二的立體時尚聚樂中心，致力于打造一個集潮尚、文化、運動、娛樂、健康、生活、休閑、美食、親子于一體的高品質(zhì)社交與活力體驗空間，預計2019年下半年正式開業(yè)。

2

**新生活廣場+

菲律賓**集團在馬鑾灣新城投資的**新生活廣場+項目，擬在馬鑾灣西片區(qū)投資建設一站式大型商業(yè)購物中心，該項目總投資約10億元**幣。

購物中心總建筑面積超過12萬㎡，項目業(yè)態(tài)包含精品超市、潮流生活、娛樂休閑、兒童主題、餐飲服務等。

據(jù)悉，在9·8投洽會上，包括**新生活廣場+等在內(nèi)的一批重點項目已正式簽約。

3

龍湖天街

廈門第四座地鐵上蓋綜合體——龍湖天街，位于地鐵2號線新陽大道站（馬鑾灣新城南岸片區(qū)），占地75600㎡，計容面積約50萬方！

目前，龍湖天街已完成投資簽約，項目用地處于準備出讓階段。

4

得佳勝海滄宏庭里購物中心

得佳勝海滄宏庭里購物中心項目位于鐘林路與鐘林北路交叉口南側(cè)，總面積3.2萬平方米，項目總投資1.5億，打造餐飲、娛樂、服務、零售一站式購物中心，提供兒童娛樂、幼兒教育，成為與家庭和學校之間互補的快樂成長空間。

項目將引進100余家品牌商戶，預估日進客流量20000人次，并能提供近千個就業(yè)崗位，為周邊社區(qū)居民提供便捷、舒適、豐富的休閑活動場所。

項目計劃于2020年下半年面世。

同安（2個）

1

廈門陽光小鎮(zhèn)

廈門陽光小鎮(zhèn)位于廈門同安區(qū)濱海西大道中段，科技創(chuàng)新園旁邊，與島內(nèi)僅一橋之隔。

該項目60萬㎡灣區(qū)高端綜合體，包含“7萬㎡奢華旗艦商業(yè)體，以廈門海峽國際時尚中心為藍本，打造時尚創(chuàng)意總部、時尚藝術中心、時尚創(chuàng)意工作室、時尚風情街、時尚名品街區(qū)五大形態(tài)，更引進6000㎡大型品牌精品超市。”并包含兩座超白金級酒店萬豪酒店和萬麗酒店。

據(jù)了解，項目目前正緊鑼密鼓籌備中，預計在12月20日開業(yè)面市。

2

金都海尚國際配套商業(yè)綜合體

金都海尚國際配套商業(yè)綜合**于金都海尚國際北區(qū)1號樓1-4層，項目總面積近2萬平，目前三樓已有1家健身館和多家教育培訓機構已經(jīng)開業(yè)，四樓則為一家精品酒店。當前正在招商的則為一二層商業(yè)，總面積1萬多平米。

翔安（2個）

1

首創(chuàng)奧特萊斯

首創(chuàng)奧特萊斯位于翔安區(qū)澳頭特色小鎮(zhèn)內(nèi)，建筑規(guī)模計劃約十萬平方米，將采用新閩南建筑風格，引入國際、國內(nèi)知名品牌近400家。

項目將以奧特萊斯名品折扣店為核心，整合購物、餐飲、娛樂、休閑等功能為一體，打造獨具廈門特色的海岸風休閑空間，成為面向廈門市，具有國際化水準及重要影響力的標桿項目。

首創(chuàng)奧特萊斯前身為X2018P04地塊，按照出讓條件，項目須一年內(nèi)開工，三年內(nèi)開業(yè)，開業(yè)率70%。

2

龍湖時代上城

龍湖時代上城位于翔安大道西側(cè)公交車站林前站旁。龍湖商業(yè)品牌“天街”系地鐵上蓋的70萬方大型城市綜合體。

建設內(nèi)容包括“天街系”大型購物中心，是集購物、休閑、娛樂、餐飲、商務、辦公、居住于一體多元化都會娛樂消費目的地。

告別舊商場的同時

廈門將迎來全新商業(yè)格局

廈門人，你準備好了嗎？

綜合來源：海峽導報，yes廈門，廈門樂居 轉(zhuǎn)載請注明來源

拓展知識：

廈門巴黎春天百貨

巴黎春天，萊雅商場，天虹商場，這是廈門比較主要的商場。網(wǎng)址你直接搜索就好了。

廈門巴黎春天百貨

巴黎春天 免稅商場 一些星級酒店里也有頂級品牌的旗艦店

廈門巴黎春天百貨

巴黎春天，萊雅商場，天虹商場,湖里還有一家免稅商場那里的東西很不錯

廈門巴黎春天百貨

巴黎春天，萊雅商場，天虹商場。